#精品長文創作季#
文/韓雪麗
舉棋若定——心急吃不了熱豆腐
李必達中午飯前到了項目工地上,喬亭客氣,您何必過來呢,我們也不是客人。
李必達笑笑,集團的會開完了,我也沒事,過來看看,七通一平已經做完了,容積率的調整是集團提出來的,譚凱旋當然不同意,可是不能拒絕,隻是說,規劃手續已經辦了不好調整,結果馬雲鵬說他負責安排,沒想到,人家真的給調整下來了,譚凱旋有些被動,是以幹脆這幾天在家休養,說是春天鬧流感,所有的事,推給了周宏和李必達,周宏有些郁悶,調整容積率的事,馬雲鵬算體貼,沒讓他負責,他有關系,私下裡是他請的客,明面上集團項目部給跑的手續。
因為敏感時期,周宏低調了,本來他是常務副總,集團的會議應該他去,他幹脆推了,讓李必達去吧,周宏這兩天一直在村子裡,雲鵬集團要參與周莊城中村改造,最大的競争對手是南城地産,項目體量大,也不必一家吃得下,承周地産,一直以規劃沒定,在權衡着,商業上傾向立遠集團,立遠集團的态度是,如果和立遠集團合作,要先定商業,後定住宅,商業的位置,由立遠集團指定位置,承周地産開了幾次會,一直沒定下來,因為如果答應了立遠集團的要求,有些方面會相對被動,他們估計立遠集團的選址會是現在的村裡住宅區,那個位置交通比較友善,而且在二環裡。
可是沒人願意一上來啃硬骨頭,村民的态度特别強硬,必須先回遷後拆遷,回遷不交房,拆遷不動,周姓和李姓,在這件事上,态度特别一緻,夾在中間的承周地産,自然不可能碰這個雷區。
村裡明白,商業才是以後村子發展的保證,是以和立遠集團合作,是最有利的,哪怕是雙方合作,管理權歸了立遠集團,村子裡隻分紅,那也可以呀,有了立遠集團的參與,就是商業利潤的保證呀,要做就要有個高的起點,不過,難度也太大。
周宏和嚴随風找村長溝通了幾回,決定正面接觸一下,周莊的村子有個好外,讓二環路分成了兩塊,就算立遠集團指定了位置,肯定在二環一側,不影響另一側呀,還是可以考慮先建回遷區的呀。
他和嚴随風是真急切,村長的女婿嚴随風,這幾年一直在村委會裡當個副村長,可其實沒什麼業績,現在這個城中村改造,是個機會,他是在嶽父的扶持下,當了承周地産的總經理,不過,隻是個執行機構,一切還得村委會定,他心裡急,表面上不能表現出來,可是上火呀,這事啟動了快一年了,成立個承周地産,他當了個挂名的總經理,開了個新聞釋出會,以招标的形式,開始的規劃招标工作,别的工作,還都在紙面上。
他一上火就牙痛,疼得隻能吃米飯,肉什麼的不敢碰,周笑心疼老公,私下和父親抱怨,這是什麼事呀,把随風架上去了,你不管了。
村長是四平八穩,急什麼呀,有些事,心急吃不了熱豆腐,讓他沉住氣,小孩子就是這樣,有點事心裡擱不下,放心好了,不是隻有我們急,盯着的人多呢,這幾年,村辦的廠子都不成,沒這個地塊,村裡指望什麼,你放心好了,告訴随風,不要讓人小看了,越是這樣,越要平心靜氣的,一急就落了下乘。
嚴随風和周宏的心态一樣,都想促成這事,他們有的聊,是以周宏把李必達打發在地産,他自己幹脆天天和嚴随風在承周地産辦公室開會,二人在這個階段,是純粹的合作階段,是合作共赢,嚴随風和周宏表面上都是斯文人,都雲淡風輕的樣子,都知道對方急,一個幹脆在村裡辦公,一個臉還腫着呢。
