從2022年初至今，奧密克戎的肆虐讓全國多個城市經曆“靜默狀态”。據不完全統計，宣布過靜默的城市超過了40個。
根據常住人口估算，自三月以來，已有近2.4億人居家，相當于全國人口的17.1%。截至目前，全國還有3.4%的人口在居家，其中不乏是上班族們。
在疫情的催化下，“居家辦公”開始流行，并且在某些特殊時刻變得非常必要。
在未來要做好過苦日子的準備，手持現金才是王道
在市場的發展規律當中，财富伴随着時間的發展會出現一定的縮水，這是必然性也是市場發展的趨勢，這便是為何人們在手中有錢後，會買房的原因所在，因為在諸多的産品當中，房子是抗通貨最好的産品，在過去的20年間，房子一直被稱為是最讓人放心的保值品，這也是為何，即便是在疫情肆虐的情況之下，很多人的收入都已經受到了一定的影響，樓市卻依然能夠保持堅挺的原因。
雖然當下樓市現狀是各大房企依然處在寒冬，諸多的限制政策讓房價一直處在一個較高的社會，讓很多人尤其是剛需購房者，更是直言當下的房價依然還是未能夠降到合理水準，而疫情的持續不斷以及經濟開始斷斷續續，再加上有些人的收入更是長期處在不穩定的情況，讓很多人對于現金開始更加的情有獨鐘，而對于樓市的未來也開始不再抱有好的信心，當人們在現金和買房之間猶豫不決的時候，樓市的利空消息卻不斷傳了出來。
随着樓市趨于平穩，往日的市場喧嚣已不再，房産中介門店始終也熱鬧不起來，對于買漲不買跌的普通購房者來說，隻要房價不大幅上漲，一般也不會着急入市，樓市觀望氛圍越來越濃。
從統計部門公布的全國房價資料來看，雖然整體資料上還有所上漲，但漲幅持續收窄，最能反應真實情況的二手房市場也出現了明顯消息，即二手房價格回調的城市進一步增加，預示着大家對未來預期發生了變化。
從大家的實際感受來看，除了限價新房的熱度尚可外，一些郊區樓盤、市場平價樓盤、商鋪和較高價的電梯大廈市場冷得比較快，雖然說價格還未有多少變化，但可以看到街邊發放售樓單頁的人開始多了起來，接到售樓電話也不少。不少小區二手房價格還不及去年，調整幅度雖然比較小，但成交量着實低，成交周期大幅拉長。
樓市的現狀以及發展邏輯
首先第1個便是房子在面臨的一個現狀那便是流動性變差，房子變現的難度越來越大，
第2個現狀就是在内循環的背景，中國正在面臨着經濟轉型，房地産的投資屬性也開始越來越淡化，
第3個就是中國樓市是政策市，不允許、也不會發生房價暴跌的情況。
炒房這個遊戲，從某種程度上來講，已經到了盡頭了。或者以後還有人可以炒房，但是利潤會遠遠低于過去。
如果說房價能一直上漲的話，那麼這個遊戲就不會有任何問題，不管是早買房的人還是晚買房的人，隻要大家都是買房的人，那麼這個遊戲就能繼續下去；
而現在是早買房的人賺錢了，後來買房的人不賺錢了，還沒買房的人躺平了。這個時候，問題就出現了。
自己買房是在存錢，但實際上隻有在房價上漲的時候買房才是存錢，否則你買房隻是在替銀行打工；或者說，你買房以後房價如果不漲的話，你的房子就是負債而不是資産。
再說的通俗一點，假設你買房是以500萬一套的價格買入，其中首付150萬，貸款350萬、利息350萬，這個時候你的房子實際支付價格是850萬，而你的房子本身價值隻有500萬。
也就是說，你的資産這個時候是負的，房子就是負債，你負的是你未來30年的債。
房價如果真的年度隻上漲5%，那麼房産還有投資價值嗎？光房貸利率，就達到了6%，再加上你買房時的各種稅費，房産中介過戶等等的。少的話5%，多的話接近10%，再加上未來的房地産稅。相同的問題，房價每年上漲5%的話，投資房産還有價值嗎?
以後的房價上漲幅度，會低于GDP的增速，而人均可支配收入增速，基本上和GDP增速是一緻的。這就意味着，房價普漲或者大漲的時代，除非再有特别大的意外或者不破不立之類的，否則根本沒戲了。
财富不會消失，隻會轉移，後面買房的人貸的那些款，本質上就成了前面買房人的财富了。
現金能投資什麼
股市
對于普通散戶來說，可以關注一下目前國家重點宣傳和扶助的行業，在這些行業中篩選上市公司進行投資。但是，我們的股市，投資不太明顯、投機比較流行，需要格外小心。
基金。
本質上也是投資股市，隻是實際操作的人，，由你換成了基金公司，走得是“專業的人做專業的事”的思路。基金種類也很多，需要你根據自己的實際情況、承受能力進行基金的委托和購買。
定存。
現在銀行定期存款的利率一般是3年期定期存款4%左右，有些小銀行還會更高些，比如5-6%，具體要看不同城市的中小型銀行情況。對風險比較敏感、對股市和樓市短期内看淡的小夥伴，也可以考慮把100萬用于銀行的定存，旱澇保收、超低風險。
外貿。
疫情以來，我國經濟恢複情況在全世界都是屬一屬二的，外貿出現了較大幅度的提高。在這種情況下，可以進行外貿行業的投資。這方面筆者并不精通，是以僅提供一種可能性。
自己。
目前經濟恢複和發展情況較好，在這種情況下，加強對自己的健康、學習、學曆、體驗等方面的投資更加重要。未來一定是給有準備而且準備好的人，是以，用在提升自己方面，會非常有意義和價值。