今天北京首轮土拍开启，备受关注的亦庄新城两宗住宅用地于今天下午开拍，最终旧宫镇A2- 2地块由中海以24.8亿摘得，溢价率11.21%，销售指导价73000元/㎡。而另一块台湖0017地块最终由绿城以14.76亿摘得，溢价率1.1%，销售指导价58000元/㎡。
旧宫A2- 2地块位于旧宫镇北部绿隔地区，用地面积2.35公顷，地上总建筑规模约5.88万平方米，容积率2.5，建筑密度30%。
虽然这块地目前没有地铁加持，但是依然受到房企追捧，究其原因个人认为，一是亦庄新城概念的加持，二是在北京环数的重要性还是不能忽视，毕竟是四环外边上的地，另外，该地块所在区域虽属绿隔地区，但是中远期附近有南苑这个超级大利好。
A2- 2地块位于南四环与南五环之间，紧邻德贤路，北侧距离南四环约1公里，在《亦庄新城规划》中，A2-2地块位于综合配套服务区，是构建亦庄新城绿色生态的重要地区，临近旺兴湖公园、远期随着南中轴规划实施，西侧将毗邻南苑湿地公园。
台湖0017地块位于亦庄新城台湖高端总部基地，用地面积2.21公顷，建筑规模44230.4平方米。
目前该地块的购房政策依旧执行通州区双限政策，不过根据经开区土地推介会上的官方口风，未来亦庄新城台马地区购房政策大概率会有所松动。
0017地块临近已经开通运营的地铁17号线，附近将建设嘉会湖湿地公园，地块位于信创产城组团，将对接通明湖信创园，承接信创功能外溢，形成龙头引领、中小集聚、创新与服务相融合的大信息产业集群。
同时精准对位高精尖人才需求，依托嘉会湖布局国际人才社区与品质住宅组团，打造集工作、生活一体的高端人才家园。
此外，亦庄新城台湖片区今年不止这一宗入市地块，依据北京住总消息，“两站一街”8个地块已纳入经开区2022年拟入市地块名单，后续还会有土地入市，未来1，2年台湖片区或又是一个新盘集中扎堆的区域，有点前两年河西的意思，至于具体会拿出哪几块地卖，我们期待后续消息。