中國恒大（03333.HK）釋出公告。根據公告，自恒大在今年3月22日公布有關境外債務重組的條款以來，銷售情況并未達到預期。是以，恒大與其顧問及債權人協商後認為，有必要重新審視并調整建議重組的條款以比對其目前情況和債權人的需求。
原定于2023年9月25日和9月26日舉行的有關建議重組的相關協定安排會議将不再舉行。如果對建議重組的條款有任何修改，恒大将通過另外的公告及時告知公衆。
據公告披露，恒大目前面臨的境外債務問題十分嚴重。據了解，原定會議涉及的境外債務主要由兩部分組成，包括恒大發行的本金總額為139.225億美元的美元進階擔保票據和由景程有限公司發行并由天基控股有限公司擔保的本金總額為52.26億美元的美元優先票據，合計約為191.49億美元。
恒大的債務确實如泰山壓頂一般。據最新資料顯示，截至2023年7月末，中國恒大的主要附屬公司恒大地産涉及未能清償的到期債務累計約2775.01億元；恒大地産另有逾期商票累計約2075億元。這些龐大的債務規模讓恒大的處境變得越來越艱難。
同時，根據恒大上半年的銷售情況來看，其表現也令人擔憂。财報顯示，2023年上半年，中國恒大實作合約銷售金額僅334.13億元，累計銷售回款也隻有271億元。這一銷售業績相較于其他房企而言顯然是相當慘淡的。
恒大的現狀讓人對其未來感到擔憂。面對龐大的債務規模和銷售業績的不佳，恒大必須抓緊重新審視債務重組計劃。通過與債權人協商并調整條款，恒大應該能夠像融創一樣尋求一個更加可行的解決方案，以緩解其面臨的财務壓力并實作可持續的發展。
此外，恒大還需要積極探索其他的途徑來改善其财務狀況。例如，提高銷售業績、優化經營模式、縮減開支等措施都有助于減輕恒大的财務負擔并提高其償債能力。
不過，對于恒大來說，要想擺脫目前的困境，仍然需要付出巨大的努力和時間。對于買了恒大爛尾樓的業主，也需要更大的耐心和更多的時間來等待了。願今後再無爛尾樓！
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