近年來，房地産市場出現了衰退的現象，無論是從銷售情況還是從整個行業鍊中的資金鍊的角度來看，都趨于不景氣。王健林，作為萬達集團的負責人，對于房地産行業的分析和預判一直都很精準。他認為，按照國内土地開發以及商品房數量來看，未來還有更多的項目會面臨賣不動的局面。如果房子賣不出去，開發商的資金也就無法回籠，自然也無法還上銀行的貸款。一旦銀行的資金鍊斷裂，影響将會涉及各行各業。
在這種情況下，王健林認為，大部分城市已經不需要再進行調控了。雖然銀行也在積極下調房子的利息和首付，但是各大城市的商品房銷量仍在同比下滑。除個别城市外，大部分城市的房産市場已經不再吸引投資者購置房子了。這不光是因為資産縮水，變現困難，而且持房成本也不斷增加。
對于普通群眾而言，購房就像過日子一樣，不可能完全避免。但在經濟形勢日漸嚴峻的情況下，如何為自己的房産尋求發展空間，也變成了每一個購房者都應該思考的問題。無論是房産經營還是房産投資，都需要根據市場變化來調整自己的政策，圍繞着自己的利益，為自己的房産保值增值。
總的來說，房地産行業的不景氣和市場的大幅下滑，對社會而言都是一個巨大的挑戰。在這種情況下，每一個購房者都應該思考如何為自己的房産尋求最大化的利益，也要為行業的發展貢獻自己的智慧和力量。畢竟，一個良好的房産市場環境，不僅能夠為購房者帶來商機，也是一個社會和諧發展的基礎。