李必達是聰明人,這事他不碰,還是躲着的階段,他甯可在集團開會,他和周宏奇妙的各得所需,從集團出來,他權衡了一下,譚凱旋還在家鬧感冒呢,周宏在村子裡呢,他回去不回去無所謂,反正青航地産的工作風氣,一直是懶散的狀态,他也不可能改變這個,現在項目尚未完全啟動,大家還是無事的狀态,他幹脆不如在外面晃吧。
舉棋若定——反正我是在工作
中午在項目附近吃飯,喬亭特意選了附近的,這樣下午還能轉會兒周邊的項目。這是一家蘭州面館,味道不錯,是工地的管事介紹的,唐滔表面上說他打電話不合适,不過還是給工地的負責人說了一句, 是以他特地過來問喬亭在哪吃飯。
喬亭說,不在你們食堂了,我們一會兒轉轉周邊的項目。
對方這才說了這家拉面館,他們的大盤雞特别好吃。你們這幾個人,正好要大份的,再點兩個炒菜,挺合适的。
他特意和李必達說,我本來應該陪着,這幾天鬧火牙,我和人家說了,記工地的賬。
李必達忙說,不用不用,這麼客氣幹什麼,老曹太客氣了。
對方解釋,不管是您還是喬經理,怎麼我也不能讓你們自費吧。
提到喬亭,李必達了解,沒事,我那個師妹不挑理事少。
管事的笑笑,我知道,我在村子裡和她吃過飯,挺随和的性格,不過,這是規矩吧,嫂子這來了,我不過去就已經不合适了,不過我看她,滿腦子都是什麼規劃呀園林景觀呀,估計心思不在吃飯上。
他原來想過去,是唐滔說,不用,她滿腦子不在飯上,和她的策劃設計聊吧,你去了,她尴尬,你也沒得聊,馬千裡也沒功夫搭理你。
馬千裡是有名的馬呆子,他不理人,那是正常的,除非你說的他感興趣,那他才說個沒完,是以人家是知趣的沒出場。
喬亭有些吃驚,這家門臉,看着不大,可裡面幹淨寬敞,這類地方,不可能要求太雅緻,不過,幹幹淨淨的,還不錯,而且,前台的花瓶子裡插的是開花的櫻花,有些特别的春意。
李必達去點菜了,他周到的先問了設計有什麼忌口嗎。
小姑娘馬上說,沒有沒有,我什麼都吃,看李必達點菜去了,她和喬亭說,這個主任真和氣,好相處的樣子。
馬千裡點頭,還成吧,沒什麼架子。他對李必達印象不錯,向惠蘭說過,這個主任一直特别關照她,是以他對李必達有好感。有好感就表現出來。
大盤雞上桌的時候,色香味俱全,喬亭吃驚,這個顔色可真漂亮,尤其是香味撲面而來,馬千裡難得的活躍,用的什麼辣椒呀,真香。
喬亭才吃了兩口,江寒星的電話過來了,喬亭吃驚,兩點半,大哥,你看看現在幾點了,我現在就是馬上走,也隻是勉強。
江寒星說,誰讓你到處亂跑,行,你重視客戶成了吧,那你開車慢,怪哪個,要不然,你把車放那,打車過去,回頭你再打車回去取車。
喬亭說,我不管我不折騰打車,我晚點就晚點,反正就是你通知的晚了,沒考慮我的實際情況,反正我是在工作。
江寒星感歎,成,真行,反正你願意比老大和向總還晚,那随你,反正你幹什麼,他們都不感覺不正常,我也無所謂,我看你幹什麼都正常。
左一個正常右一個正常,喬亭沒脾氣,行了,我抓緊吃兩口盡量吧,你在老大面前,替我說一句,反正向叔不會介意,他太知道我的。
江寒星心的話,向總看唐滔,肯定不介意,其實吧,彭董也不太管這些,他對喬亭有些和對彭崗一樣的遷就,說是說,不過,也就是說說罷了,不會是以有什麼不好的印象。
舉棋若定——不是你們把項目當成商業經營
