二手房降中介費？
住建部最近釋出了房地産經紀服務的10條意見，講講重點。
·第一、登記造冊意味着隻要做中介就必須實名上網，相當于在監管部門有備案，給不良中介上了一個緊箍咒。
·第二、所有服務項目要明确分成基本服務和延伸服務。基本服務包括像挂房源、比對帶看簽合同、過戶辦理不動産登記，就是指貸款之類的額外服務。
·第三、規範中介費，給費率模式制定一個方向，合理地降低中介費用，并且鼓勵按照成交價格越高費率越低的原則分檔定價。也就是比如賣個大别墅中介費可能還要少，要看這個檔它是怎麼定的。
·第四、明碼标價，不管是哪個平台的收費标準得公示，不能混合标價跟捆綁收費。
·第五、有市場支配地位的房地産經濟機構不得濫用市場支配地位，以不公平高價收取費用。另外網際網路平台不得強制要求實作統一的收費标準。
·第六、加強個人資訊保護，也就是說沒有經過本人的同意資訊經紀人不可以洩露，也不能發送商業性的短信和撥打商業性的電話。
剩下幾條都是圍繞中介機構和房産經紀人的管理服務流程的管控，這是一個非常好的消息。為什麼出這樣一個規範性意見？其實主要目的是為了降低不動産交易流轉過程當中的各種非必要的成本。房地産已經進入了存量時代，要盤活存量帶動增量，促進良性循環，就要清除一切對于房地産成交産生阻力的困難。
最後感慨一句，各行各業都到了靠真本事，賺錢的年代了，大家要認清現實苦練本事了。
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