一年前，能建城发正式西进入滇。一年后，这家央企用一座“城”向昆明人民交出一份关于美好人居的标准答卷。
2022年12月，能建城发旗下昆明兰园房地产开发有限公司以7.45亿元成功竞得五华区西北新城普吉路以东城中村改造项目（一期）用地，面积约89亩。值得一提的是，该项目所在的西北新城片区是昆明主城三环内最大的连片开发区，规划面积约23平方公里。
随着具备坚实市场口碑的能建城发入驻，让众人对于该片区住宅市场的期待一度高涨。带着诚意而来，能建城发做足了准备工作。赶在步入2023年的前一天，昆明市自然资源和规划局披露该地块批前公示，这也意味着，从拿地到出规划，能建城发仅仅用了18天时间。
凭借着高质高效的推进节奏，能建城发于今年4月份正式召开品牌发布会，宣告入滇首个作品定案名为“能建·未来城”。如何定义美好生活，如何革新人居模式，能建城发希望通过这座“未来城”向昆明展示自己的构思。
而一个优质人居作品所带来的，绝不仅仅是生活品质的升级。筑好梧桐树自有凤凰来，能建城发在助推区域生活幸福感持续提升的同时，还将进一步增强该区域对于人才的吸引力，助力现代城市实现高质量发展。
入驻春城这一年
今年4月发布项目案名后，未来城首度亮相昆明；10月22日，项目宣告首栋楼体封顶；同月，未来城迎来首度开盘。
能建城发进入昆明这一年来，一切都在有条不紊地稳健推进中。
尽管这是能建城发首次进入昆明，但从市场反馈来看众人对其却并不陌生。据了解，未来城首批主推户型建面约78-118平方米，精装交付。项目首度开盘，便一举拿下1.25亿元的热销业绩。
取得如此喜人成绩，得益于能建城发多年来对于产品力的精研与创新。作为国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一,能建城发经过多年发展，已经凭借“国府系”“府系”“公馆系”以及“兰园系”等多条产品线在市场中打下坚实人气和良好口碑。
匠心铸造精品，能建城发每一个项目落地都会根据不同地域特色，不同风土人情，设计出与众不同的项目主题特色。于未来城而言，从建筑设计到配套落地，“书香气”是这个项目向众人传递出的独特气质。
据介绍，该项目延续了能建城发驾轻就熟的现代建筑特点，并在景观设计方面进一步升级进阶。以“书院格局”为参考蓝本，打造环绕式中心景观，以“一轴、一庭、四院、五园”的设计，将社区内的园林、建筑有机组合，呈现出主题各异的庭院景观。
以人为本，能建未来城从人的社交属性出发，打造全龄参与的主题园林。项目首期规划建造约1.2万平方米的园林景观，上千平方的全龄休闲运动场地，打造府院森系的高品质社区生活空间。将生活场景融入自然美学，能建未来城兼具考量居住舒适度、家庭实用性等多处细节，涵盖不同家庭多样化置业需求。
区域配套也在同步落地，据了解，能建未来城项目所在片区内规划了5所幼儿园，其中一处15班幼儿园由能建城发配套建设，建成后将移交五华区人民政府。此外，该片区内还规划有2所小学、1所初中以及1所高中，15年一站式优质教育配套，足以解决不同家庭对于子女的多样教育需求。
项目别具一格的景观营造，搭载足以满足不同家庭阶段需求的户型设计，再加上高质量的区域配套，能建未来城能获得市场认可自有其底气所在。而除了项目自身高品质呈现，以及配套设施迅速落地兑现之外，项目的建设速度同样彰显了能建城发坚实的产品力。
从时间来看，能建未来城于10月份首度开盘，开盘即封顶；12月27日，未来城再迎来7号楼封顶并加推。故事仍在继续，未来随着产品的持续入市，能建城发也将进一步在昆明五华书写下关于美好生活的“能建答案”。
为城聚人，匠心精品展现央企担当
