大小新聞用戶端5月14日訊（YMG全媒體記者 宋曉娜 通訊員 晟嘉 澤坤 媛媛 攝影報道）走進芝罘區幸福街道幸國裡社群，眼前一派春意盎然的景象：新鋪設的道路幹淨整潔，改造後的樓房煥然一新，一簇簇綠植在陽光下拔節生長……
老舊小區“華麗蝶變”的背後，是黨建引領“自治+共治”的生動實踐。幸國裡社群黨委堅持把黨建引領基層治理貫穿老舊小區改造全過程，以老舊小區改造“小切口”推進“大民生”，切實将老舊小區改造“改”到百姓心坎上。
老舊小區改造是民心工程，改什麼、怎麼改？“凡是涉及群衆的事，都要聽聽群衆的意見，把好事辦到群衆的心坎上。”幸國裡社群黨委書記、居委會主任張曉靜介紹，小區改造前，社群黨委充分“問需于民”，通過居民樓棟微信群、發放調查問卷、走訪巡視等多種形式，收集社情民意1000餘份，及時了解居民的訴求和願望。
“老人平時經常在小區鍛煉，希望增加一些健身的設施。”“停車越來越難，能不能增加停車位的數量？”“我們小區孩子比較多，如果有一處孩子玩的地方就好了”……
居民樓棟微信群裡，大家你一言我一語，自由發言、熱烈讨論，積極表達各自對小區改造的需求和願望。
在廣泛征求居民意見的同時，社群黨委還召開“紅色議事會”，邀請規劃設計機關和工程施工方代表、居民代表參加會議，針對老舊小區改造中的沖突和問題充分議事協商，建立問題整改台賬。
會後，社群工作者走訪落實居民屋頂漏雨情況73戶，詳細記錄房屋屋頂漏雨情況，拆除屋頂太陽能等違建設施20餘個，施工現場組織召開調解會10餘場，推動居民共商與社群治理相結合，促進協商成果轉化落實。
居民“願景”的輪廓逐漸清晰，改造具體方案随之成型。社群黨委以“一小區一方案”對改造方案精準施策，同時，聯合雙報到機關等共商、共建、共治，解決群衆急難愁盼問題。
舊改正式啟動，具體怎麼改？幸國裡社群通過“樓道、環境、管理”三方面優化舉措，對轄區内的東西幸國裡、四村西街、幸民裡、開元路等5個老舊小區進行全方位地改造更新。
在樓道優化方面，完成了7645米排水管網、8039米污水管網改造，徹底解決了管網老化、跑冒滴漏等問題；更換樓道防盜門、加裝可通話電子門鈴、更新樓道照明感應燈，解決基本生活安全問題100餘個，推進樓道環境改善，提升樓體面貌。
在環境優化方面，樓體内外牆面全部被重新粉刷，打造了8處文化藝術牆，增設宜老宜少的健身區2處，讓社群居民享受到更為優美的居住環境。
在管理優化方面，社群黨委在無物業管理的小區引進“建投金管家”，打造“紅色議事廳”，搭建溝通交流、議事商讨的平台，讓居民自治意願、自治能力和自治程度更高更強。
舊改服務既要“看得見”更要“摸得着”，而“新生”小區的活力保持也很重要。
為此，社群黨委靠前站位、主動作為，由“兩委”班子帶頭、居民骨幹參與的小區服務隊成功組建，常态化開展片區走訪、網格服務，小區自治力量有效擴充。比如，開展黨員“浮格”活動，把黨員按照居住地劃分，融入社群9個網格中，帶頭做好舊改宣傳調解工作，并在網格中開展各類志願服務活動，參與美麗城市建立、樓道環境治理等活動30餘次。
引導社群黨員、離退休幹部發揮模範帶頭作用，參與施工品質監督，及時回報改造“後遺症”，協調質保問題，努力将舊改長效機制真正落到實處。
定期對列入改造計劃中的小區進行實地走訪，檢視改造程序，對居民提出的地面道路硬化、增設健身器材及休閑桌椅等38條建議全部納入改造規劃，現已解決20餘個改造難點，擴充居民生活空間，提升居民生活品質。
小區花園内，三五老人紮堆齊聚，聊聊家常；兒童遊樂區，小朋友們歡樂玩耍，不負童年好時光……從“牆面斑駁、雜草成堆”到“立面翻新、綠意盎然”，幸國裡社群的“向新而生”不僅帶來了硬體設施的改變，更讓居民切實體會到美好生活的可觸可及。
“改造後的小區變了樣，環境更好了，還新增了很多健身設施，我們住得很舒心！”社群管大叔高興地說。
“社群将繼續發揮黨建引領作用，主動順應群衆的新期盼，充分回應居民對美好生活的向往，整合各方資源，協調各方力量，堅持黨員帶頭、群衆參與、共建共享，把服務群衆的‘最後一公裡’變成‘最美零距離’。”張曉靜說。
責編：王瑤