金華義烏的陳女士反映
4月8号
她在當地一個樓盤交了10萬認購金
當時跟開發商約定
如果不能使用“權益面積購房”可以退定金
現在對方不退款
陳女士：定了一套129方的房子，合同價是328萬多。溝通價格是這樣子，義烏可以用權益面積置換房票，當時中介給我算出來，房票能減31萬多，我覺得這個價格合适，因為能減這麼多，我就想買這裡的房子。
陳女士說的“權益面積置換房票”
是當地住建局的一項政策
需要從當地拆遷戶手上購買“權益面積”
然後到指定的樓盤使用
陳女士：權益面積就是去拆遷戶那裡買。
帶陳女士來看房的中介：從義烏拆遷戶手裡面，花120萬買來的房票，去能使用房票的新房那邊，可以當做150萬使用，最高額度是150萬，相當于中間省掉的30萬，就是客戶自己省下來的錢。
根據義烏市住建局4月7号的通知
當地有32個商品住房房源
能夠享受這項“權益面積置換房票”政策
這32個房源不包括陳女士認購的君蘭天玺樓盤
陳女士說
當時她是知道這個情況的
陳女士：當時經理一直跟我說，過兩天他們檔案就會下來，是可以用的，我說不能用的話呢，他說10萬定金會退還給我。
陳女士提供了一份君蘭天玺項目認購确認單
其中特殊情況備注一欄寫到
本項目政府不開通房票
定金全額退還
陳女士說
她等了一個星期
開發商一直沒跟她确認
可以使用“權益面積置換房票”
她不打算繼續等了
希望退還10萬元認購金
陳女士：但是現在就是不退我，一定要我等到五月底，就是要我積極配合它，還是要買它的房子。但是我說第二批出來，你知道政府是什麼政策嗎，知道補貼多少嗎？都是不一樣的，我說我為什麼要等第二批。
找到項目售樓處
從業人員留下了記者的聯系方式
後來金華市美苑房地産開發有限公司方面回複
截至目前本次政策權益證房票額度已使用完畢
針對該客戶情況
項目将發起流程同公司進行退房申請
将及時與客戶同步流程進度