5月14日，西湖白堤斷橋附近一處賣支裝水、零食和旅遊紀念品的4.5平方米小商亭，租賃權被拍賣，一年的租金達到284萬，折合下來日租金7780元。這樣的拍賣結果讓網友大受震撼，真是貧窮限制了我的想象懷疑這樣高的租金，商亭能盈利嗎？
據阿裡拍賣，此次拍賣的标的為杭州西湖風景名勝區白堤情定商亭，标的位于杭州西湖風景名勝區白堤（斷橋附近），白堤遊船碼頭旁，桃紅柳綠中，南北湖水間，四季優美，客流量大。
剛剛過去的2023年五一假期，杭州共接待外地來杭遊客635.52萬人，而西湖景區共接待遊客282.78萬人次，位列五一假期全國十大熱門景區之首。這樣的人流量擺着，即使價格賣高一些，也可以有不錯的銷售量。這個小商亭是拍賣的，而西湖邊小商亭的收益，業内人士應該是很清楚的。日租金近八千絕對不是小數目，不會是一時沖動，有理由相信，買主是經過測算的，這個租金成本是有利可圖的，這些商亭每天都有很高的客流量和廣告效應，是以他們能夠獲得非常高的利潤。
小商亭的承租權，拍賣肯定是最合理的方案。下一個問題是，西湖景區小商亭商品的售價。商家花了大價錢租下小商亭，肯定要把錢賺回來，那就得提高商品的售價，你不能要求他們飲用水還賣一兩塊。但如果賣得太貴，遊客必然不滿，會影響杭州旅遊的形象。那主管部門是否應該介入，指導價格，就值得思考了。商亭拍賣價上不封頂，賣家卻可以随意指導，對商家似乎就不大公平了。（一拍就是五年，拍賣時就規定好限價，且後續不調整，似乎有困難。）
另一方面，西湖不是封閉景區，且離杭州市區很近，小商亭的售價，也有市場調節。價格真太離譜了，走幾百米去武林路商圈買就好了。不想離開景區，嶽墳邊上還有一家老牌肯德基，雖然也是景區定價，稍有上浮，但不算離譜。
衆所周知，今年“淄博燒烤”火了。淄博燒烤之是以火出圈，不僅因為當地燒烤的良心價、好口味，還因為當地政府的大格局、好服務，諸如取消“全城自動停車收費”等讓利于民、讓利于遊客的做法，更是赢得交口稱贊。顯然，淄博政府和市民都非常清楚，要倍加珍惜這千載難逢的曆史機遇，以更好的服務讓“遊客”變“留客”，努力實作由“網紅”變“長紅”，而決不能趁機“坐地起價”“薅遊客羊毛”。
均價2塊的怡寶礦泉水，在西湖景區每瓶需要6塊錢，3塊的農夫山泉則需要8塊錢。景區内的礦泉水價格居然是景區外的三倍，可謂“礦泉水刺客”。要是在景區外面，遇到這類“價格刺客”，隻要有人舉報，可能商家就會受到處罰。可是，隻要在景區那，哪怕是拆了圍牆的景區，即便價格高得離譜，也會受到“保護”。這不是僅限于西湖的個别現象，而且是全國各地不少景區都有的普遍現象。
流量是商業的核心。也是拍賣者看中的，房租也會轉嫁給消費者，至于價格，存在即合理。這種瘋狂是過頭的，隻能是理性的消費者給他們上課了。
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