今天，黃陂官媒釋出了《黃陂區房地産8項措施來了》這篇文章，黃陂計劃從8個方面鼓勵大家來黃陂買房
- 首先，教師和醫護人員、大學畢業生（大學、碩士、博士等）都可以享受到最低贈送10個平米的獎勵（就是你買100平米的房子，隻按90平米交費）
- 網友評論：黃陂的老師和醫生，哪個不是幾套房？這個措施應該對他們刺激作用不大
- 黃陂農村人員買房，外地人買房、創業人員、多孩家庭也可以享受5-10個平方的獎勵
- 購買商業較高價的電梯大廈的，水電氣可以調整為民用價格（但已經傳遞的較高價的電梯大廈不包括在内）
- 同時，今年下半年買房辦理房産證時可以享受到契稅的減免，甚至包括6月15日之前購買的新房辦理房産證也可以減免（但必須在年底之前辦）
本次獎勵措施隻到今年底，半年的時間，各位剛需會不會考慮呢
日前，新洲和光谷先後推出了本區購房的鼓勵措施
新洲的優惠包括消費券和購房補貼，如果都滿足條件（三孩，農村人，在邾城和雙柳購買商品房），在新洲最高可以享受到20萬的補貼
新洲縣城，商品房5000多一個平方，你買個80平米的，總價40來萬，扣掉補貼，隻需要自己拿出20多萬，這對于剛需來說，還是蠻有吸引力的
光谷，采取的是給與購房者兌換券，5-10萬左右不等
光谷，同時還支援“以舊換新”（這點黃陂目前還沒有），用舊房子換建立商品房的，光谷會給與3萬元的兌換券
各位看出來黃陂和新洲光谷的差别沒有呢
光谷和新洲，很顯然是政府出資（兌換券的形式）給購房者，購房者然後把兌換券交給開發商，開發商最終拿兌換券找政府兌換（類似前幾年的房票），雖然不知道兌換比例有多少（10萬的購房兌換券，開發商大機率不會從政府那裡得到全部款項，這個政策開發商應該也會讓利）
黃陂則不同，開發商直接送5-10個平米給你，政府會不會補貼開發商，目前還不清楚，如果政府不補貼，那就說明黃陂财政确實有點困難。
原因很簡單，五一期間，國家自然資源部發出通知，凡是存量住房消化周期超過36個月的地區，都減少或者暫停住宅土地的出讓
黃陂、光谷和新洲，存量住宅數量相當之大，如果不趕快将消化周期降到36個月以下，今年都很難出讓住宅用地，土地不出讓，就沒有政府性基金收入，也就沒有錢補貼财政開支和修路架橋了
閱讀參考：2023年，黃陂地方财政收入58億，但支出130多億，不足的70多億來自中央轉移支付，以及政府性基金劃撥