李必達詢問,怎麼了,你有事嗎。
喬亭說了兩句,江大哥現在才說,我不可能不吃飯吧,要不我可受不了。
馬千裡說,沒事,吃飯要緊,晚點就晚點。
設計感歎,馬總監的思維,是真自我。這可是職場大忌諱。她樂得沉默,低頭吃飯。
喬亭不好享受美食了,叫過服務員,把我們的面上來吧。
她打算五分鐘結束戰鬥,李必達拿出手機,給妹夫周大樹打電話,對,你找個人過來,把我的車開回村裡,對,我在楠園工地旁邊的蘭州拉面館,你知道那正好。
李必達勸喬亭,你不用急着吃了,我送你過去好了。
喬亭忙說,不用不用,反正不是見客戶早點晚點沒什麼,也沒提前告訴我,我最受不了這類臨時通知了。好似我們是快遞一樣。
設計笑,喬姐,你把自己當快遞呀。
馬千裡也樂,李必達解釋,你不是去水月洞天嗎,我正好過去,反正我們下午沒什麼急事。
喬亭看看他,你真沒影響工作吧,李必達笑笑,要是有事,我也不敢呀,都是打工的,哪個自由呀,放心好了。
吃了飯,馬千裡和設計繼續轉項目周邊的樓盤,看看周邊項目今年開盤的有哪些,這都是競争對手。不能不知道他們的動态和産品風格,這些因素,都要提前考慮進去,這會影響項目的定價區間。
李必達主動和馬千裡握手,辛苦了兩位。
馬千裡情商線上,我們應該的,這是份内的事,您有什麼要求不必客氣,都是為了工作。
他開車,喬亭放心了,李必達看看車内,你換了裝飾呀,這個風格好,比較溫馨,原來那個,還以為是男的車呢。
喬亭看看,什麼呀,都是唐滔弄的,說我原來那個,特别不舒服,還有這個小兔子,也是他不知道哪裡弄來的,他特别講究這些,這個事事如意,也是他車上的。
這時候喬亭手機響了,看看來電,是唐滔的,唐滔問她,你出發了嗎,不成的話,我從工地找個人給你開車算了。
喬亭哼了一聲,不用麻煩,沒那個規矩,你們工地的人,可以随便上班時間外出嗎。
唐滔好笑,你還鬧脾氣呢,我是怕你開車太累。
喬亭說,那不用操心,我人緣好,我有人開車,我就奇怪,為什麼讓我去呀,原來不是沒提我嗎。
唐滔奇怪,馬千裡給你開車嗎。
喬亭說,不是呀,他下午要市調,怎麼給我開車呀,抓了個壯丁,我師兄,他去水月洞天,那不是他有股份嗎。
這倒是,水月洞天有李必達的股份,不過,他隻管出錢和介紹客戶,經營他不管,不過十天半個月,總要過去轉轉,那環境好,讓人特别放松。而且,他在那有個小院子,面積不大,不過按他的意思布置的,那是他的第二居所。
唐滔放下電話和向總說,她也成,她居然讓李必達開車,工地上那麼多人,她随便開個口,哪個不成。
向總搖頭,你呀,那是亭亭自覺,她不會讓李必達開車的,應該是他們在楠園工地那,李必達自己提出來的,我們亭亭哪裡是随便麻煩人的,這個李必達是個人物,要知道,遠煌傳媒,不是一般的乙方,是有可能發展成合作夥伴,這是人家關系的維護。
也是,表面上看,遠煌傳媒是乙方,可其實傳媒的後面是遠煌集團,那可是綜合性集團,從實力上,遠煌集團的資本還在雲鵬集團之上,當然乙方不是乙方,唐滔心中一動,如果這麼說,譚總願意給這筆策劃費,也是放長線了。
向總好笑,别胡扯,那是人家喬亭的方案做得好,是實力取勝,不許胡扯。
唐滔笑笑,我知道,她也沒在這,您何必呢。
向總說,不是她在不在的問題,是專業就是專業,老譚和我一樣,是認真做項目的,不是你們把項目當成商業經營。
