你有沒有發現，今年的豪宅，在會所打造上格外較勁。
在廣州，越秀觀樾，為了宣告湖岸美學會所開放，特意搞了一次水上釋出會。
在上海，最近爆火的融創外灘壹号院，聘請全球前五的設計團隊來打造會所。
在香港，頂豪天玺更怒砸5億港元，造出無敵私人海景會所「Club d’Oro」!
造價5億港币的「Club d’Oro」
這些豪宅，為什麼都愛在會所上較勁？
很簡單，有句行話叫“無會所，不豪宅”，會所代表着豪宅的門面、獨有的生活方式、以及未來的生活附加值。
而與豪宅形成對比的是，首置盤對會所打造的“格外躺平”。
就連賣房套路都變得極度同質化，要麼高使用率，要麼低價格，很難再掏錢去鑽研額外的東西。
說到底，這是因為，首置盤與豪宅盤是有壁的，首置盤就得走實用主義，已經是太根深蒂固的觀念了。
但如果可以，哪個年輕人不想花小錢，過的更體面呢，多想有人能告訴我們，其實你不用傾其所有，也能過上更好的生活。
破壁者要來，番禺銷冠
拿出一座寶格麗“YUE”系會所
驚喜的是，一個破壁者即将出現。
房産君打探到，越秀·大學·星彙錦城，即将在五一後開放二期全新會所，名堂打得很響——
與越秀最熱門的豪宅對标，造出一座寶格麗“YUE”系下沉式會所。
這個盤，估計大家都不陌生，以炸裂的均好性和低總價，成為廣州年輕人最愛的首置盤之一。
既然如此，那星彙錦城為啥還費盡心思造會所？又能造成什麼樣？來，現在就給你提前劇透！
這個會所給人的第一感受，估計是“好大”。
第一眼呈現的，還不是會所，而是項目新門面，重點是寬度，目測能停下10輛勞斯萊斯幻影。
項目會所效果圖
房産君對照了資料，門樓寬度達約58米，高度達約6米，真夠大氣！
這也形成一道巨大的間隔，當你走近，外界喧嚣彷佛被徹底隔開，這裡是隻屬于你的淨土。
而且，據說星彙錦城會所，是整個大學城片區最大的下沉式會所，要為片區填補高端人居體驗的空白。
為此，其規制直追千萬級豪宅越秀天河和樾府的會所，甚至打造理念、體驗還要更進一步！
項目會所效果圖
是以，穿過門樓，進入會所，馬上又會覺得“好貴”。
人的眼睛會瞬間被中央水晶吊燈抓住，就像倒轉的巴黎水晶金字塔，閃耀生輝；地面裝飾也很有辨識度，因為這就是上海寶格麗酒店同款設計。
項目會所效果圖
這裡就是會所的活動序廳，感覺更像是寶格麗酒店大堂，處處都給人進階優雅的視覺享受和尊貴的身份感。
再有，會所的功能打造，更是“好全”！
左轉是靜區，讓你可以在書咖裡或電影放映廳看書品茶看電影，享受一個人的慢時光；
直走則是動區，到撞球空間、健身房、瑜伽廳等，叫上幾個志趣相投的好友，一邊運動一邊聊天，又是另一種愉悅境界。
項目會所效果圖
若再往裡走，視線再度被打開，戶外裝下了一個水上花園，這裡是會所的中庭活動空間。
多層次的水景，從高到低流淌的水瀑，線條豐富的大面積疊水，被多重綠植環繞，又和建築融合得非常和諧，就被森林裡自然生長的房子。
項目會所效果圖
而這種景觀和人融合的手法，更大有淵源，出自流水别墅風格。
其由美國建築師賴特設計面世，在世界百年著名建築裡，流水别墅風格建築名列首位，幾乎是所有建築院校入學時的經典案例。（來源：聯合國教科文組織）
流水别墅風格建築
當然，極緻設計也意味着巨大成本，據說賴特設計的流水别墅，比當地同面積住宅造價要高出約10倍！
由此，可以看出星彙錦城會所有一種極緻追求，從美感、功能再到理念，都要達到最高境界，為的是帶給業主最愉悅的感受體驗。
但至此，會所還隻是一個縮影，星彙錦城真正的目的，是要為大家提出一種全新的生活主張——“悅已主義的生活哲學”。
融入悅已主義
打造廣州首個年輕人共創社群
什麼是悅己主義的生活哲學？為什麼星彙錦城的動作，還在一波接一波？
要知道，全市首置型項目至少有200多個，大概隻有星彙錦城會這麼卷！
首先，有底氣。
今年以來，番禺賣得最火的項目，恰恰就是星彙錦城，直接拿下全區銷量no.1。（資料截至到4月21日）
一個項目賣得好，自然能加速回款，再把資金投入到後續打造，配套就能造得快、造得好。
其次，有兌現力。
星彙錦城首開距今僅8個月時間，在兌現力上一路狂飙，尤其在今年，幾乎保持了“月更”的速度：
今年3月，地鐵接駁巴士開通；
4月，肯德基簽約進駐社商，然後是籌備寶格麗Yue系下沉式會所；
接下來，還将引入南村鎮社群衛生服務中心、空中社群文化中心...
