衆多人在都市奮鬥數十載，隻為築夢一方屬于自己的溫馨小窩。然而，當積蓄漸豐，面對琳琅滿目的戶型與價格，往往陷入抉擇的困境，更有甚者，不慎被售樓人員的巧舌如簧所引導，錯選了戶型或房源。是以，購房之際，務必保持清醒頭腦，特别是要警惕那些外表光鮮卻暗藏弊端的“腰線房”，此類房産往往徒有其表，實則投資價值寥寥，購入後非但難以增值，反而可能面臨貶值風險。那麼，這背後的症結究竟何在呢？
1. 華而不實
這種“腰線”純粹是開發商為增添建築層次感而匠心獨運的設計，它賦予外觀以獨特的凹凸美感，然而除此審美價值外，别無他用。誠然，其材質兼顧了保溫與隔熱的性能，遺憾的是，這部分面積并未計入實用範疇，是以并不帶來實質性的居住效益或經濟價值。
2. 影響采光
同戶型同面積下，鄰家盡享通透無礙的落地窗景，而“腰線房”卻受限于半牆半陽台布局，緻陽光半遮半掩，雖微增安全性，卻大幅削減了室内通風與采光，空間感頓顯逼仄。試想于陽台悠然賞景，實則因“腰線”所阻，美景成奢望，唯餘壓抑與不便。
3. 容易漏水
此類“腰線”凸設，常使窗沿成為積水準台。雖少數開發商會巧妙設斜坡排水，但多數“腰線房”忽略此細節，緻雨雪稍大，若窗未緊閉，陽台便易滲水潮濕。長此以往，難免侵蝕牆體，縮減房屋使用壽命，隐憂不容忽視。
4. 安全系數低
普遍觀念中，高層居住能減少盜竊風險，但這觀念于“腰線房”前卻顯偏頗。因腰線外凸約半米之寬，此寬度足以支撐人體攀爬，無形中為不法之徒提供了便利，使得原本看似無害的設計，實則暗藏安全隐患，居住安全大打折扣。
私信小編，送精心整理的《裝修前的99條避坑準備》電子版，當當在售 圖檔來源網絡：侵權聯系删除