不久前，能建城发高层在和昆明市五华区相关领导交流时表示，公司将全力打造高品质项目产品，为提升城市形象、改善人居环境作出贡献。
于能建城发而言，这并非一句简单的口号。秉持“国匠琢筑 相悦一生”的产品理念，能建城发计划在西北新城片区打造出一个宜居宜业的综合社区，并通过高品质的配套设施落位，满足该片区居民教育、医疗、消费、娱乐、交通等多样化生活需求。
基于对区域未来发展潜力的洞察与认可，能建城发将入滇首站选在了五华区西北新城片区，并在未来助推区域协调发展中进一步展现央企应有的责任担当。
俯瞰全城，五华区作为昆明市的数字经济产业高地，近年来瞄准数字经济新赛道，大力发展数字经济特色产业园。
将目光进一步聚焦到五华，根据五华数字经济产业园“一园四片”的产业规划，西北新城片区是五华区重点打造的数字经济孵化区。据统计，2023年在孵化的数字经济企业超800家。未来，西北新城片区所承载的孵化服务体系的建设也将持续为五华区的数字经济发展提供支持。
区域产业经济快速发展，人才是重要动能。而能建城发匠心筑造的这个“千亩人居大城”，无疑将大大满足该区域由于人才聚集所带来的住房安置需求。打造精品项目，助力区域经济发展升级，能建城发为行业提供了一份企业助力城市建设的鲜活样本。
而类似的事情还在全国各地悄然发生着。截至目前，能建城发深耕京津冀、长三角、粤港澳大湾区以及成渝双城经济带等城市群，项目版图覆盖多座核心城市。
以城聚人，以人兴业，最终实现以产兴城，能建城发凭借高品质人居项目，以实际行动，推动区域创造更加宜业宜居的美好人居环境，为城市虹吸人才贡献助力，并以此推动产业经济发展。
能建城发的“高质量答卷”
首入一城却能赢得市场认可，兼顾经济效益的同时始终积极践行担当。之所以能够把市场口碑有效转化为自身发展动力，并将自身发展融入城市建设，离不开能建城发始终坚持的高质量发展之道作为支撑。
地产行业经历了深刻的周期调整，如今仍在恢复之中。凭借着扎实的产品力，安全的财务策略，以及对核心城市的持续深耕，能建城发穿越周期的韧性得以凸显，并在逆势中依然保持持续新拓市场以及规模扩张的健康发展节奏。
今年9月，能建城发以19.45亿的价格将武汉青山区一宗住宅用地纳入囊中，新增土储18.52万平方米；12月15日，能建城发成功竞得上海徐汇区一宗商住用地，成交价款为人民币53.57亿元。该地块总占地面积2.05万方，能建城发权益占比达到85%。
行业下行之际，能建城发仍能够如此大手笔实施拿地动作，其现金流实力已不言而喻。而大量位于一二线高能级城市的土地储备，也为其将来实现高质量发展奠定下坚实基础。
得益于对市场的深度开发，能建城发多年来于消费者之中得以保持良好市场口碑。也正因为此，其云南首个项目面市并广受好评之后，坊间对于能建城发未来在滇的布局规划以及品质项目有了更多期待。
稳健经营作为能建城发高质量发展的重要基石，让其得以在区域经济转型升级中贡献力量，同时，能建城发还以自身发展为样本，为行业提供高品质可持续发展的宝贵经验。
以绿色低碳为例，数据显示，能建城发开发项目已经100%实现绿色建筑认证，累计获得绿色建筑认证标识30余项，累计绿色建筑认证面积近550万平方米。
12月上旬，由能建城发开发建设的中国能建大厦二期项目获评“十四五”国家重点研发计划项目科技示范工程，示范类型为近零碳建筑。预计项目建成后每年将减少724吨以上二氧化碳排放。能建城发在该项目应用的一系列低碳技术，将为行业实现绿色转型提供重要的经验和参考。
进入新时代，人民对物质文化生活提出了更高要求。发展新质生产力是更好满足人民群众对美好生活需要的必然要求，而不管是专注提升产品力，还是践行绿色低碳等可持续理念，能建城发正以实际行动为“高质量发展”这一命题增添新的注脚。