關注公衆号，人間羅盤，方能閱讀正文《如何一步一步成為投資人》
從前幾天外媒傳小道消息開始，一直到昨天消息落地，一直有很多讀者，尤其是滿級讀者想要聽我說。
其實這個時間點，我反而不想說什麼，因為隻剩熱度，沒有實際價值。
繁花裡面爺叔拒絕阿寶說：“今天的太陽，曬不到明天的衣裳，時間，時間決定一切。你回去吧。”
多年前，繁花還沒有上映時，我也反複跟讀者說過一句類似的話，我說，如果你不是玩票的，如果是你職業的，如果你是個穩定盈利者，如果你就是指着投資吃飯的。
那麼，你買賣的必然不是價格，是時間。
你關注的一定是什麼時間買，什麼時間賣，而不是什麼價格買，什麼價格賣。
如果你聽不懂這句話，那很顯然，祖師爺沒有賞飯吃。不要老想着什麼辭去工作，靠市場吃飯。
你吃不了這碗飯。
就像昨天拿白晶晶台詞開的玩笑，好好做你山賊這份有前途的職業去。
天生萬物，皆有其用。
魚不會變成猴子，反過來也一樣，我們要做的，僅僅是了解内在運作機制，所謂了解魚之道，猴之道。
這個道，就是時間。
哪怕是職場人士，多年以後你也會發現，決定命運的不全是你的努力，而是你到底什麼時間進入的什麼行業。
那投資更是如此。
今天你看到的這些個東西，如果今天才給你解讀，不就晚了麼？
你看到的這些，無論是降首付降利息，還是收儲，這些統統劍指去庫存的事件的意義是什麼？
是管理你的預期。
我說的難聽點，告訴你，他們要去庫存的預期，遠比他們具體去了多少庫存這個事實，重要一千倍。
這件事所涉及的理論知識，預期，事實，邏輯，我剛剛聊過沒幾天，新鮮熱辣，你們既然是滿級讀者，不會忘了吧？
真正能夠影響市場情緒的，是預期，并不是事實，而一旦出台，預期就落地了。
人們對于具體執行層面的事實，庫存最後到底減沒減的關注度，其實遠遠小于他們對預期的想象。
那目的就達到了，上面要的就是這個，扭轉市場預期。
是以，如果你了解交易實際上在交易時間，影響市場情緒的是預期，那麼你就不能這兩天才知道這個消息。
你得提前三個月，在市場迷茫的時候，就提前知道昨天的消息。
是以你回過頭來看，我是什麼時候告訴你昨天的這個消息的？
是像外媒那樣提前兩三天麼？
不，我是提前了幾個月，我提前了幾個月告訴你們日後會發生什麼消息，才真的會有用，當時沒有熱度，但是真的有用。
今天很有熱度，但是沒啥卵用。
沒啥卵用了，還這麼多滿級讀者非要聽，那我們複習下，反正你們都是看過的。
那我今天就偷懶放水了，沒啥幹貨，全是聊過的，再次引用。
1、幾個月前的時候，賣家的情緒是什麼？
悲觀。
楊白勞家裡有畝水田，他存糧不足3個月，可是遭災了，今年無秋收，他怎麼辦？
你提一袋谷子，跟他說，我幫你熬到下一次秋收，你把水田割讓給我，幹不幹？
他隻能幹。
因為他知道平日裡一畝水田幾十車糧食都換不來，問題是，如果他熬不到，等他挂了，他的水田照樣是無主的。
這就叫城下之盟。
如果他知道三個月後，赈災糧會到，他還會不會妥協？
你抓一隻不會水的昆蟲，丢在水瓶裡，不救它，它5分鐘就淹死了。
4分半的時候，你把它撈起來，再丢進去，它這次能堅持24個小時，堪稱生命的奇迹。
因為它老想着有人會撈它，這就是預期的神奇力量。
是以擊破對手的止損位，最重要的事情是什麼？
是盯着價格麼？不，是擊潰對方的心理防線，你得誅心。
這件事情，通過各種辦法降庫存這件事情，你提前幾個月知道了，他們當時又不知道。
他們不僅不知道，而且你往前推，他們有很多事都不知道，比如逐漸放開，他們知道麼？
他們不知道。
每一個步驟我都是提前幾個月告訴你們的。
讀過我這些内容的讀者看起來很多，實際上丢在這個國家裡，就像一把胡椒面，灑在了沙漠裡。
是以你可以認為，你生活中遇到的對手盤，他們就是不知道的。
你碰到一個對手盤，也是我的讀者，還特麼是滿級讀者，這個機率比被彗星砸中都低。
2、我講過，具體的，進一步打擊對手的政策。
上面那些，你知道赈災糧會到，他不知道，這隻是被動優勢，這不夠的，談判時你需要更高的籌碼。
什麼籌碼？你要讓對方相信，不僅赈災糧不會到，而且瘟疫會到。
從去年開始，整個市場都在期盼美聯儲降息。
這個思路很好了解，他降了你才好降嘛，關聯機制懂吧。
咱們的讀者都很清楚，這個降息的到來會比你想象遲得多，你們被我打預防針，都打免疫了。
問題是，别人沒打過呀。
白人對天花免疫，印第安人對天花又不免疫，你們習慣了預防針，人家又沒打過。
他們全都在指望美聯儲降息。
是以，從幾個月前開始，一旦整個市場的美聯儲降息預期落空，他們心态崩了。
這會進一步促使他做出割肉的決定，這就是你的時機。
一個人花的錢是别人的收入，一個人割的肉，就是别人的盈利。
3、前面那些都隻是鋪墊，現在才是殺招。
