2月6日，中国恒大举行了2022年保交楼新年开工动员大会，透露2022年要交楼约7000万平方米、60万套。许家印还提出

2月6日，中国恒大举行了2022年保交楼新年开工动员大会，透露2022年要交楼约7000万平方米、60万套。许家印还提出，不能依靠贱卖资产去还债务，否则资产贱卖完了也很难还清债务。

对于上述说法，笔者认可第一个观点，对其第二点持保留态度，保交楼才有现金流回来，才能重新形成资金周转，才能减少司法诉讼与社会恶评，才能重新获得合作方和社会大众的认可，企业也才可能起死回生，所以保交楼十分关键。

第二点，笔者认为，在危急关头，在特殊情况下，资产处置也是缓解资金压力的一种途径，低价处置资产，账面上可能亏损，但是适度地资产处置带来的好处也是显而易见，

1，减少开工压力，土地两年不开发，可能面临被收回的风险，强行开发，资金又不能支持，可能烂尾，造成更大麻烦。

2，像恒大这种头部企业，之前拿的土地价格都比较低，即使低价出让，收回成本是没什么问题的。土地出让后，资金拿来还债，既可以减少负债总额，也能维持在金融机构哪里的信誉。最关键一点，土地或房子处置价格低点，但是还债后，这部分资金就不再需要支付利息了，要知道恒大之前的商票和理财产品利息很高，这样一算，适度处置资产换回现金流还债，既减轻负债压力，还能换来金融机构信心，可能更值得。