采樣從業人員進駐海花島木棉園地庫
5月17日，新的第三方檢測機構從業人員進駐海花島木棉園小區地庫，開展采樣工作。之前受項目施工機關中建五局委托的第三方檢測機構——海口市建築工程品質檢測中心相關負責人則表示，不認同主管部門所稱之前檢測“不具權威性”的說法。
中房報記者 陳标志 海南報道
因地下車庫混凝土保護層脫落、鋼筋鏽蝕，而被全國關注的海花島木棉園小區，主管部門又有新的動作。
5月17日下午3時30分許，第三方檢測機構數十人，進駐了海花島3号島木棉園小區地庫，進行為期兩天的采樣工作。
中國房地産報記者了解到，根據本次檢測方案，第三方檢測機構主要針對海花島3号島三期工程（二标段範圍内地下室及委托指定區域）的混凝土抗壓強度與氯離子含量進行檢測。
檢測方案内容顯示，海花島木棉園地庫取樣部位多達100個，其中412、428号樓棟地庫為重點取樣區域。取樣将不間斷持續2天，氯離子含量及混凝土強度檢測周期均為10天。
對于之前的第三方檢測機構出具的檢測報告，有關部門相關負責人認為“不具權威性”。5月15日下午，之前的檢測機構相關負責人接受記者采訪時稱：“你要說檢測的數量可能不夠，沒辦法作為一個具有代表性的數量或者是資料來反映整個地庫構件受損程度，那這個話我是認可的。”該負責人還表示，因為整個檢測的批量，或者說它整個地庫受損的構件比較多，在這種情況下主管部門認為需要加大抽檢量是可以的，“但是你說‘不具權威性’，這個話我就不好怎麼講了……我們也希望媒體能澄清相關事實”。
重新檢測
采樣現場
5月12日，儋州市住建局在當地媒體釋出情況通報，稱有網民反映海花島木棉園小區地下車庫中存在混凝土保護層脫落、鋼筋鏽蝕等現象，該局已組織專家組到現場檢查，并将委托第三方權威檢測機構進行檢測。事後，職能部門将根據檢測結果組織相關專家論證，制定科學有效的處置方案，妥善解決網民反映問題。
之後，一份由中國國檢測試控股集團海南有限公司出具的檢測方案，被張貼在木棉園小區的公告欄。儋州市住建部門表示，該檢測方案的公示期為3天，3天後将安排檢測機構進駐該小區地庫進行取樣作業。
此公示期間，業主代表也就相關問題提出了意見和建議，包括不贊成對木棉園428、412号樓地庫進行第二次取樣抽檢，要求采用此前檢測報告結論對建築作出安全性鑒定，以及特邀媒體記者全程跟蹤監督等。
據小區業主代表稱，他們的意見和建議“沒有得到回應”。
5月17日上午，儋州市住建局相關負責人在微信群通知業主代表，稱拟定于當天下午3點30分，即公示期滿3日後安排檢測機關進場采樣。
通知稱，檢測采樣工作包括采樣前打磨，整個采樣工作24小時不間斷進行，為期2日，即在5月19日結束。采樣過程中小區業主可自行前往參與監督，但不可對采樣工作幹擾。
經溝通協調，業主可下地庫監督采樣
5月17日下午3點30分許，數十名從業人員進駐木棉園小區地庫，展開采樣前的打磨工作。
“剛開始不讓業主下到地庫，後來經過交涉才允許我們下去。”一位業主代表告訴記者。
加大檢測範圍
第三方檢測機構現場打磨采樣
記者從本次受委托第三方檢測機構——中國國檢測試控股集團海南有限公司相關方面了解到，本次采樣的範圍為海花島3号島三期工程（二标段範圍内地下室及委托指定區域），即412、428号樓地庫為重點采樣區域，主要采樣檢測混凝土抗壓強度與氯離子含量。
