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2018年我的一篇舊文,好多預測都對了

作者:盧克文(12号晚6點今年首次直播)

2018年就要過去了,我一點也不想念它。

2018年,美國總統特朗普砸塌了兩個國家的匯率,一個是有政治沖突的土耳其,在8月的時候美元兌裡拉匯率從1:4.5砸到1:7.2,在埃爾多安的政治牌局下(看我上篇文章《埃爾多安的牌局》),匯率回到了1:5.6,另一個是沖突更加嚴重的伊朗,美元兌裡亞爾匯率從年初的1:36000砸到現在的1:44000,一直在頑抗的俄羅斯今年表現不錯,美元兌盧布的匯率隻是從1:56漲到了1:69,比起前些年動不動跌50%的恐怖情形,表現穩定。

為什麼不說委内瑞拉?嗯,把國家治理成那樣,已經超出了我的了解範圍,那不是美國砸的,那是正常人類所不能了解的奇幻治國術。

特朗普一直還想砸中國的盤,美元兌人民币匯率,從年初的1:6.48升到年底的1:6.9,收效不是太強烈,但也讓人民币全年貶值了約5.43%。

大家日子都不好過呀。

在股市,美國瘋起來,連自己都砸。

中國A股2018年1月沖到了4400點,股民們開心了一個月,随後一路疲軟,跌到2500點,全年跌去了24.6%,跌幅全球第一。

德國DAX指數全年跌掉了18%,南韓首爾綜指跌掉了17.3%,日本東證綜指跌掉了17.8%,意大利跌了11.83%,法國跌了14%,英國跌了13%,香港恒生跌了14.8%,美國标普500指數也從年初的2740點跌到年尾的2480點。

除了印度和巴西,全球股市都在跌。大家争先恐後地撲街。

而美債自1955年至今63年間,美債10年期與1年期收益率發生過10次倒挂,其中9次倒挂後沒多久美國就陷入了經濟衰退,那唯一沒有的一次,還是因為經濟學家們用了另一個名詞表達衰退。

這真是一個比爛的時代。

周金濤說,2019年開始,會是長達十年的衰退期。

美團王興用另一個哲學角度講述說:2019年會是最近十年最差的一年,但會是未來十年最好的一年。

太高深的話,聽起來都像是廢話。

11月開始,一線城市的房價開始吃緊。被嘲笑了許久的“連跌十幾個月,每個月跌七八元”的深圳房價,二手房出現了約5%的下跌,在知乎關于房價是否真的下降的問答上,一波上海人北京人都在吐槽,說自己正在買的樓盤都開始降價了。

100萬的房子,兩三年漲到300萬,現在跌到280萬,好像天要塌下來一樣。

一直默默無聞的湖南衡陽,帶頭塌了。

12月底,衡陽取消了限價,年末的經濟會議上,關于房價有一句“因城施政”,迫不及待的衡陽,2017年末碧桂園的房子是8000元一平,12月22号,碧桂園的價格是5288元一平,一年下降了近3000元一平,聽起來無比驚悚。

而2014年,衡陽的平均房價還隻要3880元一平。

6月結束前,衡陽的碧桂園還在熱火朝天的拿地,其中25日拿了一塊6.78億的地,26日拿了一塊5.52億的地,10月國務院常務會議要求取消貨币棚改化,11月,衡陽13宗土地,12宗被拍,流拍1宗,資料聽起來很秀逸,但這12宗地,11宗是衡陽市政府旗下城建投拍的。

碧桂園與恒大這樣的大開發商,突然就從拍賣場上人間蒸發了。

北上廣深這樣的一線城市,政府收入可以依賴稅收,衡陽這樣的小城市,如果沒有開發商買地,地方财政收入将會銳減,而衡陽本地的公務員,教師們的工資,主要是靠賣地維持。

不高價賣地,就沒有财政收入,要限售,就沒有開發商買地。

高價地是三四線城市的命根子,而命根子,現在被中央掐在手心裡。

仿佛像走進了圍城。

看看前面的資料,一線城市的二手房價,現在約下跌了5%,人民币2018年,則貶值了5.43%。

在經濟危機到來之時,要麼選擇保匯率,要麼選擇保房價,過去20年,日本選擇了匯率,俄羅斯選擇了房價。

在衡陽取消限價,受到全國輿論關注後,他們說,這隻是暫時的,限價随時會恢複。

保匯率還是保房價,似乎已經非常清晰了。

周金濤還說,中美兩國資産價格将會全面回落,2019年将會是最終低點,這個低點,會比大家想象得還要低。

網際網路世界已經低到塵埃。

中國的獨角獸們,以迅雷不及掩耳盜鈴之勢,飛速在2019前上了市,連估值比期待中少一半的小米都咬咬牙上了,那些沒上市的公司,都等着BAT繼續輸血,但BAT的大佬們,看了看美國加息表,又看了看倒挂的美債收益率,一腳踹開了還要燒錢的項目,他們說:

|地主家也沒有餘糧啊。

如果你們仔細回憶一下,會記得2014年,中國網際網路界發生了多少神奇的事情。

那年3月,我在廣州考淘寶大學講師,雖然因為長得醜沒上過什麼課,但我清楚地記得,手淘從那時開始占據淘寶的主要流量入口。

同時,你們現在每天都在使用的百度地圖,美團外賣,陌陌約那個,美圖秀秀等等,開始瘋狂搶占市場。

四年後,山頭全部占據完畢,所有想要起來的網際網路項目,都要将錢燒得跟火焰山一樣,才能艱難擠進一片市場。

沒有人會注意到,網際網路這一大波紅利,是有一個基礎平台存在,才托起這幾年神奇的移動網際網路創業故事。

2014年,中國開始全面推廣4G。

現在網際網路的黃昏,從另一個角度來說,是4G的黃昏。

渡過艱難的4G紅利吃盡的2019年,5G時代就要到來,在新的時代,一大片創業項目等待收割。(見我前幾天文章《5G将給普通人帶來哪些黃金紅利期》)

而曙光,就在眼前。

我不喜歡管2019年以後的日子,叫經濟危機。

覺得經濟衰退這幾個字更加合适。

這段時間會比較漫長,大概有5-10年,我們不是太适應,改革開放40年來,中國人從來沒有經曆過長期經濟衰退過,中國經濟增長率,有可能從過去瘋狂的10%下降到5%,但我們遲早會适應。

活到40歲的中國人,一生有三次機會,一次在1999,一次在2008,下一次,在2019。抓住任何一次機會,就至少可以成為中産階級。

而開始衰退的背後,是下一波中美資産的最低值,當下階段,普通人能做的,就是保持現金,小心活着。

畢竟,無論是收購資産,還是5G創業,紅利也已經不遠了。

2018年就要過去了,我一點也不想念它。

是真的。

(原文寫于2018年12月29日)

★★★文中提到的兩篇舊文《埃爾多安的牌局》和《5G将給普通人,帶來哪些黃金紅利期?》,不少新讀者應該還沒看過。

想看這兩篇文章的讀者可以背景私聊【牌局】擷取!!★★★