5月11日，花都區召開2024年低效用地再開發（村鎮工業集聚區更新改造）動員部署暨招商推介會，充分展示花都發展和投資潛力，搭建“政-村-企”三方溝通與合作平台，凝心聚力推動花都區經濟高品質發展、産業提質煥新。40餘家企業和金融機構代表參會。
本次招商推介會推出46個低效用地再開發項目，計劃近期重點推進其中14宗村鎮工業集聚區改造項目，總計約6800畝。
低效用地再開發 花都前景廣闊土地要素是支撐高品質發展的根本，實作經濟高品質發展，離不開土地的高效利用。低效用地再開發，對于保障村鎮工業集聚區提質煥新、推進花都區新質生産力高品質發展、打造廣州北部産業智造新高地具有重要意義。
花都是廣州北部綜合門戶，也是廣州實體經濟的核心區域和高品質發展的新動力源。花都區60%以上的土地是平原，産業地塊面積約占全市的27.3%，在全市各區排名第一，産業發展空間巨大。依托灣區最大空鐵雙樞紐區位優勢、低效用地再開發試點城市的政策優勢、18.47平方公裡村鎮工業集聚區空間資源優勢，花都将迎來前所未有的發展機遇，具有極高的投資價值和廣闊的發展前景。
會上，與會上司和嘉賓們圍繞低效用地再開發工作、村鎮工業集聚區更新改造、加快優質産業用地供給，持續為企業打造寬心、暖心、安心的營商環境等，展開了深入讨論和交流。
姚日文 攝
“低端碎片”變“高端連片”
為新質生産力提供要素支撐
花都區上司表示，加快推進以村鎮工業集聚區更新改造為重點的低效用地再開發，對于推動新質生産力發展具有重要意義。一是要提高政治站位，切實增強做好低效用地再開發的責任感使命感緊迫感。目前花都區存量建設用地總面積257.47平方公裡，初步梳理低效用地56平方公裡，開發潛力巨大。要發展新質生産力，培育“四型”經濟，必須盤活存量土地資源，為産業轉型更新提供更強有力的支撐。二是要聚焦關鍵重點，精準發力推進低效用地再開發。以低效用地再開發為基礎，加快建設15大重點産業平台和17個主題産業園區，推動土地“碎片”變“連片”、産業“低端”變“高端”，形成主導産業明确、空間連片集聚、協同互補支撐的産業園布局“新藍圖”，有效銜接北部增長極“3+5+4”重點産業體系。三是要強化服務保障，推動低效用地再開發各項任務落地見效。堅持全區上下“一盤棋”，區上司“一對一”挂點聯系重點項目，高效推進項目建設，各部門、各鎮街、各村社要發揮積極性、主動性，狠抓工作“大落實”。激發企業“能動性”，鼓勵和引導有實力且有開發經驗的國有企業、民營企業及村集體經濟參與進來，力争打造一批典型示範項目。
聚焦高新“智造” 釋放政策紅利
會上，市規劃和自然資源局花都區分局局長李文偉對産業園區規劃進行了介紹，對低效用地再開發政策進行解讀；同時，結合花都區重點産業平台的定位，明确了本次招商推介會重點推出的14個村鎮工業集聚區項目的産業主導方向。其中——
臨空數智港闆塊：重點推介象山、鳳凰、薪象三個項目，這些項目位于臨空數智港地區的核心區位，周邊已集聚了京東亞洲1号營運中心、玉湖冷鍊等臨空高新企業，未來，随着芳白城際等軌道交通的引入，這裡将成為“港-産-城-人”融合發展的生态美地。
花都數智先鋒港闆塊：重點推介岑鏡、東莞、東鏡、清㘵村、廣塘村等項目，該闆塊以科創總部經濟、都市時尚消費工業為主導方向。依托空鐵聯運優勢，未來這裡将彙聚全球頂尖數智科技企業，共同打造一座“公園裡的産業新城”。
獅嶺時尚智造港闆塊：重點推介花都時尚智造産業港、新民村、新莊村村鎮工業集聚區等項目，未來，這裡将從“制造”走向“智造”，建構以皮革皮具、化妝品等時尚産業為核心的高端時尚産業叢集，打造具有全球行業影響力的國際時尚智造港。
市規劃和自然資源局花都區分局局長李文偉表示，花都區低效用地再開發利用潛力巨大。對此，我區專門成立工改指揮部，加強組織上司，建立健全以上率下、齊抓共管的工改工作體系，并瞄準項目堵點痛點，全面建構“1+N”工改政策體系，從土地支援、資金激勵、編審程式、組織保障等方面持續釋放利好政策，加速工業産業項目改造更新，促進優質産業項目和空間雙比對，建構北部增長極空間抓手。
導入高品質産業 打造産業競争新優勢
區科工商信局局長黃柳洪彙報了産業導入的相關工作，結合《花都區村鎮工業集聚區更新改造項目産業導入及項目監管指引 》，從花都區工改項目産業導入産稅優惠指引、準入标準指引、監管指引等方面進行了解讀，為花都區後續工改項目引入高品質産業保駕護航。後續，将結合産業導入工作指引，通過拆除重建等方式引入高技術制造業和研發類産業，為花都未來産業競争打造新優勢。
強擔當重協作 助推項目順利落地
會上，相關鎮（街）、村代表表示會緊跟市、區的戰略部署，依托低效用地再開發，加快推動村園改造工作。力争在規定時間内高品質完成改造任務、提升村園的整體環境和品質，為花都區産業發展提供優質的承載空間、為企業入駐提供優良的發展平台。
相關區屬國企和民營企業代表則表示，助力花都區經濟高品質發展是每個企業的共同目标，将充分發揮企業擔當，配合區委區政府、各鎮（街），努力做好村鎮工業集聚區的改造工作；借助企業自身優勢，引入優質産業、培育創新人才、帶動産業鍊上下遊集聚。
聯東集團灣區區域總經理方奕濤表示，廣塘村項目讓聯東首次參與到花都的村園改造程序中來，推進過程得到了花都區、新雅街的上司班子的細心指導，解決了村園工作中從空間規劃、到改造路徑、再到出讓程式等一個又一個的問題，為項目保駕護航，效率屢創紀錄。有這樣的營商氛圍，聯東作為意向合作企業一定全力以赴，保證聯東速度與花都的産業發展、村園發展“雙向奔赴”。
萬洋集團廣肇區域副總經理高誠表示，萬洋十分珍惜到花都投資發展的機會，花都一直是萬洋集團重要的戰略布局，目前在政府的支援下，我們有多個項目正在全力地同步跟進。産業鍊的招商一直是萬洋的招商特色，萬洋将針對花都的主導行業進行強鍊、補鍊的針對性招商，為花都區打造産業集聚平台，為花都北部增長極的建設貢獻自己的一份力量。
會議最後，各鎮街遞交了責任書，表示将堅決落實村鎮工業集聚區的改造工作，以“不破樓蘭終不還”的信念完成花都區經濟高品質發展的宏偉目标；相關村社與企業簽訂合作意向書，通過深化合作細節、加強溝通協作共同推動項目順利落地、實作合作共赢發展。
來源：花都區融媒體中心
圖文：馮理聰 姚日文 江紹成 通訊員：羅權
編輯：藝施
複核：龔耀東 吳敏娜
校對：賈愚 彭天陽
稽核：鄧必彥
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