今天北京首輪土拍開啟，備受關注的亦莊新城兩宗住宅用地于今天下午開拍，最終舊宮鎮A2- 2地塊由中海以24.8億摘得，溢價率11.21%，銷售指導價73000元/㎡。而另一塊台湖0017地塊最終由綠城以14.76億摘得，溢價率1.1%，銷售指導價58000元/㎡。
舊宮A2- 2地塊位于舊宮鎮北部綠隔地區，用地面積2.35公頃，地上總建築規模約5.88萬平方米，容積率2.5，建築密度30%。
雖然這塊地目前沒有地鐵加持，但是依然受到房企追捧，究其原因個人認為，一是亦莊新城概念的加持，二是在北京環數的重要性還是不能忽視，畢竟是四環外邊上的地，另外，該地塊所在區域雖屬綠隔地區，但是中遠期附近有南苑這個超級大利好。
A2- 2地塊位于南四環與南五環之間，緊鄰德賢路，北側距離南四環約1公裡，在《亦莊新城規劃》中，A2-2地塊位于綜合配套服務區，是建構亦莊新城綠色生态的重要地區，臨近旺興湖公園、遠期随着南中軸規劃實施，西側将毗鄰南苑濕地公園。
台湖0017地塊位于亦莊新城台湖高端總部基地，用地面積2.21公頃，建築規模44230.4平方米。
目前該地塊的購房政策依舊執行通州區雙限政策，不過根據經開區土地推介會上的官方口風，未來亦莊新城台馬地區購房政策大機率會有所松動。
0017地塊臨近已經開通營運的地鐵17号線，附近将建設嘉會湖濕地公園，地塊位于信創産城組團，将對接通明湖信創園，承接信創功能外溢，形成龍頭引領、中小集聚、創新與服務相融合的大資訊産業叢集。
同時精準對位高精尖人才需求，依托嘉會湖布局國際人才社群與品質住宅組團，打造集工作、生活一體的高端人才家園。
此外，亦莊新城台湖片區今年不止這一宗入市地塊，依據北京住總消息，“兩站一街”8個地塊已納入經開區2022年拟入市地塊名單，後續還會有土地入市，未來1，2年台湖片區或又是一個新盤集中紮堆的區域，有點前兩年河西的意思，至于具體會拿出哪幾塊地賣，我們期待後續消息。