第七百五十四條
有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融資租賃合同：
（一）出租人與出賣人訂立的買賣合同解除、被确認無效或者被撤銷，且未能重新訂立買賣合同；
（二）租賃物因不可歸責于當事人的原因毀損、滅失，且不能修複或者确定替代物；
（三）因出賣人的原因緻使融資租賃合同的目的不能實作。
一、本條主旨
本條是關于當事人解除融資租賃合同的情形的規定。
二、條文演變
2014年《融資租賃合同解釋》首次明确規定了出租人和承租人均可解除融資租賃合同的情形，本條沿襲了上述司法解釋第11條的規定。
三、條文解讀
本條是對融資租賃合同雙方當事人法定解除權的規定。
在融資租賃合同成立之後，當出現的情形使融資租賃合同無法繼續履行的時候，出租人或者承租人都産生法定解除權，都可以解除融資租賃合同。本條規定出租人或者承租人可以解除融資租賃合同的事由是：（1）出租人與出賣人訂立的買賣合同解除、被确認無效或者被撤銷，且未能重新訂立買賣合同。出現這種情形，失去了融資租賃合同存在的意義，當然可以解除合同。（2）租賃物因不可歸責于當事人的原因毀損、滅失，且不能修複或者确定替代物，融資租賃合同無法繼續履行，合同繼續存在對雙方都沒有意義，因而可以解除合同。（3）因出賣人的原因緻使融資租賃合同的目的不能實作，例如出賣人破産無法傳遞标的物等。
本條規定的法定解除權，是出租人和承租人都享有的解除權，各方都可以行使該解除權而使融資租賃合同解除。
四 案 例
中恒國際租賃有限公司與銅仁市人民醫院融資租賃合同糾紛案
案情：2016年1月30日，中恒公司（出租人）與銅仁醫院（承租人）簽訂《融資租賃合同（直租）》，約定由承租人標明出賣人及租賃醫療裝置，由出租人向出賣人購買租賃裝置并租賃給承租人使用；租賃物轉讓價款為3100萬元，租金總額為37164611.4元。2016年1月30日，中恒公司（買受人）、遠端金衛公司（出賣人）、銅仁醫院（承租人）簽訂《裝置買賣合同》，載明：最晚傳遞日2016年6月30日，裝置購買價款合計3100萬元。截至庭審，銅仁醫院已支付了18期租金，共計11149383.42元。但是，銅仁醫院僅收到了價值30萬元的熱灌注化療儀1台，另有價格105萬元的生物實驗室僅完成了外部的局部裝飾、裝修。随後，中恒公司向法院起訴要求銅仁醫院支付剩餘租金，銅仁醫院提起反訴要求解除《融資租賃合同（直租）》。法院認為，因銅仁醫院未實際收到融資租賃合同中的絕大部分醫療裝置，導緻合同目的無法實作，故其有權要求解除《融資租賃合同（直租）》，并駁回了中恒公司的訴訟請求。
五 解 析
融資租賃合同包括買賣和租賃兩個合同，牽涉出租人、承租人和出賣人三方主體，互相關聯，各方應共同保障融資租賃合同目的的實作。如果因為其中一方當事人的原因，導緻合同目的不能實作的，其他兩方都有權主張解除合同。本案中，銅仁醫院沒有收到大部分的标的醫療裝置，導緻融資租賃合同的目的不能實作，有權解除合同。