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除了貸款買房,住房公積金其實還能這樣用,不知道的虧大了!

作者:消費文摘

很多人在找工作的時候,非常看重公司能否為自己提供公積金,因為大家都知道在買房的時候,可以把公積金提取出來或者享受超低的房貸利率。

不久後的7月,很多人的公積金賬戶将多一筆幾百、上千元不等的結息。那麼問題來了,這個結息到底是怎麼回事呢?

一、什麼是住房公積金?

職工的個人住房公積金賬戶中的資金主要由兩部分組成:一是員工自己支付的住房公積金,二是雇主在發放薪資時為員工代繳的那一部分加上員工支付部分的總和。

每年的6月30日作為公積金的計息日,以一年為周期進行利息計算,從前一年的7月1日算起直至當年的6月30日。

存入該賬戶中的金額按照六個月期定存的利率進行利息計算,計息完成後,利息自動累積入個人的住房公積金賬戶内。

也就是說,投入到住房公積金中的資金實質上是一種儲蓄形式,公積金的繳存額越高,其每年獲得的利息收益也會相應增加。

除了貸款買房,住房公積金其實還能這樣用,不知道的虧大了!

二、決定公積金多少的兩個方面

公積金的多少,跟你在哪個城市哪個機關工作有關。

首先是你工作的地點,因為不同的城市對公積金的月繳基數、繳存比例和繳存額限制都有不同的規定。

比如北京和上海的繳存比例分别是5%~12%和5%~7%,而深圳則是5%~20%。是以,選擇工作地點時,你需要将公積金作為一個重要的考慮因素。

其次,你需要看看自己的公司是否慷慨。有些公司會根據當地公積金繳納标準來制定本公司的公積金繳納方案,是以,具體交多少,就看老闆大不大方了。

比如在深圳,一個月工資為1萬塊的你,如果公司單邊繳納8%,那麼每個月公積金賬戶餘額有1600元(自己交800,公司交800)。

但有的公司可能會選擇最低的繳存比例5%,最低的繳費基數2360,每個月公積金賬戶餘額僅為283.2元。是以,無論是初入職場還是跳槽,談薪資時千萬不要隻看工資數字,還要看看公積金這一項。

除了貸款買房,住房公積金其實還能這樣用,不知道的虧大了!

三、住房公積金的7大用處,不知道虧大了!

1、住房公積金可以用來購房。無論是全款購房時一次性使用,還是用于商業貸款購房的首期付款,亦或是利用公積金貸款購房并歸還本金加利息,這些都是符合規定的使用方式。

2、住房公積金還能應用于自家住房的建設、重建或大規模修繕。對于在農村集體土地上進行自家住宅的建設、重建或大規模修繕,并且采取了住房貸款的情形,員工及其配偶有權提取相應的公積金用于覆寫住宅相關費用。

3、公積金同樣适用于房租支付。不管是政府提供租賃補助的經濟租賃住房,還是市場租賃住所的租金開支,均可通過公積金來解決。

4、父母也可以用他們的公積金幫助子女購房。隻要滿足相關條件,父母的公積金就可以被提取出來,作為子女購置自有住房的資金來源。

5、如果你決定銷戶,也可以提取全部的公積金餘額。離職、退休、遷出本市戶口,甚至是被納入最低生活保障範圍或特困救助範圍,隻要滿足一定的條件,你就可以提取全部的公積金餘額。

6、對于治療重大疾病的家庭成員,也可以申請提取公積金。職工本人及配偶如果在出院之日起的1年内患上了重大疾病或進行了重大手術住院治療,可申請提取住房公積金。

7、住房公積金還可以用于治療重大疾病。家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的,都可以申請提取公積金。

是以,公積金不僅可以用來買房,還可以在許多不同的場景下幫到我們。當然,每一個公積金的用處都有其具體的使用條件和規定,我們在使用時需要根據實際情況進行操作。

除了貸款買房,住房公積金其實還能這樣用,不知道的虧大了!

寫在最後

綜上所述,我們可以看到公積金與我們的生活息息相關,既是一種長期儲蓄手段,也是在我們生活需要時的一種很好的幫助。

是以,我們不僅要知道如何繳納公積金,更要了解公積金的運作原理和使用技巧,這樣才能真正地讓公積金為我們的生活服務。