在美國買房就是跳坑。
美國的房産稅像物業費一樣每年都要交，當年底特律破産的時候，大量房産起拍價1美元怎麼沒人接盤呢？補稅就補死你了！
紐澤西州的房産稅可達到2.13%，紐澤西州阿爾賓一套7間卧室的獨棟别墅，470萬美元，1美元=6.364人民币，這一套别墅折合人民币2991萬元。每年的房産稅就要63.7萬元人民币。
物業費與房産類型有關，一般是房産價值的1%-2.8%，也就是說，在美國紐澤西州買一套2991萬元的别墅，一年的物業費就要30萬元至83萬元。
美國的遺産稅起征點65萬美元，超額累進制，最高稅率達55%，在美國，房産轉讓手續費需要$300-$700，經紀人費一般為成交額5%-8%，美國的房産中介太黑了。在美國買房子，就是往坑裡跳。
美國的技術勞工，年薪3萬美元。美國人要工作157年，才能買得起紐澤西州的470萬美元的别墅。美國的房價與老百姓的收入相比，太離譜了。
我是中專畢業的普通中國人，我20歲參加工作，36歲買了别墅，我買的别墅僅僅隻需要300萬元人民币，首付款140萬元，貸款160萬元，貸款利息91萬元。我可以在48歲時候，還清買别墅的住房貸款。
美國工資等級：低收入人群每月工資1200-2000美元。
美國的中專畢業生，一年才能賺2.4萬美元，折合15萬元人民币。紐澤西州便宜點的别墅也需要180萬美元。美國的中專生，要工作75年才可以買得起這種便宜的别墅。2021年美國人均預期壽命為76.6歲。一個普通美國人，20歲中專畢業，工作到76歲去世，一共才能工作56年，56年的總工資隻有134.4萬美元，還是攢不夠買别墅的錢。
工作一輩子也買不起别墅。生活在中國，是最幸福的。
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