#官方回應大亞灣出台救市政策傳聞#我一直覺點是地産政策十分敏感，地産價格也十分敏感，在于地産興衰背後潛藏着土地收益，也就

#官方回應大亞灣出台救市政策傳聞#我一直覺點是地産政策十分敏感，地産價格也十分敏感，在于地産興衰背後潛藏着土地收益，也就與财政收支平衡極為重要，土地收益已經成為地方政府不可忽視的收益，很多地方土地收入占到地方财政的50%以上，離開土地收益，别說投資，就是基本運轉都十分困難。

去年以來，地産調控不斷深入，尤其是監管部門加強了進入地産行業的資金，很多地方地産價格和銷售面積均出現下滑，但實際上房價跌幅并不大，問題是小小的跌幅，就讓部分地方出現了較為嚴重的财政問題，不得不調整地産調控政策。

2月9日，一份蓋有“惠州大亞灣經濟技術開發區住房和建設局”公章，名為關于征求《促進大亞灣區住房消費健康發展若幹措施》意見的函在網上流傳。

根據網傳檔案内容，官方将對惠州大亞灣工作的人才實行購房補貼，補貼金額在100元-250元/平方米不等；還鼓勵各類企業或團體等和房地産開發企業合作開展團購活動。團購價格不低于市規定的商品房備案價格80%。對首次在大亞灣購買建立商業用房、建立辦公用房的購房者，由區财政按其所交契稅30%的比例給予财政補貼。

盡管這份檔案屬于内部征求意見階段，尚沒有公開釋出，可是從流傳的檔案看，适度放松地産調控已經顯現，主要是通過人才購房補貼和鼓勵團購優惠，契稅減免等促進地産銷售。

檔案如何流出，目前不得而知，需要等待調查結果，關于地産調控檔案市場各方都是十分敏感的。每一次調控檔案都引發媒體網友關注。就在于房價事關各方利益。

經濟下滑，地産調控該不該放松，一直是一個難題，但是房價繼續上漲，勢必影響到經濟轉型和遏制居民消費增長。