唐滔感歎,不就是商業經營嗎。
舉棋若定——職場要有職場的樣子,不要太突出性别
還是李必達和喬亭先到了幾分鐘,喬亭正好到了衛生間補妝,李必達和向總見過,自然過來打招呼,給向總開了車門。
向總笑笑,你太客氣了,我們亭亭麻煩你了。
李必達客氣,沒有,我正好也要過來,十天半個月總要過來轉一圈,這比較放松些,我正好占用您幾分鐘時間。
唐滔和李必達握手,這時候喬亭過來了,他正好拉走了喬亭。
喬亭奇怪,你幹嗎呀,找我有事。
唐滔看看她,你穿這個顔色顯年輕,喬亭拍開他的手,什麼和什麼,我是顯年輕嗎,我不年輕呀,我剛三十成不成,在你眼裡,都不年輕了。
這話吧,讓唐滔笑笑,行了,我真不擅長誇人,尤其是誇女人,算了,這專利給老江吧,行了,我是說你漂亮成了吧,不過吧,我早上的意思是說,工作場合,還是要考慮嚴肅性,你現在好歹是董事和高管,要給集團點面子。
喬亭哼一聲,你少來吧,我還不知道你,你是感覺這衣服,收腰太明顯,我知道了,我以後這類衣服,工作場合不穿行了吧。事真多。
唐滔是有這個感覺,他眼裡的喬亭,就是漂亮,反正當年喬亭在工地上灰頭土臉,他都感覺順眼,何況現在,他點頭,不是事多,職場要有職場的樣子,不要太突出性别,當然化妝要化妝,是為了幹練利索。
什麼理論,算了,反正她的崗位不是服務崗位,而且她本人也不喜歡化妝什麼的。
江寒星的車到了,喬亭奇怪,他會飛嗎,上午還在清溪假日酒店,現在跑這來,還得接了老大,厲害。
唐滔說,這就知道,為什麼要有專職司機了嗎,這肯定是回市區是司機開車,到了老大那,才是他開車。
可喬亭不明白,老大為什麼非讓他開車,唐滔拉了她上前,行了,不要十萬個為什麼了,肯定有道理,猜不透是你太幼稚。
李必達在江寒星的車進來時,和向總握手離開,向總點頭,這個人有分寸,其實他可以不走,這樣向總出于禮貌,會把他介紹給彭董,而且李必達和江寒星也認識,可是他提前回避。
向總上前,正好唐滔開了車門,彭董下車,先拍拍唐滔的肩膀,你們過來的早。
江寒星說,肯定呀,他們從遠煌商務過來,肯定不堵車呀,市區就這點不好,走哪都是堵車,不分幾點,可不是我開的慢。
他和向總打招呼,叔,你這氣色比我還好呢,我都不該叫叔,該叫哥。
彭董看他一眼,你呀,沒大沒小的。
向總樂,我願意我願意,這樣我多年輕呀。我就怕人家說我老,沒看我現在穿衣服,都比你們還時尚,他今天的這身,是卡其色風衣,戴了頂禮帽,腳上是運動鞋,還戴副茶色的墨鏡,是特别時尚。
相比之下,江寒星和唐滔都是黑色的風衣,這時候有侍者過來,提前訂好了釣魚的水榭,江寒星訂的是蓬萊松,他拉過喬亭,你還行呀,飛過來的嗎。
喬亭在這個場合,是嚴謹,江總好。
,江寒星好笑,還真是職場化的稱呼,行了,不是辦公室,放松點。
江寒星和唐滔準備釣魚的器具,喬亭泡茶,他們的茶是大紅袍,向總說,好,這個茶好彩頭,聽着喜氣。
茶亭不小,春風吹過水面,有波光潋滟的感覺,喬亭喜歡遠處的柳樹,反正上了第一道茶,就沒什麼她的事了,她其實不太明白,讓她來做什麼,那四位足可以了,向總看看她,行了,你去轉轉吧,我知道你喜歡這,你不是說,這個地方比荷塘月色的花多嗎,尤其是野花特别多,你們轉轉吧。知道你們沒一個喜歡釣魚的。