从2022年初至今，奥密克戎的肆虐让全国多个城市经历“静默状态”。据不完全统计，宣布过静默的城市超过了40个。
根据常住人口估算，自三月以来，已有近2.4亿人居家，相当于全国人口的17.1%。截至目前，全国还有3.4%的人口在居家，其中不乏是上班族们。
在疫情的催化下，“居家办公”开始流行，并且在某些特殊时刻变得非常必要。
在未来要做好过苦日子的准备，手持现金才是王道
在市场的发展规律当中，财富伴随着时间的发展会出现一定的缩水，这是必然性也是市场发展的趋势，这便是为何人们在手中有钱后，会买房的原因所在，因为在诸多的产品当中，房子是抗通货最好的产品，在过去的20年间，房子一直被称为是最让人放心的保值品，这也是为何，即便是在疫情肆虐的情况之下，很多人的收入都已经受到了一定的影响，楼市却依然能够保持坚挺的原因。
虽然当下楼市现状是各大房企依然处在寒冬，诸多的限制政策让房价一直处在一个较高的社会，让很多人尤其是刚需购房者，更是直言当下的房价依然还是未能够降到合理水平，而疫情的持续不断以及经济开始断断续续，再加上有些人的收入更是长期处在不稳定的情况，让很多人对于现金开始更加的情有独钟，而对于楼市的未来也开始不再抱有好的信心，当人们在现金和买房之间犹豫不决的时候，楼市的利空消息却不断传了出来。
随着楼市趋于平稳，往日的市场喧嚣已不再，房产中介门店始终也热闹不起来，对于买涨不买跌的普通购房者来说，只要房价不大幅上涨，一般也不会着急入市，楼市观望氛围越来越浓。
从统计部门公布的全国房价数据来看，虽然整体数据上还有所上涨，但涨幅持续收窄，最能反应真实情况的二手房市场也出现了明显消息，即二手房价格回调的城市进一步增加，预示着大家对未来预期发生了变化。
从大家的实际感受来看，除了限价新房的热度尚可外，一些郊区楼盘、市场平价楼盘、商铺和公寓市场冷得比较快，虽然说价格还未有多少变化，但可以看到街边发放售楼单页的人开始多了起来，接到售楼电话也不少。不少小区二手房价格还不及去年，调整幅度虽然比较小，但成交量着实低，成交周期大幅拉长。
楼市的现状以及发展逻辑
首先第1个便是房子在面临的一个现状那便是流动性变差，房子变现的难度越来越大，
第2个现状就是在内循环的背景，中国正在面临着经济转型，房地产的投资属性也开始越来越淡化，
第3个就是中国楼市是政策市，不允许、也不会发生房价暴跌的情况。
炒房这个游戏，从某种程度上来讲，已经到了尽头了。或者以后还有人可以炒房，但是利润会远远低于过去。
如果说房价能一直上涨的话，那么这个游戏就不会有任何问题，不管是早买房的人还是晚买房的人，只要大家都是买房的人，那么这个游戏就能继续下去；
而现在是早买房的人赚钱了，后来买房的人不赚钱了，还没买房的人躺平了。这个时候，问题就出现了。
自己买房是在存钱，但实际上只有在房价上涨的时候买房才是存钱，否则你买房只是在替银行打工；或者说，你买房以后房价如果不涨的话，你的房子就是负债而不是资产。
再说的通俗一点，假设你买房是以500万一套的价格买入，其中首付150万，贷款350万、利息350万，这个时候你的房子实际支付价格是850万，而你的房子本身价值只有500万。
也就是说，你的资产这个时候是负的，房子就是负债，你负的是你未来30年的债。
房价如果真的年度只上涨5%，那么房产还有投资价值吗？光房贷利率，就达到了6%，再加上你买房时的各种税费，房产中介过户等等的。少的话5%，多的话接近10%，再加上未来的房地产税。相同的问题，房价每年上涨5%的话，投资房产还有价值吗?
以后的房价上涨幅度，会低于GDP的增速，而人均可支配收入增速，基本上和GDP增速是一致的。这就意味着，房价普涨或者大涨的时代，除非再有特别大的意外或者不破不立之类的，否则根本没戏了。
财富不会消失，只会转移，后面买房的人贷的那些款，本质上就成了前面买房人的财富了。
现金能投资什么
股市
对于普通散户来说，可以关注一下目前国家重点宣传和扶助的行业，在这些行业中筛选上市公司进行投资。但是，我们的股市，投资不太明显、投机比较流行，需要格外小心。
基金。
本质上也是投资股市，只是实际操作的人，，由你换成了基金公司，走得是“专业的人做专业的事”的思路。基金种类也很多，需要你根据自己的实际情况、承受能力进行基金的委托和购买。
定存。
现在银行定期存款的利率一般是3年期定期存款4%左右，有些小银行还会更高些，比如5-6%，具体要看不同城市的中小型银行情况。对风险比较敏感、对股市和楼市短期内看淡的小伙伴，也可以考虑把100万用于银行的定存，旱涝保收、超低风险。
外贸。
疫情以来，我国经济恢复情况在全世界都是属一属二的，外贸出现了较大幅度的提高。在这种情况下，可以进行外贸行业的投资。这方面笔者并不精通，所以仅提供一种可能性。
自己。
目前经济恢复和发展情况较好，在这种情况下，加强对自己的健康、学习、学历、体验等方面的投资更加重要。未来一定是给有准备而且准备好的人，所以，用在提升自己方面，会非常有意义和价值。