這個周末，有一批樓盤登記銷售。
今天（5月12日），4盤同時上線登記，分别是華潤港悅城、遠洋未央華府、保利未央璞悅、元熙樾府，此外還有雁鳴·湖風雅序，将于明天（5月13日）開始登記。
其中，有2個純新盤，為保利·未央璞悅、雁鳴·湖風雅序。
值得關注的是，保利·未央璞悅為保利全新的“悅字系”在西安的首秀；而雁鳴·湖風雅序為低密住區，擁有一線攬湖景觀，又是一個千萬級别的豪宅。
不過整體來看，該批房源集中在剛需剛改，有需要的家庭可以關注。
1、保利·未央璞悅
純新盤首開，昨天剛剛價格公示，今天上線，2個組團同時登記。
項目總占地約176畝，分3個地塊開發（皓月園、折桂園和鳴澗園），首次價格公示的是皓月園和折桂園。
其中，東南地塊即為折桂園，地塊北側是規劃國小用地，西側是規劃的公園綠地。
折桂園占地約50畝，規劃7棟樓，戶型面積約101-121㎡，産品偏剛需剛改。
首次推售的是單套面積101㎡戶型99套 ；123㎡戶型66套。
皓月園在整個項目的最西側，項目南側是西安市進階中學和公園綠地（規劃）。規劃10棟樓，小高+高層，戶型面積約129-170㎡改善産品。
首次公示了2棟樓，1棟高層+1棟小高層。
不過目前在登記的單套面積129㎡戶型64套；143㎡戶型64套 。
項目處于市府闆塊，周邊配套齊全，包括地鐵4号線、西安進階中學、市中醫醫院，向西即大融城、熙地港以及城市運動公園、地鐵2号線等，生活十分便利。
保利·未央璞悅是保利全新的“悅字系”在西安的首秀，項目主打唐風宋韻的江南意境，目前超6000㎡宋韻實景示範區已經開放。
首開高層1.62萬/㎡起，小高2.45萬/㎡，産品以中小戶型為主，适合首次置業家庭選擇。
2、元熙樾府
位于西安市浐灞生态區東二環以東，石家街轉盤處
單套面積約98.75-100.78㎡三室兩廳一衛60套；約121.07㎡三室兩廳兩衛58套；
項目在東二環邊，交通優勢突出，地鐵3号線石家街站就在旁邊，華東萬和城、康複路/輕工商圈近在咫尺。1.3萬/㎡的價格可以說是主城抄底般的存在，預計明年9月30日傳遞。
3、華潤港悅城
港務區港興三路以南、融合路以西
，
單套面積約105.69-114.06㎡三室兩廳兩衛戶型154套。
項目在港務大道以東，周邊有地鐵14号線啟航公園、陸港第五國小（在建）、奧體中軸公園（在建）等配套。該項目最大的優勢在于起步戶型小，對于剛需家庭來說吸引力很大。
4、遠洋未央華府
位于未央區北辰路以西，環湖路以東，啟源五路以南。
單套面積120.72-121.52㎡3室2廳2衛34套 ；86.63-86.85㎡2室2廳1衛130套；87.86-88.09㎡2室2廳1衛33套。
項目周邊的生态環境比較突出，渭河生态帶、灞河&浐灞濕地公園，以及未央湖公園都就近可達。此外，項目緊鄰地鐵10号線（在建），一路之隔就是未央第一學校，從價格和戶型來看，是剛需的菜。
5、雁鳴·湖風雅序
位于浐灞生态區月登閣路218号
單套面積208.69-266.42㎡ 三室三廳三衛34套；330.73-372.34㎡三室三廳四衛13套；499.16-528.80㎡四室三廳五衛6套。
低密社群，容積率僅0.95，其中1#、2#樓為兩梯兩戶；一線臨湖的3#、4#、5#樓共15套房，為一層一戶産品，有8套房總價在千萬以上。
項目所在曲江東，主打低密豪宅，一線湖景是最大優勢，附近還有地鐵5号線雁鳴湖站，塔尖改善家庭可以關注。