别忘了，還是一個還在賣樓階段的新盤，它的兌現力，卻完全能甩開那些已經收樓的項目。
你完全能大膽點想，也許在收樓之前，這裡就已經是一個成熟且完善的社群了。
最重要的是，有美好願景！
這個願景，正是悅已主義的生活哲學。
事實上，無論是極速賣房還是拼兌現力，他們都是過程，而最終結果是将社群變成一個生态圈，呈現這種悅已主義的生活哲學。
為此，星彙錦城的打造模式，非常“反套路”：
不再是傳統的銷售視角，而是代入使用者視角，從業主情緒和體驗出發，去思考每一個場景，業主到底能不能用得上，能不能用得更好。
從城市與社群的連結，普通項目會說紅線外之外與我無關，但星彙錦城卻為業主更新出6大城市級配套，高效接通外部城市資源。
就比如說，直達地鐵接駁巴士，不僅先行開通，更關聯周邊産業區、村鎮居民共同使用，讓客流量增加，自然能增加班次，業主出門就更友善了。
而從公園和學校，普通項目會認為他們是兩部分，但星彙錦城卻造出一條最美上學路，融入啟新、行遠、思遠、爾雅四大泛教育主題公園。
在這種沉浸式環境中，孩子或許不會覺得上學隻有填鴨式學習，也有公園放風的快樂。
再有，從社群到社群，普通項目把社商、會所傳遞再配上物管，就已經算優秀了，但業主參與度很低，因為這隻是一個個冰冷的空間，業主不知道該怎麼用。
是以星彙錦城制定了城市牧場計劃，邀請業主共創一系列生活場景。
肯德基、CW咖啡不止是單純的商業，更可成為業主生日party、周末聚會的舉辦地，成為社群共創基地。
會所不止是高大上的空間，内裡的健身房、瑜伽室、茶室、四點半學堂等将有專業化營運，再邀請業主定期參與，開展健身課、茶藝課等。
項目會所效果圖
凡此種種，都是“以人為本”，從使用者實際體驗出發，更讓業主一起共創社群生活，從此中得到全面的愉悅感，這就是悅己主義的生活哲學。
基于此，星彙錦城又有了一個新名字——廣州年輕人共創社群。
總價185萬起買3房
給你100分均好性享受
這樣有實力又用心的項目，還要給年輕人釋放更大的驚喜。
即将到來的五一假期，星彙錦城将放出優惠大招，還是王牌戶型——
總價185萬起，就能買到2、4棟建面約70-84㎡三房。
可以說，年輕人要買房，這就是一個“100分均好性”的選擇，絕對不會有偏科的痛苦。
試想，即使你可以更低的價格上車，但你住進去後，沒有地鐵沒有公交，樓下沒有社商，小孩上學也沒有好學校兜底，遍地都是雞毛。
但星彙錦城，是在配套+通勤+産品做到全次元高分，再給到低價，這份均好性，遍尋中心六區也難有對手。
而于内，2棟、4棟同樣将優勢拉滿。
2棟、4棟都緊靠公園，且内部直對園林，都為朝南向或南北對流設計，即便是小戶型，也給到你“公園宅”式享受。
隻是，這樣的配置，已經賣少見少，甚至是最後機會！
其中，建面約70㎡三房，僅剩最後30套，總價僅185萬起，以最低門檻買入番中旁3房，是年輕人的上車優選。
全屋足足9大飄窗，橫貫卧室、廚房、衛浴等，要麼能施展出榻榻米，要麼能被直接使用，好用度拉滿。
LDKB一體化公區，還有外箱外置設計，讓廚房更顯大，從一個人的小食光到兩個人的燭光晚餐乃至三個人的晚飯都容得下。
另一側陽台，足足約2米進深，你可以在這栽花種草，小戶型也能開辟小花園。
3個卧室，再加上3分離式衛浴，從單身人士到二胎家庭都能滿足了，給你更大的可選度，更低的經濟壓力。
建面約76㎡3房，同樣隻剩最後30套，總價僅230萬起，是三口之家的成本效益之選。
首先，陽光進階，三開間朝南，連成約8.5米南向采光面，讓滿屋浸滿陽光，小孩從小就能追着陽光跑，那種快樂是不一樣的。
其次空間進階，客廳與旁邊次卧是非承重牆連接配接，牆體還隻有100mm厚，讓你能玩轉空間魔法。
在這裝一道玻璃隔斷，變身半開放玩具房，父母和孩子既獨立又能互動；也可以是一個客房，隻要加一個活動床即可。
最重要的是，這裡還帶主卧套間，小戶型也能有一片隻屬于自己的天地。
建面約84㎡三房，總價僅250萬起，就能一步到位，給你豪宅化體驗。
以公區為例，約5.7米雙開間陽台，不輸120㎡戶型配置；客廳容量也很大，還可以和次卧一同拓展成5.7米寬“N+X無界廳”。
如果你家人口不多，那完全可以把牆拆掉，在客廳旁打造一個興趣邊廳，擺上裝飾品，表達你的個性。
家庭成員多了，那就變成3房，次卧聯通卧室，給父母做長輩房也适配，推開門就是南向大陽台，曬曬陽光種種花，多舒服！
更重要的是，你能在這過上更好的生活，給你的壓力還會繼續壓低。
五一期間，項目将推出穿底清棟特價，針對以上房源定向調價，總價最高直減20萬。
這波，就是最後的機會，也是最大的驚喜。
這也是越秀地産的真心實意，尊重每個年輕人的想法，更為每個人着想，讓你能輕松過上更好的生活，挖掘無數的人生新可能。
好了，趁着五一假期，不妨來星彙錦城瞧瞧，感受感受這裡的新生活、新人生。