一、工程介紹
1、建築電氣
電氣動力、電氣照明、防雷及接地等分項工程；其中智能弱電系統中包含橋架安裝、管路安裝、管内穿引線等配合工作。
2、建築給水排水及采暖
室内給水系統、中水系統、室内排水系統、室内熱水供應系統、衛生器具安裝、室内采暖系統等分項工程。
3、通風與空調
送排風系統、防排煙系統、空調風系統、制冷裝置系統、空調水系統等分項工程。
二、項目實施BIM技術前面臨的困境
1、深化設計
在深化設計方面，現有的二維圖紙在管線綜合排布過程中，各專業圖紙疊加在一塊，隻能通過平面的方式展現，且工作量大，對于管線的沖突及碰撞均無法直接展現。
2、項目管理
項目管理過程中關于進度管理主要運用施工計劃（ Project軟體），施工橫道圖及網絡圖進行管理，但在實施過程中經常檢查實際進度是否按計劃要求進行，面對橫道圖很難直覺反映實際季度的完成情況。此過程需要耗費大量的時間和人力，去分析、檢查。
3、成本控制
項目管理成本控制，是企業根據一定時期預先建立的成本管理目标，運用系統工程的原理對項目在生産經營過程中發生的各種工程量及費用進行計算、就這些過程均要耗費大量的人力物力，二維圖紙可視性的局限性，各專業之間的協調性，優化深度不夠均對成本管理帶來極大的困難和挑戰。
4、品質控制
項目管理在品質控制方面，在力求工程項目總進度目标的同時，還要滿足項目的品質目标，但在工程安裝過程中，除了按照施工圖紙安裝以外，不能準确預知完工後的品質效果，不能預知其他環境因素，導緻将來安裝完畢後，從觀感、系統設定上無法滿足預期的品質效果。
三、項目BIM技術應用
1、BIM模型
例如，地下室一層模型圖元含量：12411個。機電系統：3個分部工程，共61個機電子系統。模型搭建：64天，碰撞修改：35天。共解決機電專業碰撞1143處。
2、運用BIM技術進行碰撞檢查，減少返工
利用BIM技術三維可視化功能，可以在施工前期進行碰撞檢查，優化工程設計，減少在建築施工階段可能存在的錯誤和返工的可能性；而且優化淨空，優化管線排布方案，最後施勞工員可以利用碰撞優化後的三維管線方案，進行施工交底，施工模拟，提高施工品質，同時也提高了業主溝通的能力。
3、運用BIM模型出圖
運用BIM模型導出導出CAD各專業施工圖紙以及牆體預留孔洞圖紙。這對施工現場結構施工預留預埋、機電管道安裝，有很重要的意義。
4、運用BIM技術合理編排施工計劃
運用BIM模型合理安排工期，通過導出CAD各專業施工圖紙，下發給機電各專業分包，安裝期間打破了正常的安裝順序（先通風，後水、最後電氣）大大加快施工工期，減少交叉施工，按照先上後下的順序進行施工。減少窩工情況的出現。
紅色為安裝完成的管道，綠色為計劃完成的管道。
5、管道支吊架技術應用
建立自己的支吊架BIM族庫，運用BIM技術對機電管線支吊架進行深化，可以在管道吊裝前将各專業支吊架一次施工，一步到位，節省安裝施工的時間。運用BIM技術對支吊架深化後，能保證同一區域内各專業支吊架安裝位置在同一水準線上，促使安裝後的管道及支吊架整體效果美觀，對控制标高具有預見性，針對不符合要求的區域，提前進行再次深化，解決難點，避免後期拆改、調整管道路由的發生，節約成本，節省工期。
6、BIM技術在項目成本應用
引入廣聯達5D算量技術，幫助項目部商務走向市場的前沿，提高預算員算量的準确性、減輕預算人員工作壓力。同時項目預算人員結合Revit明細表功能的應用，随時快速抽取模型中任意一項工程量，供預算人員參考。
7、BIM技術在材料加工方面應用
項目部利用機電BIM模型可提前對通風管道管道進行排布，繪制的預制加工圖，提高加工圖的精度，有效節省加工材料，提高現場的加工和安裝效率，進而達到加快施工進度、縮短工期并節約成本。
8、BIM技術對空間平面圖布置
項目部利用機電BIM模型以及房間标注方法，結合顔色适配方案，幫助業主繪制項目地下室标高控制圖， 現已經用于實際施工，友善施勞工員對現場機電标高的控制，做到心中有數。
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