現在國内房價一直居高不下，随便在二三線城市買套90平米的商品房，至少要花掉150-200萬。于是，國内剛需家庭就分成兩派。一派選擇掏光家裡所有存款，欠下銀行幾十年的房貸，做起了房奴。而另一派選擇租房居住，就成為了“無房族”。那麼，10年之後，現在的“房奴”和“無房族”的差距究竟在哪兒呢？
對此，不少專家表示，做“房奴”要比“無房族”要強一些。因為，做“房奴”隻要你咬牙還房貸，等房貸還清了，這套房子就是“房奴”的。而如果是“無房族”雖然還貸壓力沒了，但是租房居住還是在給房東打工，“無房族”最後還是兩手空空。
其實，在很多房奴看來，貸款買房是有利有弊。有利的一面是，能夠快速圓上住房夢。在一些家庭看來“有房才有家”。而且，前些年買房的人，在貸款買了房之後，看到房價出現大漲，心裡有說不出來的喜悅。值得一提的是，房奴在買了房子之後，就可以穩定下來了，不用像“無房族”還要面對經常搬家的苦惱。
不過，貸款買房也是有缺陷的。主要是每個月的還貸壓力大，房奴賺來的錢，很大一部分都要還房貸，剩下的可支配收入，隻夠勉強維持基本生活。這種情況還要持續幾十年。同時，“房奴”們把房貸還清之後，卻發現自己這些年繳納的利息，可以再去買一套同樣的房子了。更要命的是，“房奴”在還清房貸之後，卻發現這輩子就是為了一套房在奮鬥，最後一點積蓄也沒有存下來，将來養老該怎麼辦？
當然，做無房族也是有利有弊。有利的一面是，不用每月承擔巨額的還貸壓力，隻需支付一小部分的房租就可以了。每個月“無房族”還能省下一些錢。但是，“無房族”也是有說不出的苦惱。就是如果碰到房東不打算把房子出租了，“無房族”馬上就要搬家。是以，“無房族”經常要搬家，實在不友善。同時，如果房東要漲房租，“無房族”也隻能被迫接受，否則就要搬走。
實際上，究竟做“房奴”好，還是“無房族”好，這要看樓市的大趨勢，不能一概而論。如果你是在20年前要買房，當時房價比較便宜，而且房地産市場處于上漲的趨勢之中，肯定是做“房奴”好。而當年選擇“無房族”的人，會因為踏空房價上漲行情，越來越買不起房，而後悔莫及。
而現如今，國内房價是處于下跌的趨勢之中，如果在房價的高位區域做“房奴”那很可能會後悔莫及。在目前的房地産形勢之下，如果你選擇做“無房族”，應該是明智的選擇。再過10年，現在的“無房族”在房價回歸合理價位之後，買到了稱心的房子，成為了人生的大赢家。而現在盲目高位買房的“房奴”會被套在房價的曆史較高位置，房産市值将大幅縮水。
過10年之後，“房奴”與“無房族”差别在哪裡？如果是現在買房做“房奴”，會被套在房價的曆史高位，将來會後悔莫及。而如果是“無房族”隻要把錢存起來，等房價回歸合理價格之後，再出手買房，就會成為人生的赢家。事實上，“房奴”與“無房族”并無錯與對，關鍵要看房地産市場的趨勢，不要逆勢而為。如果順應了大趨勢，“房奴”與“無房族”在各種的趨勢之中，都會成為人生的大赢家。