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扒一扒波士頓那些個$500,000停車位,到底貴在哪

作者:MTO社

如果有一天中了$500,000彩票,大家會怎麼花?

大部分小夥伴們可能會立即考慮買房,畢竟50萬刀,在美國其他地方都能住上大豪宅了!

然鵝,在波士頓它隻能成為一筆首付,甚至于,一個車位。

波士頓市中心寸土寸金Beacon Hill,有個名叫Brimmer Street的停車庫,自稱這座城市最獨特的停車場,曾經用來停放馬匹和馬車。

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圖檔來自bostonglobe,版權屬于原作者

裡面的車位像較高價的電梯大廈一樣私下出售,提供全方位代客服務,包括洗車、加油、汽車美容等,車位擁有者還必須繳納協會費和房産稅。

1979年時,這裡的停車位就以起價$7500的價格出售,現如今已超過50萬美元,甚至還有waitlist。

過去1年裡,房産經紀人Besty以每個車位50萬美元的價格,賣掉了這個車庫裡的3個車位。

去年,該地區的一處房産以2825萬美元售出,成為波士頓曆史上最昂貴的單戶住宅銷售記錄。

Besty直言,對于住在波士頓市中心的土豪們來說,房子不難買,但車位是真難搞。那些售價幾百萬的豪宅,幾乎都不帶車位。是以即便是50萬美元一個車位,對于土豪們來說,為了便利,都是小錢。

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“比起車位,你必須把它視作一塊土地,如果你把這個停車位x20,就等于在波士頓擁有了一塊可以開發的土地,那這塊地方将價值連城。”

2022年,Back Bay有對夫婦賣房帶2個車庫車位,收到了一個想用75萬美元單獨買個車位的offer。

為了房子不跌價,這對夫婦還是十動然拒了這個offer。

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圖檔來自bostonglobe,版權屬于原作者

在整個波士頓,停車位的價格和住房市場成正比。

對于有錢人來說,買車位也是一筆穩賺不賠的投資,尤其是房價越高,車位也越貴。

7-8年前售價27.5萬美元的車位,如今已升值到35萬美元。

Beacon St.下圖這個戶外車位,目前正挂牌35萬美元出售中:

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