出品丨搜狐焦點長沙站
在樓市江湖裡，但凡樓盤有知名學校“傍身”，便多了一個吸睛獲客的“利器”。然而，如果關于學校的兌現約定“一波三折”，也會讓購房者戰戰兢兢。
近日，市民李先生通過搜狐焦點“曝光台”反映，其購買的德奧悅東方樓盤，之前承諾的配建國中2023年傳遞，如今卻遲遲未動工開建，這讓諸多業主心裡打了一個大大的問号。
雙地鐵、雙牛校……打着這些宣傳噱頭，位于圭塘河附近的德奧悅東方自2020年登場以來，擁有不錯的人氣，卻也因配建國中變“雨花湘一外國語中學”、霸王退房條款等麻煩事，引發很多業主的信任危機。
“售樓部公示的國中是雨花湘一外國語中學。雨花區教育局出具的回函顯示，要求開發商2021年12月底完成學校用地的拆遷，2023年傳遞。但如今學校規劃用地沒有任何拆遷迹象。”李先生表示，“很多人買這裡都是為了小孩讀書，現在國中遲遲未動工，還是讓人心裡不踏實。”
究竟李先生反映的情況是否屬實呢？近日搜狐焦點來到德奧悅東方一探虛實。營銷中心的沙盤資訊，雨花湘一外國語中學在項目一期的東南側，即沙灣路以東、江榕路以南區域，與楓樹山悅東方國小（建設中）相鄰。然而，實地走訪發現，該片區域仍然是花橋社群花橋九組的菜市場與一大片棚戶區域。
窄窄的水泥路兩旁，是露天形成的菜市場。周邊的建築多為低矮破落的棚戶建築，電線如蜘蛛網般盤結在電線杆上。已經開建的楓樹山悅東方國小，圍牆外是廢品站以及低矮建築。轉了一圈，并未在此區域見到任何關于即将拆遷建國中的公示與智語。詢問居民，也稱不清楚學校要動工的消息。
那麼承諾的配建中學會不會“難産”？對此，雨花區教育局表示，該中學配套建設是德奧悅東方二期土地招拍挂牌條件之一，目前悅東方二期尚未進行招拍挂交易。黎托街道花橋集體資産管理委員會正在按上級要求及流程推進土地招拍挂工作，待土地招拍挂工作完成後，再落實中學用地拆遷和建設相關工作。與此同時，黎托街道已将該配套中學項目納入至2022年度拆遷計劃，待項目釋出《征地公告》後，将迅速啟動拆遷工作，確定項目如期拆遷清零騰地。
這也意味着，學校的拆遷工作目前仍然像李先生反映的“按兵不動”。究竟學校今年能不能順利開建，搜狐焦點也會持續關注。“爆料台”征集的資訊顯示，部分購房者過于盲目相信樓盤宣傳的“牛校、M校”噱頭，然而随着時間推移一旦發現“貨不對闆”就會讓自己陷入被動局面。你在購房過程中還遇到過哪些煩心事？請掃描下方二維碼及時反映給搜狐焦點，你有所呼，我們必“較真”！