各位打勞工注意啦！自5月份開始，住房公積金的相關規定更新啦！違反規定者，五年之内将無法申請提取或貸款的公積金！具體怎麼回事呢？
01
北京市：嚴厲打擊違規提取
5月6日，北京住房公積金管理中心釋出了一份重要通知，目的是規範住房公積金的提取和使用，特别是針對通過僞造證明材料等手段非法擷取公積金的行為。具體措施包括：
八類重點稽核情形
1.同一套住房在12個月内發生兩次及以上交易的：頻繁的交易行為可能被認定為炒房或虛假交易。
2.同一人在一年内更換結婚伴侶兩次或更多可能面臨以假婚為由騙取公積金的風險。
3.購買非戶籍地、非繳存地住房的：除非有充分理由，否則這種情況需要嚴查。
4.所購住房産權比例、面積等不符合自住條件的：如果所購房産與實際居住需求不符，将被嚴格稽核。
5.所購住房價格明顯偏離市場水準的：異常低價購房可能涉及資金轉移或洗錢等違法行為。
6.非配偶、父母、子女共同購房的：這些購房組合容易引起監管部門的注意。
7.未在本市繳納社會保險，卻将住房公積金賬戶遷入本市的：需要審查是否存在利用漏洞提取公積金的嫌疑。
8.其他存疑的提取情形：任何可疑情況都會被前置稽核。
對于以上情形，一旦查實存在違規提取行為，北京住房公積金管理中心将采取如下懲戒措施：
- 責令全額退還違規提取金額；
- 将違規者資訊記入不良資訊庫；
- 5年内不予辦理住房公積金提取和貸款申請。
這些措施彰顯了北京市在打擊公積金違規提取上的決心，向那些企圖以身試法的人敲響了警鐘。
02
貴陽市：聚焦繳存基數，強化監督檢查
貴陽市的公積金政策着力點與北京不同，主要集中在公積金的繳存基數核定和繳存合規性監督上。
詳細規定
1.按時、足額繳存：每個機關必須每年核定職工的住房公積金繳存基數，按時、足額為職工繳存公積金，不得逾期或少繳。
2.随機抽查和配合檢查：市住房公積金管理中心将随機抽查各機關的繳存情況，被檢查機關需如實提供相關資料并積極配合。
賬戶設立和變更手續
-新成立的機構：在30天之内必須完成住房公積金的繳存注冊，并且要在20天之内為員工開設賬戶。
-新招聘或轉入的員工：對于新入職或者調入的員工，在30天之内必須處理開戶或賬戶轉移的手續。
-變更登記：機關或職工發生變更時應在30日内辦理相應變更登記。
繳存基數和比例規定
貴陽市對住房公積金的繳存基數和比例設定了明确标準：
-繳存基數：職工工資總額包括基本工資、津貼補貼、獎金等。
-繳存比例：機關和職工的繳存比例均不得低于5%且不高于12%，可以自主确定，但需保持一緻。
如果機關真正遇到困難，可以在讨論同意之後，申請減少繳存額度或者延期繳納，但是延期的時間最長不能超過12個月。
03
山西省：增強購房能力
為了更有效地滿足居民的購房需求，山西省對公積金貸款政策進行了優化調整。
1.提高貸款額度：個人住房公積金貸款最高限額提升至100萬人民币，對于有兩個或更多孩子的家庭，在這個基礎上可以增加10%。
2.優化購房套數認定标準：住房公積金貸款将依據家庭成員在全國範圍内的成套住房公積金貸款次數來認定購房套數，更精準地反映購房家庭的真實需求。
04
公積金政策調整對老百姓有什麼影響？
1.對職工的影響：新政策将促使職工更加謹慎地使用自己的公積金賬戶，減少違規操作的空間。此外，規範的繳存和貸款政策有助于保障職工的合法權益。
2.對房地産市場的影響：嚴格的公積金提取稽核和更高的貸款額度将在一定程度上穩定房價，抑制炒房行為，促進市場健康發展。
寫在最後
近期，北京市、貴陽市及山西省的公積金政策調整展現了各地政府在規範住房公積金使用方面的努力。
這些政策不僅維護了公積金的公平性和公正性，也有助于提高整個住房市場的透明度和穩定性。未來，我們或許會看到更多城市借鑒這些成功實踐，進一步完善自身的公積金管理制度。