*本文内容來自業主爆料及江北樓市
小區延期傳遞，尚未正式交房，就有業主提前進場裝修？
近日，有江北核心區曾經的千人搖号神盤——啟迪水木濱江二期的業主發出爆料：
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01.
啟迪水木濱江位于長江隧道口闆塊，緊鄰10号線臨江站地鐵口，交通友善，周邊配套也較成熟。
小區二期總計6棟樓，原定于2023年12月進行傳遞，但截至目前仍然尚未完成交房工作。
就在最近，有業主發出爆料：。
同時文章中還曝光了幾張業主裝修實拍。
從圖檔中可以看到，。
從内部來看，。
針對這樣的狀況，許多業主标出擔心，并發出質疑：？
截至目前，相關房屋仍未停止裝修。
02.
啟迪水木濱江當年也是名副其實的爆款熱盤，千人搖号，一房難求。
2020年10月，啟迪水木濱江首開，均價約31800元/㎡，戶型建築面積98、130、140㎡，共508套房，吸引了3607組報名，中簽率僅約14%，開盤即售罄。
2021年9月初，啟迪水木濱江收官加推，銷許均價為31641-32984元/㎡，要求8成首付，仍然擋不住買房人的洶湧熱情，383套房源共計吸引到2781組買房人成功報名，綜合中簽率約13.7%。
但沒想到2022年8月，啟迪控股暴雷，随之而來的停工延期等負面消息不斷。但好在，在官方監管與業主不懈的努力之下。一期房源在延期了2個多月之後，已于去年12月中旬正式傳遞。
啟迪水木濱江小區綠化率約35%，整體來看，綠化景觀相對簡單，主要是大面積草坪+喬木、灌木。因為剛傳遞不久，樹木還在生長期。
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得益于江北核長江隧道口的優越地理位置，整個小區外部視野良好，部分高層業主可以瞰江。加上項目前排無遮擋，第一排的業主在家還能将整個青奧闆塊的繁華盡收眼底。
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啟迪水木濱江入戶大堂裝修華麗、美觀大氣。
電梯廳、戶外公區的品質優秀，采用了淺咖啡色的木飾面，消防栓、弱電井等空間也都做了隐蔽式處理，看起來比較美觀。
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另外從底層到頂層，步行樓梯踏步全部貼磚，這點值得肯定，畢竟很多小區隻有低樓層樓梯有地磚，中高層樓梯踏步就隻用水泥了。
戶内整體裝修較簡潔，陽台地面也貼了磚。
據業主介紹，啟迪水木濱江窗戶是統一封閉傳遞，後期不用再自己封窗戶。
對于此前的傳遞，業主們回報不一。有的業主觀感平平，也有的業主認為“高于預期”，覺得在現在的市場環境下，開發商暴雷仍能拿到房子，房屋品質也沒有明顯大瑕疵，已經令人滿足。
你覺得啟迪水木濱江二期業主私自進場裝修的行為如何？歡迎在評論區進行分享交流。
來源| 江北樓市 水木濱江業主之家