錢江晚報小時記者 黃磊
春節前一波紅盤集中推，吹出杭州7.4萬張門票，但幸運的赢家隻有幾張，還有6萬多位沮喪的人還在找機會。
别擔心，2021年杭州新房的價格限制沒有增加，而且有很多可供出售的房屋。
據錢報記者整理，目前，杭州可售出新房項目至少268個。其中，1-200萬以上急需項目占50%，多達134件，錢塘新區、臨安、富陽占多數;
"60，000 以上"
自限價以來，69800元/平方米一直是杭州商住價格的上限。站在這個"金字塔"頂端的項目其實是少數幾個，尤其是春節前，68500元/平方米的河道經過清算，随之而來的是杭州富豪們的終極改善機會似乎并不多。
濱江和新世界望江項目仍在建設中，最早可能在今年進入市場。
目前尚無建設迹象的新鴻開河交彙處項目，位于象牙海岸的恢複之路上，已經停工多年，杭州西子皇家公園已經是現在的房子，什麼時候開張還是個懸念。
單價為60，000多個房源
"50，000 以上"
太多等待"6萬+"的無望改善集團，正在投資"5萬+"狂歡節，畢竟相對選擇更大，關鍵是要滿懷希望地開張，進而催生了兩個限量銷售的五年項目。
今年1月剛開業的濱榮樓，平均售價5.4萬元/平方米，主戶型139-168m2，首屆搖動時有98套房源，申請人數3355組，整體簽收率不到3%。據了解，預計今年4月底将迎來推行。
丹鳳四季也是今年1月首次開業，均價50204元/平方米，主營戶型145-270m2，源房509套，吸引了6530組注冊，整體簽收率僅為7.79%。據了解，該項目隻有2棟樓沒有開通，沒有搖晃還有可能。
此外，葛洲壩龍湖、中國政府、中國冶金錦繡之家、盈蘭國際金融中心，都是現存的房屋，值得關注。
單價為50，000+房源
"40，000 以上"
同樣作為改善水準，"40，000+"新房待售多達44套，更多選擇。一位消息人士稱，或許最受關注的是"亞運村三兄弟"，預計今年年中将進入市場。
其次，錢江世紀城的濱江興翠蘭亭，濱江景觀，幾乎可以預訂"紅盤"。觀衆在春節前在紅市首次亮相，勝率為12.14%。據了解，預計一年後會推動，屆時勝率能否高于10%尚不得而知。
今年1月剛開業的榮安春月航甯樓，以45000元/平方米的"低價"出現在神花闆塊上，吸引了太多的追求者，118套房源，最終2840組注冊，整體勝率僅為4.15%。下一次推送預計将在今年6月進行。
單價為40，000多個房源
"30，000 以上"
有65件可供出售，主要分布在主城八區在河轉池、華豐、九寶、定橋、運河新城、鐵路北、香府、桃園、蒲沿這九個闆塊。
去年春天，河轉彎池闆非常受歡迎，珊瑚世紀雅苑的勝率一路下滑，是以很難撼動。最近一次震動，主營戶型106-187m2，109套房源，2748組注冊，中獎率為3.97%。
買家不妨退到第二，目光投向西邊的龍木，很多物品待售，中獎率比較高。綠城，平均售價38000元/平方米，主營戶型108-170m2，今年1月首次開通，簽約率18%。
肖珊甯衛作為錢江世紀城和亞運村的"鄰居"，在"3萬+"檔中也頗為搶眼。目前有4件商品在盤中出售可供選擇，想要"上車"并不難。
單價為30，000多個房源
"20，000 以上"
"20，000 +"擁有最多的待售房産，有92個。
不過，隻有4個項目分布在主城區，舊金山的古彩虹軒、招商安迪天瀾，精裝限價28100元/平方米;
舊金山的兩個沒有懸念的項目将成為"紅闆"，隻有人才和無屋家庭才有資格注冊。天瀾的首次開業是在今年1月底，勝率為32%。
崇賢區餘杭區在"地鐵"下好，簽約率也在不斷探索，但可供出售的物品越多，選擇也更多。頗出意外的是，瓶窯的熱度并不低，小溪剛剛震動了上個月，精裝的平均價格2萬元/平方米，主戶型96m2，68套房源，1559組注冊，中獎率為4.36%，限售5年。
單價為20，000多個房源
"10，000 以上"
"萬+"已經屬于杭州購房的最低門檻，可選闆塊大多集中在臨安、阜陽、錢塘新區、蕭山鄉等。
其中，錢塘新區最受歡迎，尤其是江東新城雲帆社群的紅盤。不過，該項目僅限于人才且無房戶籍，今年1月底剛開通，精裝平均價格19300元/平方米，主戶型98-132m2，中獎率40%，不難撼動。預計在3月至4月将推遲。
單價為10，000+房源
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