5月13日，呈貢更新改造投資有限公司釋出公告，拟啟動下莊村、三岔口村和殷聯村片區等3個城改項目的專項借款申報工作，并進行了咨詢服務詢價的招标。這是繼龍街村和吳家營兩個城中村被列入昆明首批22個城改項目後，呈貢第二批明确釋放申報專項貸款計劃的城改項目。
呈貢啟動下莊村、三岔口村和殷聯村片區城改項目專項借款申報前期工作
本次計劃啟動專項借款的城改項目，未提及具體建設内容，參考首批城改推進落地的情況，應該還是以建設回遷安置房項目為主；
項目建設的具體位置也尚未公布，不過，下莊村和殷聯村片區也是兩個提出計劃較早的城改項目了，熟悉呈貢城改計劃的人都會有些印象。
下莊村城改計劃提出超10年
下莊村位于呈貢雨花街道，城改計劃提出超10年，村莊搬遷工作分别在2021年被列入“呈貢區2021年度十件惠民實事”，2022年被列入呈貢區村莊搬遷工作計劃。
2022年4月，雨花街道辦釋出的下莊村相關拆遷拆除招标公告提到，下莊村整體搬遷項目涉及1390戶4400人，總拆遷面積約52萬平，搬遷安置總概算約13.9億。
下莊村區位示意
項目位于大學城核心區，周邊聚集多所高校，交通也十分便利。
資料顯示，項目原為招商翰林大觀二期建設用地。不過，由于拆遷程序緩慢，導緻項目一期開發完畢後，二期斷檔多年。此次有望憑借專項借款的契機，推動片區盤活。
鬥南花市
殷聯村片區分布在呈貢鬥南片區彩雲中路與瑞香西街交叉口，項目南側緊鄰着昆明最負盛名的鬥南花市，除村莊地塊外，現有部分土地用作盆花苗木展示交易基地。
殷聯社群将整體搬遷
該項目此前報道較少，并未直接列入呈貢各類城改計劃中。不過結合相關媒體報道，殷聯社群村莊此番進行搬遷，是為完善鬥南花卉小鎮産業綜合配套設施而騰地。
三岔口村區位示意
三岔口村位于興呈路與駝峰街交叉口，西側即為滇池星城，此前鮮少在城改計劃和報道中被提及。
雲南房網留意到，三岔口村地塊恰好位于處于新體育中心規劃用地與呈貢體訓基地之間過渡地帶，與二者距離皆僅500/60米，體育中心項目落地烏龍于去年10月敲定，今年2月傳出将交由華潤文體管理營運的消息，周邊土地開發價值不斷提升，有望成為呈貢新的開發熱點。
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