作者/AI邁點
來源/邁點
圖源/攝圖網
近日，由R selection推出的奢華酒店品牌鄙視鍊在行業内外引起熱議，其将分為五個段位：絕對王者、三大巨頭、一心上位、四大長老以及諸多佛系奢牌，對應的熱門酒店品牌分别有安缦、寶格麗、嘉佩樂、半島、瑞吉等。對此，你怎麼看？
絕對王者：安缦酒店
安缦酒店由Adrian Zecha先生創立，第一家店開業于1988年。從一開始，安缦酒店就差別于其他大型連鎖酒店，更注重為客人提供一種靜谧、舒适和放松的奢華體驗。它的内斂、低調與含蓄，與多數奢華酒店所追求的張揚和炫耀形成鮮明對比。
同時，安缦酒店的每一家分号都位于世界各個最美麗、最具曆史特色、最迷人的景點。從泰國的普吉島到法國的阿爾卑斯山，從中國的北京到多米尼加共和國的加勒比海，選擇無一不展現出對自然美景和人文曆史的尊重與融合。
圖注：安缦酒店官網
目前，安缦酒店在全球20個國家營運着34家酒店，中國門店包括北京頤和安缦、麗江大研安缦、杭州法雲安缦以及上海養雲安缦等。據悉，全球第三家安缦城市度假酒店——曼谷奈樂安缦酒店定于2024年第三季度在泰國曼谷揭幕，屆時其總量也将達到35家。
獨特的品牌理念和定位、精選的地理位置和設計美學、高品質的服務和體驗以及持續的創新和發展，是安缦酒店成功的四大要素。7月5日房價來看，杭州法雲安缦、上海養雲安缦酒店6325元起，北京頤和安缦酒店4353元起，麗江大研安缦酒店6095元起，妥妥的王者！
三大巨頭：寶格麗、索尼娃、LV白馬莊園
索尼娃品牌由索尼娃集團擁有并經營，旗下度假村以其卓越的設施、獨特的服務和奢華的體驗，吸引了衆多全球富豪和明星的青睐。在馬爾代夫，索尼娃芙西Soneva Fushi和索尼娃賈尼Soneva Jani分别在2023年《全球最佳酒店50強》排名中名列第7位和第36位。
寶格麗酒店和LV白馬莊園則師從奢侈品品牌，現同屬LVMH集團。2004年，首家寶格麗酒店在意大利米蘭開業；2013年，寶格麗被LVMH集團收購，寶格麗酒店納入新版圖。每家寶格麗酒店都融合了當地文化和寶格麗品牌的獨特魅力，提供奢華而舒适的住宿體驗。
圖注：寶格麗酒店及度假村官網
2006年，首家白馬莊園酒店成立于法國波爾多，依托于白馬酒莊，是波爾多八大名莊之一。每家白馬莊園酒店都展現了超凡的工藝匠心與創造力，融合了傳統和創新，為客人提供極緻的私密和奢華體驗。
目前，全球僅有5家白馬莊園酒店，分别位于法國波爾多、馬爾代夫、蔚藍海岸、聖巴斯島和巴黎；寶格麗酒店則已拓展至全球11個地區，包括米蘭、倫敦、迪拜、巴厘島等熱門旅遊城市。在中國，上海、北京也各有1家，7月5日房價分别為5080元起、6043元起。
一心上位：唯逸、嘉佩樂、麗思卡爾頓隐世、萊佛士
唯逸成立于2002年，隸屬于柯茲納國際集團，該集團旗下還擁有亞特蘭蒂斯和Mazagan。截至目前，唯逸在馬爾代夫、模裡西斯、南非、迪拜、墨西哥、澳洲和馬來西亞擁有8家酒店。三亞曾計劃55億元打造中國第一家唯逸，最終則是亞特蘭蒂斯開業并火遍全球。
嘉佩樂緻力于在全球範圍内打造頂級的度假酒店和都市酒店，為賓客提供無與倫比的住宿體驗。目前，嘉佩樂在中國包括已開業的海南土福灣嘉佩樂度假酒店（房價3134元起）、上海建業裡嘉佩樂酒店（房價5140元起）以及計劃于2025年揭幕的南京嘉佩樂酒店等。
