前言

現代社會的住房問題一直困擾着很多人，對于很多的人來說，擁有一個屬于自己的房産是一件讓人心安的事。

其實在古代社會之中，人們對于房産也是有着自己執着的追求的，而古代的土地也沒有那麼緊張，既然這樣的話，他們蓋房子是不是非常容易？

其實不然，他們要是想要擁有屬于自己的房産，所面臨的問題是非常多的……

古人蓋房的艱難

在古代的社會之中，普通的老百姓生活就已經十分艱難了，這點從他們當時的平均年齡就可以看出來了。

他們需要在匆忙之中完成很多的事情，就比如結婚，生子，然而他們每日辛勞，卻很難再獲得除生産資料以外再多的東西了。

對于他們來說，有時候能夠在每一頓吃個飽飯就是一件很幸福的事了，假如再擁有一個屬于自己的房子，那就更好了。

有人可能會想，古代農民的話，不是每個人都有土地嗎？那在自己的土地之上蓋房子不是也是可以的嗎？

然而事實卻并不是如此，因為這些土地有的時候其實并不算是農民所有，這些農民需要找到擁有這片土地的地主或者是高位者，将這塊土地買下來，這樣的話，他們才能夠在這片土地之上蓋房子。

有人可能會說，既然這樣的話，那不能跑遠一點蓋房子嗎？萬一跑遠一點，蓋房子不需要耗費太多的金錢了呢？

倒也不是他們不樂意跑，隻是因為當時的環境确實是不适合他們跑遠，那個時候的交通比較“感人”。

如果想要“舒服一點”的話，是需要用到馬車，或者其他的“牲畜”的，可是一般的人家哪裡有錢置辦這些東西呢？

于是他們就隻剩下了一個選項，那就是走路，但是以前可沒有現在這樣的環境，他們需要提前準備上不少的幹糧，用來支援自己日常所需。

當然，在行走的途中，他們所需要面臨的，也是無數的“危險”，野獸什麼的完全是有可能的事，要是再碰見“打家劫舍”的強盜，那就更完犢子了。

更重要的是，純靠自己走路那也走不了多快，走不了多遠，這期間沒有收入來源，等待他們的也就隻有“末路”。

這樣的情況放到現在其實也是适用的，在沒有錢的情況下，又怎麼可能來一場“說走就走”的旅行呢？

是以對于一般的百姓來說，他們的一輩子是跑不遠的，更何況，古代的“小農經濟”足夠他們“自給自足”了。

如果這個家庭稍有一些錢的話，那他們确實是可以将以前的舊房子重新翻新，如果他們想去繁華一點的地方發展地話，所需要的資金是更多的。

有的時候，僅靠他們一家人是很難将這個錢拿出來的，是以有的時候他們也是通過借錢來買房子的。

看來不管是在什麼時候，人們都是要為了生活去奔波奮鬥的，而古代既然有了買房子，那麼他們的房子是直接從賣家的手裡買的嗎？

其實不然，古代其實也是有中間商的，不過那個時候的中間商職責是比較多的，這個中間商就是——“房牙”。

這個職業出現的具體年份現在已經“無從考究”，但是可以肯定的是，他們出現的時間還是挺久的，在漢朝的時候就有了，隻不過當時不是叫這個名字而已。

到了明朝的時候，我們國家的經濟已經發展的相當地不錯了，因為其中“有利可圖”，是以做這一行的人其實也不算少。

于是官府發現了從事“房牙”的人，至此之後，官府也開始管理房子買賣的事了，如果說之前“房牙”是屬于個人的，組織的，那麼這之後，官方也有份了。

這樣看起來其實也正規了不少，房牙所管理的事情其實還是挺多的，和現在的房産中介比起來，房牙簡直是“十項全能”。

從房子買賣價錢的定版，以及去官府過戶什麼的，都是“房牙”在一手辦理的，當然，既然房牙要辦如此多的東西，他們也是需要承擔一定的責任的。

在雙方的協定之上，是會出現“房牙”的名字的，如果出了問題，官府的人就是找到“房牙”。

而“房牙”也是需要繳納一定的稅金的，不過自從有了官府的人參與之後，買賣房子變得“正規”起來，如果遇見了一些産權問題上的事情，也不至于掰扯不清。

官府那邊自然也是有限制的，他們是指令禁止人們在私下裡交易房産的，走公的話，雙方是要簽訂一系列的合同的。

如果沒有去官府登記的話，如果出了什麼問題的話，官府那邊在很大的程度上是理不清的，當然，官府也不提倡人這樣做。

如果有人真的在私下裡交易了，一經發現，是要受到嚴重的處罰的，不僅如此，假如有人發現了有人在私下裡交易，也是可以舉報的，舉報的人也是擁有一定的獎勵的。

不過古代除了買賣房子，其實還是存在有租房子，換房子，等等職責的，對于很多的人來說，在一個豪華的地方能夠買上房子是一件很值得驕傲的事。

但是當時的狀态就是，有很多的人，終其一生，都不能擁有一個自己“夢寐以求”的房子，但是他們也隻能夠“屈服于現狀”。

有的人也很想的開，既然都得不到了，那還不如将自己的每一天過好，不過想來，他們當時最淳樸的想法，就是讓當年的莊稼收成好一點吧！

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