這份檢測方案稱，因該項目地下室牆柱構件出現鋼筋鏽蝕導緻的混凝土開裂、脫落現象，委托方根據專家組的意見及相關标準的要求，委托該公司對二标段範圍及指定區域内的地下室牆、柱構件混凝土的抗壓強度及氯離子含量進行檢測，并對地下室集水井内積水的氯離子含量進行檢測。
檢測公司稱，根據委托方提供的設計圖紙并經過委托方确認，将該區域内的牆柱構件劃分為3個主要檢驗批，3個補充檢驗批。
記者了解獲悉，采樣檢測的地下車庫架構柱共計124根，混凝土設計強度等級為C40，為同一配合比、同一批次澆築；412号樓地下室剪力牆共計70個，混凝土設計強度等級為C55，為同一配合比、同一批次澆築。
428号樓地下室剪力牆共計70個，混凝土設計強度等級為C55，為同一配合比、同一批次澆築。
另外，根據專家組會議的意見，補充3個檢驗批為：1标段地下室剪力牆3處、3标段地下室剪力牆4處及2标段上一次檢測結果離子含量為1.488%的構件，共7個構件做混凝土氯離子含量檢測。
該檢測方案還說明，為了避免鑽取芯樣對地下室外牆、人防剪力牆造成破壞進而導緻地下室防水及人防功能受損，是以本次不對地下室外牆及人防剪力牆進行檢測。
記者還獲悉，這次檢測“現場取樣2天，氯離子檢測周期為10天，混凝土強度檢測周期為10天”。
“不具權威性”之争
“他們說‘不具權威性’，我不知道他們具體想表達的是哪一方面的意思。”5月15日下午，之前的第三方檢測機構——海口市建築工程品質檢測中心相關負責人表示。
今年4月上旬，項目施工機關中建五局委托海口市建築工程品質檢測中心，對海花島3号島木棉園小區地庫結構實體鋼筋間距等進行采樣檢測。
據該檢測中心及其他受委托檢測機構出具的多份檢測報告顯示，11件混凝土抗壓強度試件，有9件不合格；4份氯離子含量檢測樣品中，有2份不合格，其中一份檢品的氯離子含量高達1.488%，屬于嚴重超标。
之後，當地相關部門負責人接受媒體采訪時表示，上述檢測報告“不具權威性”，職能部門将另外委托第三方檢測機構進行檢測。
海口市建築工程品質檢測中心相關負責人顯然對此說法難以了解。該負責人告訴記者，首先，檢測中心具有相應的檢測資質，也是老牌國企，同時已被納入海南省住建廳的檢測機構名錄庫；他們隻對檢樣負責，檢測報告中的資料是客觀真實的，至于檢測報告采納與否，那是政府部門的事情。
該負責人還告訴記者，該檢測中心是受施工方中建五局等委托，政府部門相關負責人和小區業主代表在場一緻認可的情況下，他們才能派員到海花島3号到木棉園地庫現場進行采樣檢測，全程符合操作規範流程。
該負責人也提到，在整個采樣及檢測的過程中，有小區業主代表跟蹤拍照、錄視訊全程監督。這一說法與業主代表此前接受記者采訪時的說法一緻，業主代表從海花島到海口全程跟蹤監督5天。
“以事實為依據，整個過程符合規範要求，是在業主的全程見證下做的，而且我們具備相應的資質和能力，有關部門以自己的主觀意識說不具有權威性就不合适了。”該負責人表示。
記者從一份加蓋儋州市住建局公章的《專家檢查初判意見》中了解到，5月9日，5名“高工”級别的省派專家組成的專家組，對海花島3号島三期地下室進行了現場踏勘。專家組了解了建築受損的實際狀況，并對原檢測機關的現場取樣情況和檢測報告進行讨論和分析。
專家組一緻認為，為了全面查清受損建築物的成因，應有針對性的加大檢測範圍和對地下室環境情況的分析，并進行有機且科學的分組，以便對結果進行定性分析，同時為後續工作提供方向和依據。