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裝修房子的步驟和流程及詳細過程

作者:土巴兔裝修家居

裝修的步驟是什麼?裝修房子有什麼順序和流程?整理了從裝修前準備到每個裝修環節的施工重點和驗收、主材安轉、材料準備出發,業主可以參考以下的裝修步驟,看完後對于裝修的步驟流程一定會有比較清晰的思路!

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裝修的步驟:收房階段 → 需求梳理階段 → 準備階段 → 拆改階段 → 水電改造 → 瓦工階段 → 油漆階段 → 木工階段 → 安裝階段 → 軟裝階段 → 準備入住階段

(以下是每個裝修階段詳細的步驟流程,碼字不易!看完三連!謝謝大家!)

一、收房階段

1.領取三書一證

三書:《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》(可帶走)、《建築工程品質認定書》

一證:《房地産開發建設項目竣工綜合驗收合格證》

一表:《竣工驗收備案表》

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2.驗房内容:

①房屋結構:房屋結構與合同是否一緻

②房屋面積:一般實際面積與房屋合同面積誤差在3%之内屬于正常範圍,誤差超過3%,則可以要求以雙方的合同約定為準進行賠償

③水電:檢查水表是否安裝到位,下水管道是否通暢,電路是否正常通電

④牆面、地面:牆面和地面是否平整,有空鼓,有裂痕

⑤門窗:入戶門、陽台門、窗戶開關是否靈活自如,有沒有損壞等

⑥電路 :配電箱、電表是否正常安裝,檢視電閘能否

⑦鑰匙 :鑰匙是否全部傳遞完成

二、需求梳理階段

1、想裝出個什麼樣的家

簡單來說,喜歡溫馨感可以選擇日式風和北歐風,喜歡情調選擇法式風,追求質感選擇現代輕奢風,喜歡傳統文化的選擇中式風。

2、選擇裝修模式

清包:裝企隻負責裝修施工,而設計、選材、購料、驗收由業主完成。

半包:由裝修公司負責設計、輔材與施工,主材自己購買

全包:設計、主材輔材、施工、通通由裝修公司提供。

★如果時間充裕,懂裝修選清包;如果想要把控材料品質,選半包;如果想要拎包入住,選全包。

準備花多少錢裝修

1500元/㎡-------相當于快捷酒店(簡裝)

2000元/㎡-------相當于三星級酒店

4000元/㎡-------相當于五星級酒店

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三、準備階段

1、裝修公司負責:量房(業主多找幾家裝修公司量房,對比一下資料是否有差異)、設計方案、報價

2、業主負責:

對比選擇裝修公司 ------《裝修公司考察評估表》

參考報價&合同-----《裝修防坑手冊》

申請安裝瓦斯表-----從申請到安裝管道一般需要10-15個工作日,建議大家提前預留好時間

3、辦理裝修手續:

選擇清包:房産證,整本正頁都要拍、業主身份證正反面、原始戶型圖、牆體改動方案(可以找設計師提供)、裝修施工方案及圖紙影印件、施勞工員照片、身份證影印件、裝修公司資質、裝修押金(各個小區收取的不同,最少也在2000元一般裝修完工驗收 後會退給業主)

選擇裝修公司裝修:業主身份證正反面、裝修押金(各個小區收取的不同,最少也在2000元,一般 裝修完工驗收後會退給業主)

與鄰居打好招呼:敲牆施工時,噪音和震動比較大,如果周圍已有鄰居入住,可能會對鄰居們的生活産生影響。

裝修房子的步驟和流程及詳細過程

四、拆改階段

1、拆改交底:

業主----明确承重牆和非承重牆

設計師---- 出拆改圖紙,明确哪裡需要拆,哪裡需要建立

勞工----現場确定需要敲牆和建牆的位置

2、施工環節&注意事項:

主體拆改----①不能敲承重牆,因為損壞承重牆體即是破壞了所在建築的抗震。

②不要一上來就用力砸牆,而是應該先做好大塊牆體的切割,再慢慢進行砸牆。

①拆除的垃圾清運費要跟裝修公司協商好

建立牆體----①砌牆最好不要一次砌到頂,牆體頂部要斜砌,②記得使用輕體磚,做完記得挂網

門窗拆改----不是必做項,注意保護好房屋結構不被破壞,做好加強處理

3、拆改驗收:①檢查是否有敲承重牆

②檢查門窗拆除是否幹淨

③檢查建築垃圾是否清運幹淨

裝修房子的步驟和流程及詳細過程

4、預約商家測量:櫥櫃商家-----廚房水電圖是由櫥櫃公司提供的,拆改完成前須拿到廚房水電圖

定制類商家-----浴室櫃、淋浴房等定制類測量可以預約上門

5、提前預購商品:預定防盜門&窗-----防盜門一般需要提前半個月訂做,定制窗的時間大約需要一個月時間

廚衛裝置----廚衛用品盡早訂購,主要為了精确尺寸,也可以讓自己從另一個角度去反推插座數量、插座高度是否正确。避免後續遺憾

五、水電改造

1、水電交底:

