一年前，能建城發正式西進入滇。一年後，這家央企用一座“城”向昆明人民交出一份關于美好人居的标準答卷。
2022年12月，能建城發旗下昆明蘭園房地産開發有限公司以7.45億元成功競得五華區西北新城普吉路以東城中村改造項目（一期）用地，面積約89畝。值得一提的是，該項目所在的西北新城片區是昆明主城三環内最大的連片開發區，規劃面積約23平方公裡。
随着具備堅實市場口碑的能建城發入駐，讓衆人對于該片區住宅市場的期待一度高漲。帶着誠意而來，能建城發做足了準備工作。趕在步入2023年的前一天，昆明市自然資源和規劃局披露該地塊批前公示，這也意味着，從拿地到出規劃，能建城發僅僅用了18天時間。
憑借着高質高效的推進節奏，能建城發于今年4月份正式召開品牌釋出會，宣告入滇首個作品定案名為“能建·未來城”。如何定義美好生活，如何革新人居模式，能建城發希望通過這座“未來城”向昆明展示自己的構思。
而一個優質人居作品所帶來的，絕不僅僅是生活品質的更新。築好梧桐樹自有鳳凰來，能建城發在助推區域生活幸福感持續提升的同時，還将進一步增強該區域對于人才的吸引力，助力現代城市實作高品質發展。
入駐春城這一年
今年4月釋出項目案名後，未來城首度亮相昆明；10月22日，項目宣告首棟樓體封頂；同月，未來城迎來首度開盤。
能建城發進入昆明這一年來，一切都在有條不紊地穩健推進中。
盡管這是能建城發首次進入昆明，但從市場回報來看衆人對其卻并不陌生。據了解，未來城首批主推戶型建面約78-118平方米，精裝傳遞。項目首度開盤，便一舉拿下1.25億元的熱銷業績。
取得如此喜人成績，得益于能建城發多年來對于産品力的精研與創新。作為國務院國資委首批确定以房地産為主業的16家央企之一,能建城發經過多年發展，已經憑借“國府系”“府系”“公館系”以及“蘭園系”等多條産品線在市場中打下堅實人氣和良好口碑。
匠心鑄造精品，能建城發每一個項目落地都會根據不同地域特色，不同風土人情，設計出與衆不同的項目主題特色。于未來城而言，從建築設計到配套落地，“書香氣”是這個項目向衆人傳遞出的獨特氣質。
據介紹，該項目延續了能建城發駕輕就熟的現代建築特點，并在景觀設計方面進一步更新進階。以“書院格局”為參考藍本，打造環繞式中心景觀，以“一軸、一庭、四院、五園”的設計，将社群内的園林、建築有機組合，呈現出主題各異的庭院景觀。
以人為本，能建未來城從人的社交屬性出發，打造全齡參與的主題園林。項目首期規劃建造約1.2萬平方米的園林景觀，上千平方的全齡休閑運動場地，打造府院森系的高品質社群生活空間。将生活場景融入自然美學，能建未來城兼具考量居住舒适度、家庭實用性等多處細節，涵蓋不同家庭多樣化置業需求。
區域配套也在同步落地，據了解，能建未來城項目所在片區内規劃了5所幼稚園，其中一處15班幼稚園由能建城發配套建設，建成後将移交五華區人民政府。此外，該片區内還規劃有2所國小、1所國中以及1所高中，15年一站式優質教育配套，足以解決不同家庭對于子女的多樣教育需求。
項目别具一格的景觀營造，搭載足以滿足不同家庭階段需求的戶型設計，再加上高品質的區域配套，能建未來城能獲得市場認可自有其底氣所在。而除了項目自身高品質呈現，以及配套設施迅速落地兌現之外，項目的建設速度同樣彰顯了能建城發堅實的産品力。
從時間來看，能建未來城于10月份首度開盤，開盤即封頂；12月27日，未來城再迎來7号樓封頂并加推。故事仍在繼續，未來随着産品的持續入市，能建城發也将進一步在昆明五華書寫下關于美好生活的“能建答案”。
為城聚人，匠心精品展現央企擔當
不久前，能建城發高層在和昆明市五華區相關上司交流時表示，公司将全力打造高品質項目産品，為提升城市形象、改善人居環境作出貢獻。
