2月6日，中國恒大舉行了2022年保交樓新年開工動員大會，透露2022年要交樓約7000萬平方米、60萬套。許家印還提出

2月6日，中國恒大舉行了2022年保交樓新年開工動員大會，透露2022年要交樓約7000萬平方米、60萬套。許家印還提出，不能依靠賤賣資産去還債務，否則資産賤賣完了也很難還清債務。

對于上述說法，筆者認可第一個觀點，對其第二點持保留态度，保交樓才有現金流回來，才能重新形成資金周轉，才能減少司法訴訟與社會惡評，才能重新獲得合作方和社會大衆的認可，企業也才可能起死回生，是以保交樓十分關鍵。

第二點，筆者認為，在危急關頭，在特殊情況下，資産處置也是緩解資金壓力的一種途徑，低價處置資産，賬面上可能虧損，但是适度地資産處置帶來的好處也是顯而易見，

1，減少開工壓力，土地兩年不開發，可能面臨被收回的風險，強行開發，資金又不能支援，可能爛尾，造成更大麻煩。

2，像恒大這種頭部企業，之前拿的土地價格都比較低，即使低價出讓，收回成本是沒什麼問題的。土地出讓後，資金拿來還債，既可以減少負債總額，也能維持在金融機構哪裡的信譽。最關鍵一點，土地或房子處置價格低點，但是還債後，這部分資金就不再需要支付利息了，要知道恒大之前的商票和理财産品利息很高，這樣一算，适度處置資産換回現金流還債，既減輕負債壓力，還能換來金融機構信心，可能更值得。