機場轉場近三年來,公衆對于流亭機場的關注度從未降低。
在5月12日舉行的青島市城市更新和城市建設招商推介會上,流亭機場區域所在的白沙河片區列入11個市級優質片區之一,被重點推介。
而在4月30日青島城陽政務網釋出的《青島市城陽區城市更新專項規劃(2023-2035年)》(以下簡稱“《規劃》”)公示稿中提到,聚焦重點更新闆塊,培育中心職能,劃定了白沙河北片區、白沙河南片區在内的四個重點更新區域。
針對流亭機場區域所在的白沙河北片區,《規劃》則是對發展定位、産業方向給予了明确的布局,提出打造膠州灣北部綜合功能中心。
顯然,“退役”後頗受關注的流亭機場以及所在區域,有了新的目标。
城市心觀察第1039期撰文/馮亞楠審校/張慧
在流亭機場停用近三年時間裡,其後續發展備受矚目。
要知道,這一片區域的面積超過30平方公裡。
對比來看,作為主城區,市南區總面積也才30平方公裡左右。
一言以蔽之,隻要規劃得當,流亭機場片區具備再造一個青島主城區的潛質。
但不可忽視的是,如此大的體量也決定了其規劃與改造,需要立當下為長遠且全面。
對此,城陽區委書記呂鵬曾表示,流亭機場所在的白沙河片區被确定為青島市的第三個副中心,城陽區也在以高标準、高水準做好白沙河片區的規劃建設,将來一定會給全市人民一個驚喜。
事實上,在産業規劃方面,青島市委已在2022年7月賦予了白沙河片區打造國際合作中心區、國際人才聚居地、時尚消費目的地、新興産業集聚地“一區三地”的功能定位。
而在今年4月30日城陽政務網釋出的《規劃》公示稿中提到,城陽将聚焦城市發展走廊,依托軌道站點更新觸媒,支撐“一心、三軸”的空間結構。
其中,“一心”是便指以白沙河北岸為空間載體,發揮區位交通與白沙河自然景觀資源優勢,重點發展創新服務、國際消費、文化等市級服務功能,形成服務帶動大北岸地區發展、面向膠東經濟圈的綜合服務中心。
毫無疑問,這是對整個片區的規劃定位以及核心指向。
而針對白沙河北片區,則是提出鼓勵活化利用流亭機場等存量空間,引入大型會議展覽、文化創意、時尚消費等現代服務業,建設體驗式主題公園,預留高等級公共服務設施用地。
圖檔來源:《城陽區城市更新專項規劃(2023-2035年)》(公示稿)
往回追溯,圍繞文化創意、時尚消費領域,流亭機場片區早已展開探索,并積極引入影視制作、機場國際音樂節、中國綜藝嘉年華三個闆塊文化内容。
2023年春節檔一部科幻巨作《流浪地球2》讓流亭機場火出圈,現實中頗具工業色彩的退役機場“重生”為影片中的未來機場,也點燃了流亭機場打造成為“高端影視基地”的激情。
同年5月,全國首個以停機坪為場地的青島艾可什機場音樂節在此舉辦,候機樓安檢、停機坪觀演、登機牌樣式門票……獨一無二的場景和創意體驗,吸引了衆多樂迷的關注,也為文旅産業注入了新的活力。
針對體驗式主題公園建設,想必也是流亭片區旨在通過全方位文旅綜合體打造,滿足遊客全方位、沉浸式文化體驗需求,使其成為新的引擎。
在這一點,流亭機場完全可以借鑒橫店橫店影視城的打造思路。
作為全球規模最大、産業要素最集聚的影視基地橫店影視城,橫店以其獨特的創意和創新理念,将影視文化與旅遊休閑融合,打造國内獨具特色的影視主題休閑體驗度假區。
2023年,橫店影視城接待劇組489個,遊客接待量達到1980萬人次,創曆史新高。
要知道,這受益的不僅是影視基地,還有周邊提供服、化、道、專業租賃、特技教育訓練等配套服務,以及旅遊、餐飲、住宿、交通等産業鍊。
基于此,對于流亭機場片區而言,在不改變機場原有建築結構、布局的基礎上,充分利用周邊配套、區位優勢以及生态禀賦,推動片區向文旅領域轉型便顯得尤為重要。
不可忽視的是,當下已明确發展方向的流亭機場片區要想更高效、更專業地實施更新計劃,提升項目品質和成功率,就必須要打開場景、釋放訂單,招引細分領域頭部企業,參與片區開發建設,以盡快帶動區域發展的整體躍升。
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