二手房降中介费？
住建部最近发布了房地产经纪服务的10条意见，讲讲重点。
·第一、登记造册意味着只要做中介就必须实名上网，相当于在监管部门有备案，给不良中介上了一个紧箍咒。
·第二、所有服务项目要明确分成基本服务和延伸服务。基本服务包括像挂房源、匹配带看签合同、过户办理不动产登记，就是指贷款之类的额外服务。
·第三、规范中介费，给费率模式制定一个方向，合理地降低中介费用，并且鼓励按照成交价格越高费率越低的原则分档定价。也就是比如卖个大别墅中介费可能还要少，要看这个档它是怎么定的。
·第四、明码标价，不管是哪个平台的收费标准得公示，不能混合标价跟捆绑收费。
·第五、有市场支配地位的房地产经济机构不得滥用市场支配地位，以不公平高价收取费用。另外互联网平台不得强制要求实现统一的收费标准。
·第六、加强个人信息保护，也就是说没有经过本人的同意信息经纪人不可以泄露，也不能发送商业性的短信和拨打商业性的电话。
剩下几条都是围绕中介机构和房产经纪人的管理服务流程的管控，这是一个非常好的消息。为什么出这样一个规范性意见？其实主要目的是为了降低不动产交易流转过程当中的各种非必要的成本。房地产已经进入了存量时代，要盘活存量带动增量，促进良性循环，就要清除一切对于房地产成交产生阻力的困难。
最后感慨一句，各行各业都到了靠真本事，赚钱的年代了，大家要认清现实苦练本事了。
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