對大部分人來說，買房就是人生中的一件大事，畢竟如今房子價格那麼貴，甚至有持續上漲的趨勢，想要在大城市裡買一套屬于自己的房子真的太難了。很多人買房等于花費了一輩子的積蓄，甚至是幾輩人的積蓄。為了減輕經濟負擔，有的人會選擇購買價格實惠的二手房，雖然說解決了居住的問題，但是二手車存在的缺點比較多，在以後的居住生活中可能會有很多不必要的煩惱。為什麼有錢人從不買二手房？聽完内行人分析，我恍然大悟。
一、二手房的優點有哪些？
二手房屬于現房供應，所見即所得，無論是房屋品質還是周邊設施都能夠做到一目了然。随時可以入住，不用擔心甲醛危害。而且一般二手房的周邊設施都已經很齊全了，交通也會友善很多。二手房就不必擔心爛尾樓等問題了。
二、二手房的缺點有哪些？
1、二手房的房屋一般都比較陳舊了，年代稍遠的話房屋的内部結構設計都不太合理，如果想要入住，就需要重新設計或者翻新，房屋的維修費用會比較高。
2、很多二手房在管理上都比較差，沒有規範的物業管理就會導緻小區亂象重生，經常有車亂停亂放，自己找半天都沒有車位。如果是一手樓房，那肯定會有保安維護小區秩序，物業管理上也會比較專業規範。
3、二手房的購買過程比較複雜，手續繁瑣。而且貸款會受限制，如果房子太舊了，很多銀行都不支援，很多商業貸款也會要求二手房貸款年限和房齡之和不大于40年。
4、二手房的中介費用是很高的，而且你還可能會面臨房東臨時漲價、毀約的問題，有些房屋甚至本身有抵押或者糾紛，這些都會給你帶來很多的煩惱。
5、二手房保值空間低，以後想要轉手賣出也難。