一場心理戰，你能右側交易麼？想想看，能麼？當然不能。這就是房地産交易和我們前幾天講的一般意義上的交易最大的差別。
右側交易意味着底部出現了，這個時候，你買的是價格低點，問題是，這個時候開始，心态崩潰後的穿倉低點，也就沒有了。
而我們到底要什麼？我們要的是穿倉低點，我們要的不是低價買水田，我們要的是一袋糧食買水田還順便娶喜兒。
說到底，你們都是自住，剛需，或者守财型，哪怕你全款買了十套八套還是相當于儲蓄，你并不是在高杠杆買房。
是以對于你們這樣一個群體，别說首付15%，哪怕1.5%，有啥用呢？
人家職業投資房産的人是做右側交易的，你們，是做左側交易的。
而左側交易需要提前知道的那些個當時并沒有出，日後會出的消息面，我都是至少提前幾個月告知諸位的。
4、我不僅告知了消息，招數，我甚至連目标都替諸位分析清楚了。
這件事，我講太久了。
非核心城市，還等着轉移支付呢，拿什麼去收新房庫存？收來給誰住？自己的人都往外跑着呢，這話我早就說過吧？
核心城市，他們可不可能在核心地段，城市界面去收庫存？那些地方的新房一開盤，就搖号，還拼社保，收得着麼？
那隻能在非核心地段收新房庫存，那麼收來的這些房子和非核心地段的二手房，是不是競争關系？
人家都是跟莊的，你難道要跟莊家當對手盤麼？
是以我一直說，向上置換，說了3年了。
這期間我從來沒有建議過一次二手房，一次都沒有，直到三個月前。
在更早的時候，我建議那些在高位出售房子的讀者怎麼做？搖号打高倒挂的新。
經過這麼長時間大幅度的下降，那些在核心城市核心地段拼社保巨子搖高倒挂的讀者，有誰傷到了本金？
到現在為止，都沒跌破你的持倉位呢。
這就叫足夠安全的政策。
這期間一直有讀者急吼吼跟我講，搖不到怎麼辦？他們顯然等不及。
那我是什麼時候才第一次告訴你，可以考慮二手的？
3個月前。
而且我給你配了123，兩個前提消息，外加一個殺招。
你要買二手可以，你要買的比那個倒挂搖号的還要低，要穿倉後的價格，才可以。
而且是核心城市核心地段高産品力的房子。
原因我也都早幾個月講過了，我說，随着取消限購，這些房子才是有人要的，随着未來取消限價，這些房子會是第一批反彈的。
而如果不是，那你隻能指望，俗稱聽天由命，指望人家吃飽喝足，能不能分流一點利好到你身上。
比如你是核心城市核心地段低産品力的房子，你就隻能指望價格外溢。
比如再退一步，你是核心城市非核心地段的房子，那你還得和城市做對手盤。因為人家收儲之後的那些房子，将來都是你的競争對手盤。
如果還要再退，退到非核心城市，那隻能求神拜菩薩了，天靈靈地靈靈，你看看前面那些是否還能溢出。
這一切，每一件事的發生，我都是距離發生時，提前至少幾個月講透徹的。
當時間不再，你們讓我重複這些話還有什麼意義？
限購已經打開了，過去你隻是和本地人一起搖那些有倒挂的盤，現在一群外地人來了，人家也來買你家核心城市高倒挂的盤了。
那中簽率得有多低？
過去那幾年，和本地人搖，你都搖不中，現在加上一群外地人，你就能搖中了？
而且随着限價一旦打開，這種盤，倒挂就沒了呀。以前都是補貼富人的，動辄8位數的所謂剛需盤，都是業内笑話，未來不補貼富人了，恢複市場價格了，還指望着這些有人要的房子的價格去拉動周邊的頹勢呢。
那你是不是更沒得空間好套利了？
這是新房，二手房就是我說的心理戰，那些核心城市核心地段高産品力房子的房東，一旦發現上頭執意去庫存，改變供需關系，降首付降利息，甚至收儲發生，他們還肯不肯以穿倉價格割肉了呢？
不肯了，那你不同樣沒有機會套利了麼？
至于非核心城市的房子，3，4年前，你們聽我的，剛把你那10套8套非核心城市的房子都賣掉了，這麼幾年來一直聽我的，圖什麼？
不就是圖以一個相對很低的價格換到核心城市核心地段高産品力的房源麼？
說白了，你提前三年把胖虎的妹妹休了，盯着老楊家的喜兒已經盯很久了，你不就是想要趁人之危麼？幹嘛？你又要娶回胖虎的妹妹？
無論是你置換成了搖号來的新的，還是穿倉價格拿到的二手的。不都是向上置換這個目的麼？不都是想要當陳世美，想要抛棄秦香蓮，想要娶公主麼？
今天全文都是講過的，一句新鮮的都沒有，臨了，我送大家一句新鮮的。
以後，不要來告訴我該寫什麼，就像米其林主廚不讓顧客點菜，每天菜單都是他自己決定的。
你們覺得重要的時候，往往根本不重要。相反，我覺得重要的時候，我很鄭重的寫給你們的時候，不要草草看過不用心，全當耳旁風。
還是爺叔那句台詞：“今天的太陽，曬不到明天的衣裳，時間，時間決定一切。”
這句台詞中的諺語，我六歲就聽我奶奶講過了。
打獵這個動作，功夫在詩外的，你不要光看他扣扳機隻有一瞬間，你要知道，那之前，他端槍都端了幾十年了。
關注公衆号，人間羅盤，方能閱讀正文《如何一步一步成為投資人》
