4位地産人的轉行故事，條條大路通羅馬…

新年新氣象，分享一篇地産轉行實錄給大家。

如今地産圈有兩類人：一類是“圈外”的，已經被裁，工作難找；另一類還在“圈内”，有幸在崗，心驚膽戰。

圈外難圈内苦，新的一年地産人都還得想想：除了地産，我還能幹點啥？

1

憑人脈轉行

老李，搞工程的，踏實憨厚，對待同行同僚合作方各種都如春天般溫暖。

老李大學讀土木，工作幹工程，一步一個腳印幹到工程經理，不功利、重感情的性格，積累了不少人脈。

可就算兢兢業業，老李還是被裁了。老婆一直在家帶娃，看着家裡隻進不出，老李很焦慮。

某天有一個合作的勘測公司打電話來問他結款的事情，他就說自己被裁了。

那個老闆和老李認識5、6年了，好幾個項目都是他來做的地勘，兩人沒事還經常約酒。

這個小老闆現在也很苦悶，公司要麼沒業務，要麼幹了收不回來錢。

于是兩人相約出去喝了頓大酒。推杯換盞，小老闆吐槽自己資源不行，很多地産公司都不認識人接不到活，老李就說你要找的那些公司我都認識人啊！

基于老李的江湖人品、交情和資源，喝完酒，老李就成了小勘測公司合夥人。

老李主要負責開拓地産市場，地勘合同金額都不大，老李人品好，之前的人脈派上了用場，都願意給老李賣個人情。

沒幾個月他們公司的業績就翻倍了，但是老天還有一個更大的禮物。

他們遇到了另外一個王炸——老李6年前的老東家副總，這個人在當地政府資源很強。

他幾年前就從國企出來搞土地、搞開發報建。現在也感到了地産的頹勢，沒想到老李找到了他，地勘能有效發揮他的政府資源，兩人一拍即合。

三個男人一台戲，一個管技術，一個管地産拓展，一個管政府關系，公司拿了幾個高速路的勘測，全年營業額也有1000多萬了。

老李沒有地産那會兒忙，收入翻了3倍。

地勘是房地産項目開發的硬需求，受市場周期影響小，加上今年國家加大基建力度，地勘也跟着享福。

老李這個轉行，夠硬，地産是寒冬，老李的“春天”卻來了。

是以，人脈很重要，梳理一下，不好說你的“春天”就在不遠處。

2

借風口賺錢

俗話說，技多不壓身。地産圈很多人一心紮在地産裡，也就忽視了對其他行業的關注。

但從小就在生意世家長大的小張卻是一心多用，入地産之前，上天入地幹了很多行業，賺了不少錢，腦子很活。

小張從5年前開始幹物業，就時刻想着要依托地産資源自己做老闆。

在他們浙江老家，總是覺得自己做老闆才是正事，打工始終憋屈。

機會終于來了，2021年新能源汽車爆發了，國家鼓勵新能源，在小區裡面補貼安裝充電樁。

小張知道這個國家補貼後，他去實地調研了很多小區，2019年以前的項目很多都沒安充電樁，這些小區的業主充電很麻煩。

早期的時候，充電樁安裝公司正愁沒小區消化安裝名額。

他就找到了安裝充電樁的國企，依托自己的物業行業資源給小區安裝充電樁，掃碼充電。

安裝補貼他分一部分錢，掃碼充電費他也分走一部分錢，真正實作了所謂的“睡後收入”。

最近遇到他，他說國家取消補貼了，但新能源汽車的充電需求是在的，他覺得跟着大勢走，錯不了。

而且他有小區業主資源，有相關的風口，他結合一下又能接着幹。

對于小張來說，有靈活的腦子，有随時關注時事動态的眼睛，有不斷學習琢磨的毅力，副業傍身，地産的寒冬對他影響很小。

3

靠技能謀新

錢姐在地産做營銷總監，幹了15年，幾乎把全市開發商都跳了個遍。

用她的話說，就是不停的填坑跳坑。

2020年年中，她又又又離職了。項目首開定價12000元/㎡，周邊競品11000元/㎡，城市總發話首開不準降價，否則利潤名額不好看。

公司不切實際和銷售壓力讓她頭秃，反正年終也要考核業績，橫豎就是一死，不如早走。

錢姐鬥志昂揚轉身殺進了保險公司。錢姐說，經濟不好，雖然保險也不好幹，但是産品類型多樣，涵蓋幼青中老四代。

大多數客戶可能隻找你買1-2套房，但是保險可以找你買一輩子無數險種。

錢姐說，出去才知道地産的營銷管控體系非常精細化，管其他行業綽綽有餘。

她帶着自己的團隊，精細管理，很快業績就有了提升。

錢姐轉行保險，老公不樂意，地産幹的好好的，卻要轉行，從頭開始還很累。

錢姐教育訓練員工經常到晚上11點多才回家，夫妻兩經常碰不到面。娃也管不了，婆婆意見也很大。

好在錢姐情商滿分，各種勸解，全家終于算是支援她了。

經過1年左右積累，錢姐的保險事業走上正軌，現在地産同行哀鴻遍野，錢姐老公反過來直誇她先知先覺。

目前收入不及地産，但開發一個客戶能賣好多個保險賺好幾次錢，團隊開發的業績持續有提成，長遠看是穩定增長的。

以前地産的老客戶也可以轉化去買保險，沒浪費。時間自由，不用坐班，表格方案彙報少，錢姐說比賣房子滋潤。

賣房子可以去賣保險，蓋房子可以去修路修橋，做設計也可以去設計公建。

即使房地産不行了，工作技能還在，還可以去相關聯的崗位找找機會。

4

更新換賽道

除了這些朋友，有的朋友轉行直接抛開了地産，嘗試全新的東西，勇氣可嘉。

小D畢業後做了設計2年，對地産的低效内卷深惡痛絕。

經過他研究，覺得金融每個行業都關聯，是一個普世職業。但金融門檻高，他大學學設計，完全不搭邊。

讓所有人驚呆的是，年底被裁的小D拿着賠償脫産備考金融碩士了。

早上6點半起床去圖書館看書，一直到晚上10點才回家，降物欲，0社交，低成本。他說好多年沒有這麼為一件事情拼盡全力了。

我問小D，沒有收入，焦慮不焦慮？他說内心平靜充滿力量，笃定自己走在一條對的道路上，人生要做雖難但正确的事情。

身邊還有一個媽媽同行，地産占用了她全部的時間和精力，不知不覺孩子教育就有問題了。

于是她選擇返校讀教育學研究所學生，她覺得科學育兒的市場很大，但缺乏專家。

等到研究所學生讀出來，她笑稱可以專門服務像她一樣忙于工作無暇顧及孩子的家庭，光是顧不了家的地産同行們就有挺多的潛在客戶。

也有同行朋友選擇考公務員和事業機關的，千軍萬馬過獨木橋。

還有很多人轉行去開滴滴，送外賣，小視訊直播等等，這類無門檻的轉行工作恐怕大家還要趁早搶。

經濟不景氣，所有行業失業轉行都可以幹，未來競争也會異常激烈。

作為地産人，年齡危機也讓大家被迫轉行。

環顧四周，不由很恐懼，40歲以上的地産人都去哪裡了？

到了40歲，正值壯年的你，飽含滿腔熱血，但隻有極少數人能夠成為高管，大部分都可能被嫌棄。

于是，轉行成了大家不得不面對的問題。

與其臨淵羨魚，不如退而織網。謀而後動，主動出擊，希望大家的人生都越博越精彩！

關于今天分享的内容，大家有什麼評價？歡迎留言告訴我們。