業主----确定好煙機、竈具、熱水器、洗碗機等廚房電器、櫥櫃及中央空調等系統供應商。

設計師----出水電點位圖紙,明确水電的鋪設線路,開關插座的位置

勞工----現場确定開關插座的位置

2、施工環節&注意事項:

水電改造:

①注意各線管的距離,管和管之間留有大約2cm的空隙

②強弱線管交叉處需要用錫箔紙處理

③水電施工圖要儲存好,萬一後期使用過程出現問題可以準确定位問題

④避免開橫槽,尤其是承重牆

⑤線管需管卡固定

安裝擋水條----提早安裝的話,可以徹底把擋水條的底部封起來

防水:①衛生間牆面的防水裝修高度要做大約30cm高,以防積水滲透牆面返潮,②有淋浴房的衛生間牆面防水高度一般要做到180cm;

水電驗收:

①水管打壓測試----一般裝修公司會自己帶打壓器來檢查驗收,未開始打壓前,業主記得拍照确定數值,半個小時及以上後,再來看數值有沒有變,如果數值沒有變化,那麼這項就沒問題

②核實電線、水管品牌和型号

③檢查電路----這個一般由工長或者監理親自示範,他們自己會帶萬用表,主要是檢查水電改後,家裡的電路是否會出現異常

④蓄水試驗----閉水實驗時間為48小時,并通知樓下住戶,和物業一起檢查,期間我們可以觀察水位是否明顯下降,隔壁牆壁或樓下對應位置有沒有滲水痕迹。

裝修房子的步驟和流程及詳細過程

3、預約商家安裝:

地暖商家-----地暖在牆體改造和水電改造完畢後鋪設最為合适,地暖回填完後,就不能進行水電開槽。

新風、空調商家----新風、中央空調盡量同時裝

4、提前預購商品:

選購瓷磚----瓷磚在裝修前提前訂好,約好傳遞時間,瓦工第一天開工就要用到

網購地漏-----地漏這種小型五金件,可以提前線上挑選采購,鋪瓷磚時讓瓦工師傅直接安裝。

六、瓦工階段

1、瓦工交底:

業主----提前選購好瓷磚

設計師----确定瓷磚的設計方案

勞工----确認瓷磚鋪貼的位置和對應的拼法

2、施工環節&注意事項:

補平牆面----補平拆除和做水電施工時牆面和地面挖出的孔洞

安裝浴缸、洗手盆、蹲便器----①如果選擇嵌入式的浴缸,則需要瓦工做靠邊處理

②蹲便器需要在鋪磚之前做好,貼瓷磚的時候友善找平對齊牆地磚鋪貼

3、瓦工驗收:

①檢查地面排水坡度----放水試試地漏排水速度,看地面是否有積水

②檢查瓷磚的平整度----檢測瓷磚平整度時,可以用垂直檢測尺或2M靠尺加楔形塞尺檢測,将2M靠尺側面靠緊被測面,其縫隙大小用楔形塞尺檢測,編隙不得超過2mm,相鄰磚高度差不得超過0.5mm

檢查是否有空鼓----檢測方式是瓷磚貼好後的2-3天,用空鼓錘輕輕敲擊貼好的瓷磚,通過聲音判斷瓷磚鋪貼是否實在,牢固,标準為單片瓷磚空鼓部分要小于整塊磚面積的15%,空鼓磚的塊數要小于這一區間瓷磚總塊數的5%

裝修房子的步驟和流程及詳細過程

4、預約商家安裝:封陽台------前面的水電做完了,就可以安排商家來封陽台,最好在鋪地磚之前封好陽台。

5、預約商家測量: 櫥櫃&全屋定制----瓦工完成後,可以預約櫥櫃,全屋定制商家上門進行精确測量,測量完成後由業主确認圖紙及相關細節和最終費用後下單生産,生産周期通常為30天左右。

6、提前預購商品:

選購門檻石和窗台石----瓦工進場的時候選購,需要根據家裡的尺寸來訂購,生産周期大概也需要5-7天,可以提前跟瓦工确定好需要的尺寸,這樣瓦工在後續鋪瓷磚的時候就可以直接安裝,不耽誤工期

網購地漏----地漏這種小型五金件,可以提前線上挑選采購,鋪瓷磚時讓瓦工師傅直接安裝。

七、油漆階段

1、油漆交底:

業主---- 提前買好牆漆,确認好顔色

設計師----提供配色方案

勞工---- 現場确認油漆顔色和塗刷方案

2、施工環節& 注意事項:

牆面基層處理(刮膩子)----①膩子要刮2-3遍,②每一遍幹透再刮下一遍

牆面塗料處理----①刷有色漆需要先小面積試色 ②注意施工環境,乳膠漆施工對于環境的濕度和溫度都是有一定要求的,下雨天,大熱天都不适宜施工。

3、油漆驗收:

①外觀驗收----自測方法:待塗料幹燥後,自然光線下站在離牆1.5m處,檢查是否由色差、刷紋、流墜等情況

②平整度驗收

專業測量方法:

