猝不及防！因開發商無力償債，被法院強制執行，南京溧水城中商業“扛把子”——海樂城二期的商辦樓部分房源慘遭法拍！
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約5400萬起，溧水地标一批商辦房被法拍
因債台高築遭法院強制執行，海倫堡旗下的商業體——海樂城2期一批商辦房源被南京市溧水區人民法院查封當機！據阿裡法拍顯示，自去年9月起，該批商辦房源已相繼上架百餘套法拍，其中超9成流拍！
7月1日-7月20日，海樂城2期約166套商辦房源将分批法拍！起拍總價在27-798萬之間，建面在47-96㎡，總評估價約6000多萬，起拍價約5400餘萬！其中，6、10、12、13、15層均為整層24套打包拍賣，起拍總價757.8萬起，相當于市場價打了8折！從報名情況來看，該批房源關注度較低，目前鮮少有人報名！
據悉，本次被法拍的商辦房源均位于海樂城2期的9号樓！均為毛坯傳遞，房屋用途及土地性質為經營出讓。據悉，被法院查封當機的商辦房源在項目現場均有公示！
公開資料顯示，海樂城商辦所屬的海倫國際中心（備案名溧水國際中心），是溧水超級綜合體之一，由海倫堡集團旗下子公司南京綠都房地産開發有限公司開發（下稱“南京綠都”）！項目總體量近50萬方，包含住宅、商辦、街區及購物MALL（海樂城）等多重形态，總投資30億元。
相關中介人士透露，該項目目前僅餘海樂城二期9号樓的商辦在售(一期8号樓商辦基本售罄)。9号樓1-3層為商鋪，1層基本被銀行拿下，4層以上均為辦公！
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限高失信！被執行金額超9500萬
這批商辦房源之是以被法院查封當機，則因開發商債台高築，無力償債！
天眼查顯示，南京綠都已被列為被執行人、被限制高消、股權被當機！！今年以來，更是被強制執行近40次！
此外， 據天眼查資料顯示，去年7月以來，。
公開資訊顯示，南京綠都的母公司為昔日百億房企——海倫堡！據官網介紹，海倫堡創立于1998年，總部位于廣州，已成為一家涵蓋住宅開發、商業營運、創意科技産業等多元領域的綜合性集團。近年來，在“千億目标”指揮棒下，海倫堡通過産融結合、多輪并進方式的快速擴張。海倫堡的高光在2020年，當年實作銷售額650億元，随後幾年業績下滑。
，出現金額為1485萬美元的利息違約！公開資料顯示，2022年，海倫堡地産的剛性債務有309億，主要以長期有息負債為主，帶息債務比為23%。2023年7年，海倫堡及其多家關聯公司還被建銀亞洲提出的。好在最終，海倫堡債務重組方案，通過率達到80%以上，清盤呈請被撤銷。
昨日（6月27日），海倫堡官網釋出《延期計劃會議通告》，主要面向各計劃債權人組别，會議已延期至7月19日！