曾幾何時，房地産可以說是大陸利潤空間最大的行業之一。在許多人眼中，房地産早已變成了一種投資的工具。在大陸的房地産行業也是誕生了萬科、恒大、碧桂園等一衆實力強勁的房企，其中恒大可以說是家喻戶曉的一個了，在2017年時恒大就成為了大陸排名第一的房企。
但是近兩年來，随着大陸樓市的降溫，許多房企都迎來了難關。大量中小型房企是以倒下不提，就連恒大這樣的房企巨頭，如今也是到了“生死存亡”的關頭。在2021年，恒大背後所隐藏的債務危機全面爆發。據統計，恒大的債務規模接近2萬億大關。
面對着這樣的天文數字，即便是恒大也是“有心無力”。随着債務違約的情況出現，恒大自身的企業形象和聲譽也是嚴重受損。甚至于往日的供應商夥伴，都将恒大告上了法庭索要欠款。
由此可見，外界對于恒大能否順利解決此次的債務危機，其實是信心不足的。但令人意外的是，恒大自身卻仍舊充滿了自信。在恒大2022年的開工動員大會上，作為集團的核心人物，許家印再次強調了即便情況危急，恒大也不會賤賣任何旗下資産的原則。
除此之外，恒大還定下了今年的交房總量要達到60萬套的目标。要實作這個目标不可謂不難，平均下來恒大今年每個月都要傳遞5萬套以上的房産。
要知道，在債務危機的侵蝕下，如今的恒大早已是“入不敷出”了。在今年1月底的時候，恒大還宣布了将進行債務重組的決定，表示争取在6個月内拿出初步的重組方案，來保障債權人們的利益。在這種情況下，如今的恒大有足夠的資金來推動“保交樓”工作的持續進展嗎？答案恐怕是否定的。
就在大家都以為恒大“2022年交房60萬套”的目标隻是一句空話的時候，出乎意料的情況發生了。近期，開始有央企主動接下恒大留下的“爛攤子”。舉例而言，光大信托接手了恒大位于重慶的兩大樓盤項目；五礦信托接手了恒大位于佛山的樓盤項目。
毫無疑問，在央企出手之後，恒大今年實作交房目标的希望大了幾分。更為關鍵的是，央企接手恒大項目的同時還為恒大免除了部分債務。對于此時的恒大而言，這無疑相當于是“雪中送炭”。
可能有的朋友會覺得，這明明是恒大自己留下來的“爛攤子”，最後為什麼要央企來接手解決？事實上，這也可以了解為對恒大這種巨頭企業的扶持與幫助。畢竟如果恒大真的倒下了，造成的惡劣連帶影響肯定是有的。不僅會造成當地稅收損失，也将使得一衆中小企業及供應商受創，還将造成大規模的失業。
而且如果恒大旗下的大量“爛尾”樓盤最後無法傳遞，最吃虧的還是業主群體。綜合以上這些因素考慮，對于已經到了緊急時刻的恒大，大陸的央企自然是能幫就幫了。可以預見的是，今年接下來估計還會有不少央企接手恒大的“爛攤子”。
需要注意的是，恒大自身也并非“躺平”了，在解決債務危機一事上态度還是較為積極的。一方面，恒大也是不斷出力推動“保交樓”工作確定業主利益；另一方面，恒大也是不斷籌備着新能源汽車這張王牌。
在今年年初的時候，恒大汽車旗下的首款車型已經正式下線，預計在下半年的時候就能夠完成量産。相信到了那個時候，恒大的情況也能迎來一定的好轉。
對此，大家又持什麼看法呢？歡迎在下方留言讨論。