2023年上半年已過去，實體店的衰敗景象讓人擔憂。很多人将實體店倒閉的原因歸咎于房租上漲和電商的沖擊。然而，這兩個因素隻是導緻實體店倒閉的次要原因。
一方面，過去十年，各城市的商鋪租金不斷上漲，給實體店帶來巨大的成本壓力。特别是經濟周期下行時，實體店承擔如此沉重的租金壓力，結果是虧損嚴重，隻能關閉。
另一方面，電商對實體店的沖擊也很明顯。很多實體店老闆表示，一部分生意被電商搶走了。人們在經曆了疫情後，逐漸養成了網購的習慣，減少了實體店消費次數。同時，電商銷售的商品便宜且可送貨上門，受到年輕人的喜愛。
盡管房租上漲和電商沖擊是導緻實體店倒閉的原因之一，但并非主要因素。房租一直在上漲，但并未導緻大量實體店倒閉。同時，電商平台也面臨業績不理想、裁員等問題。
導緻實體店紛紛倒閉的主要原因有兩個：一是同業競争日趨白熱化。各行各業競争激烈，導緻傳統行業産能過剩，許多實體店關閉或重開。生意變得越來越難做。
二是消費需求的萎縮。經曆了疫情，許多人收入減少或失業，降低了對未來收入增長的預期。是以，人們減少不必要的消費支出，将節省下來的錢存入銀行，以應對可能發生的失業、疾病等突發情況。整個消費市場在萎縮，這才是導緻實體店大量倒閉的根本原因。
綜上所述，房租上漲和電商沖擊隻是導緻實體店倒閉的次要原因。主要原因是國内老百姓消費需求的萎縮和同業競争的激烈，導緻實體店關閉或重新開張。是以，實體店應該從根本上思考如何适應市場變化，提升競争力，才能在激烈的商業競争中生存下來。