(1)牆角偏差檢查:使用多功能内外直角檢測尺能檢測牆面内外(陰陽)直角的偏差。使用時,向下推打開角度指針盒,當指針在零的位置時,直角是90度,其偏內插補點直讀,每格為1mm.一般

普通塗劇牆面乳膠漆的牆面偏內插補點為4mm

(2)牆面垂直度水準度檢查:用垂直檢測尺檢測時,将檢測尺左側靠近被測面,觀察指針,所指刻度為偏內插補點。牆面乳膠漆牆面乖直度偏內插補點一般為5mm,水準偏內插補點為4mm

八、木工階段

1、木工交底:

業主---- 提前确認好木工所需材料

設計師----确定木制品的設計圖紙

勞工----現場确認安裝的位置,尺寸細節

2、施工環節&注意事項:

①吊頂施工

安裝窗簾盒-----窗簾盒與吊頂可以同步進行安裝,如果家裡沒有吊頂,也可以讓木工直接做一個擋闆

飾面闆安裝----現場木工制作,如衣櫃、玄關櫃、書櫃等等;如果選擇了全屋定制,則後期由商家進行安裝

隐形門安裝(根據房屋裝修情況确定,有些業主不需要裝隐形門)

3、木工驗收:

①檢查石膏闆表面有無破損----仔細看就行,破損的話後面上漆就會不平,影響美觀

②木龍骨固定間距>600mm--用卷尺測量,龍骨的間距太大不牢固,說嚴重點還有可能會塌下

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4、提前預購商品:

燈具----卧室:宜設定分散、間接、亮度較低的光源,色溫不超過3000k 照度100-200lux顯色指數80以上

客廳:色溫不超過5000k,顯色指數80以上,照度100-300lux左右

餐廳:一般用吊燈,色溫2700-3500K,顯色指數要在85以上,照度在200lux左右

工作區:照度250-500lux,色溫5000k(可以略低,但不高于5000k),顯色指數90以上

閱讀區:色溫2700K-4000K,光通量300~500lm,顯色指數90以上

衛生間/廚房:照度100-200lux,色溫4500K

牆漆/牆布:乳膠漆不用迷信進口産品,認準包裝上的環保标志即可

九、安裝階段

1、預約商家安裝:

櫥櫃----櫥櫃是個配合工程,應提前約好煙機、竈具和水槽。最好同一天送來并跟櫥櫃一起同時安裝。提前跟櫥櫃廠協商,可以把裁下竈具和水槽位置的人造石台面一并帶過來

廚衛內建吊頂安裝----工期不緊張的可以等油漆全部做好,這樣比較衛生。先安裝熱水器和浴霸,安裝好後,吊頂封邊才能更好地半包熱水器,也就是更美觀地銜接了

開關插座安裝----在水電改造的時候,勞工留好了開關和插座的位置,到這個環節主要是進行最後一步的安裝,就是接好電線,安上面闆

燈具安裝-----水電階段已經留好了燈具的線頭,這個環節可以直接安裝燈具,并進行通電測試

室内門安裝-----室内門應先于地闆安裝,主要因為裝門步驟複雜,合頁、門鎖、門吸、門框等等,所用工具衆多,值得注意的是應先裝地闆,避免在裝門過程中對地闆産生不必要的損壞

馬桶安裝----馬桶安裝相對較容易,一般買回之後,自己安裝或請勞工師傅安裝皆可

木地闆安裝----因為地闆在施工的時候容易受到損壞,是以幾乎是在硬裝結束的時間進行安裝

定制櫃安裝-----定制櫃也是這個時候進場,地闆安裝之後再整體進行安裝

五金安裝----安裝晾衣架、窗簾杆、燈目,潔具、衛浴等五金件,同樣建議在裝地闆前,将這些灰塵散落較多的項目一一搞定主題

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2、施工環節&注意事項:

補漆-----安裝階段容易環節多,人也多,容易磕碰到牆角,損傷漆面,這時候可以讓油漆工對有問題的地方進行修補,給整體硬裝畫上一個完美的句号

開荒保潔------在硬裝完成後,家具家電進場前進行開荒保潔,最好在窗簾安裝前完成

十、軟裝階段

軟裝進場-----①注意跟商家确認 好是否送貨上樓。有一些大件家具,商家送貨上樓需要另

外收費,是以這一步提前商量好,避免後期扯皮。

開荒保潔-----②原則上按照先大件再小件的順序進場。先大件後小件友善看到大件家具擺放好

以後的剩餘尺寸,活動空間,來進一步考慮小件家具的合理和需求。

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十一、準備入住階段

通風去甲醛:

①去甲醛不要迷信偏方-----像網上很多人推薦的柚子皮、洋蔥、橙子來去除甲醛,這種其實是完全沒有效 果的,隻能起到去除味道的功效

②最有效的還是通風 。 通風是最有效、最快、成本最低的除甲醛方法。最好通風三個月以上

開通電視網絡-----去網點辦理電視、網絡等手續

開通瓦斯-----去瓦斯公司開通瓦斯就可以正式入住啦

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