#烏魯木齊頭條#2022年1月烏魯木齊有多少商品房面積可以預售了？據統計，從1月1日-31日，烏魯木齊商品住房預售許可面積為669276.22平米，從六區預售許可面積情況看，水磨溝區排首位。
一、各區預售許可面積分别為（資料來源：烏魯木齊市房地産業協會）：
1、水磨溝區（507857.84平米）；2、經開區（71684.25）；3、米東區（37303.68平米）；4、天山區（24703.57平米）；5、沙依巴克區（17177.50平米）；6、高新區（10549.68平米）。
二、從房企成交額來看，排名前三的為：萬科、廣彙、秦基，前十名的成交額見圖表。
三、從整體均價來看，2022年1月同比上月略有下降，2月同比上月漲幅較明顯。主力價位區間為：1、8000-10000約30%；2、10000-15000約28%；3、6000-8000約25%；4、6000以下約13%；5、15000以上約4%。烏魯木齊價格在8000-12000之間的樓盤占大多數，并且漲跌幅不明顯。
四、從面積需求來看，90-120平米約占近一半，其次120-144平米的戶型面積約占近三分之一，90平米以下約占近五分之一。改善型需求為市場購買主力，未來不會發生變化。
五、購房區域依次為：新市區—經開區—沙依巴克區—水磨溝區—米東區—天山區
綜上資料，今年打算買房的人可以作為參考，根據自身需求選擇合适的房子！[鼓掌][給力][666]
