有資料統計，今年一季度，沈陽商品住宅成交構成中，洋房占比接近三分之一，從中不難看出，人們對于洋房舒适度的喜愛正在逐漸加深。然而，随着沈陽新增供應的逐漸降低，洋房市場卻正處于高度供不應求的狀态。盤點2024年一季度沈陽洋房在售的改善項目，二環之内可謂鳳毛麟角。
而在對核心闆塊洋房産品不斷渴求的同時，許多購房者又都在觀望一個合适的入手時機。
近期2024保利遼甯洋房節正式啟幕，不僅有大力度優惠政策，更有全新更新的戶型産品驚喜加推，可以說，置業品牌洋房的最好時機來了！
兼顧城市發展與生态資源，改善首選“國際灣”
事實上，對于改善型購房者來說，強調核心區位的同時，親近自然的生态環境，同樣是理想生活的不懈追求。在沈陽，二環之内的一河兩岸，無疑是能夠兼顧城市發展與生态資源的最佳選擇，一直以來都是城市改善圈層的首選目标。
隻是，随着土地開發的日漸飽和，如今入市的臨河新盤幾乎寥寥無幾，更不用說占據城市核心，有着低密洋房規劃的品牌改善住宅。
于是乎，作為沈陽二環内一河兩岸稀缺的可成片開發區域，以對接國際标準規劃建設，有着“國際灣”标簽的王家灣闆塊，在品牌房企的前瞻布局下，成為了近年來改善置業的熱土。
而高規劃之上，又是怎樣的項目，可以承載這片珍貴土地的人居更新？
對此，闆塊内持續熱銷的保利雲上，給出了自己的答案。
項目打破傳統河岸豪宅布局的認知邊界，以1.8低容積率，為人們營造出媲美墅境體驗的洋房社群。在二環主城内的稀缺河岸之地，為居住者帶來了少有的“出則繁華，入則甯靜”。
大面寬、大寬廳、大主卧“豪宅感”洋房上新
如果說，對城市稀缺土地的前瞻擇址，使得保利雲上掌握了極佳的地段優勢，那麼，其對本土改善洋房生活方式的靈活掌握，更是為城市高階改善生活，賦予了創新與更新。
由近期保利雲上全新釋出的二期|雲境新品來看，項目引入保利體系内最新疊代的4.0版産品設計，将“大面寬、大寬廳、大主卧”等宜居特點，融入進125平與137平兩大産品戶型，實作了難得的功能與尺度把握，成功重新整理了沈城百姓對于改善空間的尺度認知。
仔細觀察兩款新品戶型，均為南北通透的方正格局，幾乎沒有任何浪費的設計。
尤其抓人眼球的是，125平做到了7.2米的超大寬廳，搭配全景落地窗，步入室内“豪宅感”迎面而來，無論是平日裡的采光，還是眺望遠處的視野，都更為開闊。
同時，U型廚房設計與餐客廳形成南北通透，8米超大進深，同樣構成了室内寬敞的格局。約50平的LDK客餐廚空間，無論是日常家庭聚會，還是好友社交，自由的空間運用盡在掌握。
更加亮眼的是，在約21平的南向主卧套房的基礎上，還可以伴随家庭的成長需求，将客廳空間進行改造設計，拆解為3+1四房兩衛的“四葉草”戶型設計。四個房間分布于四角，保證了每位家庭成員的隐私。
保利雲上二期|雲境125平客廳
保利“洋房節”啟幕，二環河岸改善機遇來臨
之是以此次全新的保利雲上二期新品，能夠被業内外稱作2024年度沈陽“現象級”洋房作品，除了令人驚豔的125平戶型，另一款137平戶型，同樣重新整理了市場在售同面積段産品的“尺度”記錄。
137平打造4房2衛設計，約14米的南向三面寬，不僅規劃了5.8米的敞闊寬廳，更有市面上同面積段内少見的5.2米面寬主卧規劃設計。
約30平的主卧，集合了獨立衛浴、衣帽間，以及梳妝區、辦公區等多元功能，打造室内“小家化”的套房格局，讓居者者擁有更加自在的起居空間。
同時，開間約4米的廚房與餐、客廳均落在統一的軸線之上，形成了客、餐、廚“一鏡到底”的視覺感受，讓廚房裡備餐的家長與客廳玩耍的小朋友可以随時互動。
保利雲上二期|雲境137平客廳
保利雲上二期|雲境137平主卧
可以看到，保利雲上對改善家庭所需求的每一寸空間都進行了仔細考量，洋房新品約94%的高得房率，在相同面積段下的市場戶型産品中，擁有更高的居住舒适度，重新定義了沈陽改善人居的生活方式。
除此之外，項目還特别打造渾河岸邊罕見的170平超級尺度的洋房戶型産品，約15.5米南向四面寬，大四房間，帶來大平層般的體驗。配以獨立電梯入戶設計，提供專屬的定制化歸家方式。更有約8.3米雙聯陽台設計，享受IMAX巨幕景觀視野。在品牌産品力與一河兩岸自然資源的雙重加持下，堪稱沈陽地産市場難以複刻的代表性改善産品。
這背後，不僅展現了品牌房企對二環内稀缺河岸土地的珍視，更展現了對城市、對百姓人居需求背後的那份匠心觀察。可以說，從選址到産品都如此用心的保利雲上，是二環主城河岸的珍貴“寶藏”。
如今，恰逢一年一度保利品牌洋房節，新晉推出“限時立省20萬（至高）”、“新品洋房限量98折”、“超值180天長分期（至高）”、“限定洋房送車位券（部分房源）”等六重優惠活動，當更新産品遇上大力度優惠政策，可謂碰撞出了千載難逢的置業先機。
“二環河岸洋房，惟有保利雲上”，美好生活，就此開啟……