于能建城發而言，這并非一句簡單的口号。秉持“國匠琢築 相悅一生”的産品理念，能建城發計劃在西北新城片區打造出一個宜居宜業的綜合社群，并通過高品質的配套設施落位，滿足該片區居民教育、醫療、消費、娛樂、交通等多樣化生活需求。
基于對區域未來發展潛力的洞察與認可，能建城發将入滇首站選在了五華區西北新城片區，并在未來助推區域協調發展中進一步展現央企應有的責任擔當。
俯瞰全城，五華區作為昆明市的數字經濟産業高地，近年來瞄準數字經濟新賽道，大力發展數字經濟特色産業園。
将目光進一步聚焦到五華，根據五華數字經濟産業園“一園四片”的産業規劃，西北新城片區是五華區重點打造的數字經濟孵化區。據統計，2023年在孵化的數字經濟企業超800家。未來，西北新城片區所承載的孵化服務體系的建設也将持續為五華區的數字經濟發展提供支援。
區域産業經濟快速發展，人才是重要動能。而能建城發匠心築造的這個“千畝人居大城”，無疑将大大滿足該區域由于人才聚集所帶來的住房安置需求。打造精品項目，助力區域經濟發展更新，能建城發為行業提供了一份企業助力城市建設的鮮活樣本。
而類似的事情還在全國各地悄然發生着。截至目前，能建城發深耕京津冀、長三角、粵港澳大灣區以及成渝雙城經濟帶等城市群，項目版圖覆寫多座核心城市。
以城聚人，以人興業，最終實作以産興城，能建城發憑借高品質人居項目，以實際行動，推動區域創造更加宜業宜居的美好人居環境，為城市虹吸人才貢獻助力，并以此推動産業經濟發展。
能建城發的“高品質答卷”
首入一城卻能赢得市場認可，兼顧經濟效益的同時始終積極踐行擔當。之是以能夠把市場口碑有效轉化為自身發展動力，并将自身發展融入城市建設，離不開能建城發始終堅持的高品質發展之道作為支撐。
地産行業經曆了深刻的周期調整，如今仍在恢複之中。憑借着紮實的産品力，安全的财務政策，以及對核心城市的持續深耕，能建城發穿越周期的韌性得以凸顯，并在逆勢中依然保持持續新拓市場以及規模擴張的健康發展節奏。
今年9月，能建城發以19.45億的價格将武漢青山區一宗住宅用地納入囊中，新增土儲18.52萬平方米；12月15日，能建城發成功競得上海徐彙區一宗商住用地，成交價款為人民币53.57億元。該地塊總占地面積2.05萬方，能建城發權益占比達到85%。
行業下行之際，能建城發仍能夠如此大手筆實施拿地動作，其現金流實力已不言而喻。而大量位于一二線高能級城市的土地儲備，也為其将來實作高品質發展奠定下堅實基礎。
得益于對市場的深度開發，能建城發多年來于消費者之中得以保持良好市場口碑。也正因為此，其雲南首個項目面市并廣受好評之後，坊間對于能建城發未來在滇的布局規劃以及品質項目有了更多期待。
穩健經營作為能建城發高品質發展的重要基石，讓其得以在區域經濟轉型更新中貢獻力量，同時，能建城發還以自身發展為樣本，為行業提供高品質可持續發展的寶貴經驗。
以綠色低碳為例，資料顯示，能建城發開發項目已經100%實作綠色建築認證，累計獲得綠色建築認證辨別30餘項，累計綠色建築認證面積近550萬平方米。
12月上旬，由能建城發開發建設的中國能建大廈二期項目獲評“十四五”國家重點研發計劃項目科技示範工程，示範類型為近零碳建築。預計項目建成後每年将減少724噸以上二氧化碳排放。能建城發在該項目應用的一系列低碳技術，将為行業實作綠色轉型提供重要的經驗和參考。
進入新時代，人民對物質文化生活提出了更高要求。發展新質生産力是更好滿足人民群衆對美好生活需要的必然要求，而不管是專注提升産品力，還是踐行綠色低碳等可持續理念，能建城發正以實際行動為“高品質發展”這一命題增添新的注腳。