圖注：嘉佩樂酒店官網
麗思卡爾頓隐世酒店是萬豪國際集團旗下頂級奢華品牌，全球範圍内僅有6家門店，分别位于泰國甲米、印尼巴厘島、墨西哥洛斯卡沃斯、波多黎各多拉多海灘、日本北海道二世谷以及中國九寨溝。日賽谷麗思卡爾頓隐世酒店于2023年6月開業，最新房價10599元起。
萊佛士酒店創始于新加坡，早期是一個富有殖民時期特色的旅館，現隸屬于雅高集團。目前在印尼、阿聯酋、中國等地擁有多家酒店，如海南清水灣萊佛士酒店和深圳鵬瑞萊佛士酒店。這些酒店以豪華、舒适和獨特的文化體驗為特色，房價則相對美麗，最低不到2000元。
四大長老：半島、文華東方、瑰麗、四季
半島、文華東方、瑰麗、四季都是曆史感和出鏡率比較高的酒店品牌，而且目前均保持了“獨善其身”的身份，是“小而美”的奢華酒店品牌典範。四個酒店品牌都以其獨特的品牌理念、卓越的服務和豪華的設施而備受推崇，為賓客提供了多樣化的住宿選擇。
從共性來看，其均有高端的奢華定位、全球化的布局思維、卓越的客戶服務、極緻的設計美學以及全方位的豐富設施；在品牌曆史、酒店特色、服務體驗和地理位置均有着獨特的優勢和特色，是高端奢華領域的“常青樹”品牌代表。
圖注：瑰麗酒店官網
從特性來看，瑰麗融合了東方和西方元素，半島則是現代奢華與傳統文化碰撞；四季秉持“以客為尊”，文華東方金色折扇标志廣為人知。值得慶幸的是，在北京，這4個品牌你都可以實地感受，房價瑰麗3563元起、半島2749元起、文華東方6166元起、四季1648元起。
近年來，随着六大國際酒店集團的持續擴張，“四大長老”的市場佔有率存在逐漸被擠占的風險；同時，早期進軍中國的物業普遍存在不足，急需大面積和高投入更新改造。過去的五年，陸續有多個一線城市放棄與其的姻緣，紛紛轉為自持物業、自營品牌甚至擺上貨架拍賣。
佛系奢牌：柏悅、瑞吉、J酒店、柏聯等
佛系奢牌，指的是一種奢侈品品牌或酒店集團的經營态度，它們以較為緩慢和低調的方式進行擴張和發展，不過分追求快速的增長和市場的激烈競争。這種政策通常展現在對曆史建築的改造及重新演繹上，以及對高端商務差旅人士的吸引上，奢華酒店則尤為明顯！
國際品牌柏悅、瑞吉、麗晶、阿麗拉、康萊德、費爾蒙、豪華精選、W酒店、安納塔拉、華爾道夫、悅榕莊等，國内品牌萬達瑞華、J酒店、君瀾理、涵月樓、宋品、方外、松贊、柏聯等，奢華酒店聯盟SLH、羅萊夏朵、立鼎世等，共同建構了豐富的矩陣賽道。
圖注：瑞吉酒店官網
在已納入邁點品牌指數MBI統計的84家奢華酒店品牌中，聲量傳播是獨領風騷的主要标志，良好口碑是穩健發展的重要支撐。盡管門店規模不代表競争力有多強，但覆寫更多客群的經營回報相對更為可觀。在地産下行的當下，每一家酒店都在追求土地增值之外的經營溢價。
從過往一年的拍賣情況來看，超過10億元的核心項目變現周期較長、反複拍賣的次數也特别的多。有業内人士坦言，靜靜地等待下一輪房地産上升周期，或是現階段奢華酒店賴以生存的必殺技、也是短期内很難替代的必選項。未來，佛系的不隻是奢牌們，還有廣大業主。
“奢華酒店的未來，是沒有未來。”旅遊産業逐漸複蘇、中産消費意願降級、産品與服務同質化等機遇與挑戰并存。在激烈的市場競争中，奢華酒店品牌除了需要不斷創新和提升服務品質，以滿足消費者的需求并保持競争，還要有引領行業服務前行的措施。你覺得呢？
※本文僅代表作者個人觀點，非邁點網立場