好的馬場設計是功能與美觀的融合
一、不考慮對錯，生搬硬套
我們多次強調，馬場千差萬别（相關閱讀《馬場、養馬場、跑馬場、馬術俱樂部、賽馬場是一回事嗎？》）
不研究其中的差異，套用網上搜集到的碎片資料設計馬場，将來一定會出現很大的問題。
網絡友善了人類擷取知識，但在網上永遠難以分辨資訊的真假對錯。
是以，我們看到了有關馬的問題，在知乎上有獲得高贊的答案，實際上根本就是外行說話，不值一駁。
但那些答案是否誤導了提問者？有誰去關心呢。
又或者在圖紙或知識抄過來之後給“磨皮美顔”、換個“皮膚”。
不考慮對錯，生搬硬套，這是第一個雷區。
二、不重視選址，觸碰紅線
在選址的過程中，腦海中就要根據專業的積累、馬上形成初步的設計經營構思。
就像高明的廚師看到一塊食材，就能立刻想象到如何料理出一道美味佳肴，或者這塊食材根本就不堪使用？
現實中大多數的地塊是崎岖不規整的，極少有方正的用地。如何量體裁衣，把所有應該實作的功能落在選址上，并且同時滿足經營使用并與本地“規自局”的規劃條件相吻合？這就是設計師的功力了。
更需要注意的是，大多數地塊不是單一性質，也許商服用地混雜着旅遊用地，或者間有農業用地。避免觸碰紅線，更考驗設計師把握政策法規的能力。
三、不考慮氣候，張冠李戴
大陸南北和東西氣候差異大，降雨量不均。馬場設計經營一定要充分考慮氣候因素，變不利為有利。
如果把北方的某個知名馬場照抄到江南，那結果一定是災難性的。
比如幹燥/潮濕的問題、季風/台風的問題、凍土/軟土的問題、日照角度的問題、降雪量/降雨量的問題...等等、等等，都考慮到了嗎？
每個看似無關大局的小問題沒有合了解決，最終就會成為騷擾不安的“牛皮藓”。
四、不計算承載量，經營頭痛
草場對馬匹的承載量，場地對教學的承載量，會所、教室對學員及家長的承載量，馬廄對飼養的承載量，各崗位員工對客戶、馬匹的承載量...等等、等等，都有計算過嗎？
日複一日的備援員工工資、日複一日的固定資産折舊、日複一日的生物資産折舊... ...承載量不足或過多的備援，對經營者來說都是精力或資金的消耗。最終導緻現金流被消耗殆盡！
這就是很多馬場都跟我們抱怨說自己不賺錢的原因。
為什麼北京馬場十年間從三百多家減少了一半，而長三角、珠三角以及新興一二線城市新開馬場數量十年間卻翻了兩番？！
我們會在後期《馬場進化論：從馬場設計經營1.0到馬場設計經營4.0》中，同大家詳細分享這個問題。
五、不考慮馬福利，徒增損耗
馬匹是生物資産，在财務上有其折舊年限。如果馬匹使用時間超出其折舊年限就是賺到，否則就是虧損，财務層面的成本核算就是這樣的。
行業内一再強調馬匹福利，當然從動物福利的角度出發，這是我們人類需要照顧到的方面。（相關閱讀《子歡經驗談--馬匹福利（Horse Welfare）》）
馬匹福利的落實，會極大的延長馬匹壽命和服役時間。如果馬匹買到手後很快就因傷病退役，或因病死亡，在财務層面這是資産的提前損失。
馬匹對于馬場來說就相當于“員工”，對馬匹好一些，讓它們健康、快樂、積極向上，是否會給馬場帶來更好的效益呢？這不言而喻。
六、不考慮功能區塊和動線規劃，服務混亂
在經營過程中，很多馬場還未到滿負荷的情況下就出現了混亂的情況：客服不到位、馬匹拴在備馬區無人照看、遊客随意進出馬廄帶來潛在危險（盡管馬房門口有遊客禁入的招貼）...等等，等等。這很可能不是馬場經理未盡到職責，而是在設計階段就沒有考慮到各功能區塊和人、馬動線的合理規劃。導緻馬場經理疲于奔命也難以杜絕混亂的情況。
接下來，内部管理會議上各崗位部門互相甩鍋指責。
有誰敢提出來是馬場設計的問題呢？讓老闆推倒重建，這可能嗎？
七、不掌握參數，使用困難
關于馬場設計參數，馬術設計家往期文章也有零星分享。
大家都知道，标準辦工桌寬度是60CM，标準單人床寬度是1.2M，标準普通住宅房間淨高是2.4M... ...建築模數是3的倍數... ...這些都是人體工學等學科研究的結果。
馬場設計也有其參數，馬匹的生理、心理因素是重要的研究依據。
為什麼馬廄過道不是過寬就是過窄？為什麼馬隔間不好用？為什麼在場地門口或交叉路口總會導緻馬受驚？... ...等等，等等。
馬場設計機關必須要掌握馬場設計的參數，才能避免竣工後使用上的困難。
馬術設計家是唯一自建馬術基地的雙甲設計院，有十餘年的馬場資料積累，無論是馬術還是速度賽馬、馬球、馬旅遊項目，都有實際經驗做支撐。
八、不善用物料性能，增加風險
馬匹的生理結構有脆弱的部位，尤其是頭部、掌部附近。
馬匹又有食草動物的天生性情：遇到風吹草動，跑為先！一旦跑不掉心理就會崩潰！
而馬匹的體重，以體型中等的歐洲溫血馬為例，大多都在600-800公斤，它們即便溫柔的靠一下你，你都會承受不住！
是以，馬匹任何的掙紮都會對自己和周邊造成可怕的破壞！
有經驗的馬場設計師，不會使用鐵鍊做為馬匹和拴馬樁的連接配接物。也不會把公馬隔間與其它馬隔間使用相同的物料。
馬場場地、賽道圍欄使用哪種材料也各有利弊，馬球場地在南北方應該分别使用相應的草種... ...
馬場建築和設施物料的使用，設計機關考慮周全了嗎？
九、不熟悉工作流程，徒增成本
先清廄還是先喂馬？先打理場地還是先使用場地？是人等馬、還是馬等人？... ...合理順暢的工作流程設計，是否可以節省人力成本呢？
或者說，合理順暢的工作流程設計，是否應該在建築設計階段就要解決掉呢？
重要的，往往寫在最後
馬術設計家的文章被認為幹貨滿滿，經常會被讀者收集儲存。很多文章也是高校馬學相關專業教師、學生的資料來源。在此衷心感謝各位的信任！
但我們也要在這裡誠實的公告各位讀者：
我們所有在網上的公開分享，也是碎片化的，請大家結合自己的專業知識儲備來辨識使用。
一是出于我們對自身知識産權保護的原因，任何知識都應該是有價值的。
二是具體項目差别很大，在沒有基礎資料的情況下，無法給出針對性意見。這就是凡有咨詢的客戶，我們都很難當場答複、反而首先要集體研究基礎資料的原因。
如果想要投資馬場，不清楚如何規劃設計，請具體咨詢馮小姐，下面有聯系電話。
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