在全國各地開發租賃住房方面,天津招商泰達投資有限公司擁有四棟,已經在交易中6年的土地迎來了新的轉機,四套出租房部分被允許調整為可售房。
據天津土地交易中心網站報道,1月10日,天津濱海新區土地開發中心釋出土地公告,四棟住宅自有租賃住房部分将調整為可售住房。
根據公告,天津招商泰達投資有限公司被授予天津濱開(挂)2012-13、14、15、16地塊位于天津經濟技術開發區第二街以南、北海路以東的地塊,準許取消上述土地出讓合同約定的《土地租賃型住宅建成後不得出售, 隻允許出租"條款。
公告顯示,有關變更為公示,公示期為20天,如在公示期内無異議,公示期屆滿,将按照規定為受讓人辦理相關手續。
據天津市國土資源局和房屋委員會介紹,上述四宗于2012年11月14日竣工,投标人為天津招商泰達投資有限公司("天津招商泰達")。
從天一的資訊來看,天津招商泰達的股東是深圳招商地産有限公司和天津泰達投資控股有限公司。
進一步滲透是已知的,前股東為投資雪槑(001979。深圳),後者的股東是天津經濟技術開發區國有資産管理公司和天津市人民政府國有資産監督委員會。
轉讓檔案顯示,金濱開通(挂)2012-13、14、15、16四塊地塊面積16.6萬平方米,容積比1.4,挂牌起拍價5840萬元,用于城鄉住房、科教用地,總價4.5億元。
公開資訊顯示,土地出讓公告已受使用條件的限制,"土地租賃類住宅建成後不準出售,隻允許出租,如因項目營運或受各種不可抗力因素需要出售,須經天津經濟技術開發區管委會準許, 嚴格按照相關程式。
在此之前,2012年4月,招商局房地産競拍總額為12.56億元,為金濱開(挂)2011-16、17、18、19個地塊,總面積14.1萬平方米,體積比在1.35-1.80之間,總建築面積不大于22.82億平方米,土地使用主要是城市住宅和商業用地, 城市住宅用地使用年限為70年,商業用地壽命為40年。
其中,金濱凱(挂)2011-18地塊轉讓面積32815平方,規劃建設面積44298平方米,用于出租住宅用地;
天津正在加大管道,擴大租賃住房供應。2018年12月31日,天津市住房和城鄉建設委員會主任等走進《公務員走進直播室》,透露,2018年以來,天津一直在加快培育和發展住房租賃市場,建立健全住房租賃制度,增加租賃住房來源數量,提高供給量, 擴大住房租賃市場的規模。
2018年,天津市在新割讓的住宅用地中,通過"自有租賃住房的有限地價競争"的方式,共有25塊建立自營出租房52萬平方米,約1萬套。
截至2018年底,天津市住房租賃市場總規模已達50多萬套,3800萬平方米,約占全市新增商品房和存量房交易總面積的1.8倍。
據天津市國土資源和住房管理局網站統計,2018年,天津将供應850萬平方米住房用地(包括保障房用地和商品房用地),其中25萬平方米為租賃住宅用地;
據第三方研究院Cree統計,2018年,天津市住宅用地出讓總面積約850萬平方米,住宅用地出讓總建築面積約1347萬平方米,租賃住房占比3.86%。
來源:新聞
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福岡乾隆宮
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動态:福尾乾隆皇宮的價格有待确定。綠化率為36%。主要戶型為85平-133平2-3戶型。共有884戶。非粗糙産房。
項目簡介:福國家乾隆皇宮位于紅波市沙溪鎮(國家4A級風景名勝區),總建築面積約14萬平方米,整個項目9棟共884戶,容積率為2.5%,綠化率36%。項目平面圖有河景園平房和河邊小鋪兩種産品。該項目分三期開發,由北部,中部和南部的三個景觀闆塊組成。社群全齡設施分布:成人泳池、兒童泳池、多功能活動區、幼兒活動區、青少年活動區、老人活動區、觀江會所客廳、健康體台。一期采用豎井三入式王府圖案,一進水廳,二進山門,三進河鏡,層層遞進,呈現出現代美學的"水墨河鏡"。福岡乾隆皇宮泡泡在河畔生活,在城市綦江,享受沿河的人類生活,85-133m2無遮擋的江景房,等待帷幕!現在,真誠的協商是可以接受的。福岡集團成立于1993年,擁有福建福宇集團、福建六建集團、深圳福雄集團等100多家子公司,總資産800億元,中國建築業22強,中國民營企業500強第58位,中國上市房地産企業36強。