BIM讓設計更有價值

随着**[BIM技術請添加連結描述](https://www.bimzb.com/)**的發展，走了這樣一個曲線，一開始從設計院，最開始重視BIM，但是設計院在BIM中沒有得到效益，然後施工企業（開始重視**[BIM設計請添加連結描述](http://www.bimzbwj.com/index.html)**），然後到業主。那麼我們現在感覺到了，整個BIM發展又開始走到了一個回歸，還是回歸到設計階段，因為BIM的價值就是在一個虛拟建造過程裡頭産生價值，把未來的施工過程裡頭出現的問題，包括運維出現問題，包括我們設計出現的問題，在我們的BIM中給他解決掉。           

　　是以我們BIM正向設計裡，他一定是涵蓋四個方面，一定從方案決策（應用BIM技術），我們都知道項目的百分之八十的造價是在方案決策裡決定的，那麼我們現在好多BIM努力的方向是在百分之二十（施工圖設計階段）去努力，那麼就沒有凸顯出它的（BIM設計）價值來，如果百分之八十裡方案優化一些，我們方案調整一下，那對整個造價來說，非常的關鍵。

　　另一方面來說，一個樓運維的成本，包括耗電量等等的成本，是在我們方案階段确定的，如果方案階段決定了就這樣，那後來的運維是很難把它改變的。是以說我覺得的BIM正向設計太重要了，一定是從方案決策（介入），方案決策完了以後，一定是要在施工圖深化設計的時候，你要把它保證深化設計（的品質），深化設計的目的不是為了看。三維（模型）一方面是為了看，最主要的是深化設計完的資料，運用在虛拟建造階段，讓他能出成本，能出進度，而且能出整個的造價，最主要是還要延續到整個的運維裡頭。

　　是以說深化設計裡頭它不是翻個模型，翻個模型沒有資料，不合算，一定要讓模型出資料，這個資料能對虛拟建造過程提高作用。另一方面，把運維的，未來運維的場景，要前置到前面的設計階段裡頭，那在樓房建完，設計完以後，有一個真實的逼真的，給大家的一個展示，樓房是怎麼運維的，來了多少人，怎麼疏散，包括能耗是多少等等，通過各種場景，檢驗設計對還是不對，那這樣就離那個低能耗，綠色建築就更近了。

　　随着工程總承包和全過程工程咨詢業務模式的發展，BIM正向設計将起到哪些積極作用？

　　通過對BIM技術的研究，BIM技術對建築工程行業産生的改變太大了。以前的建築工程行業延續的是老的蘇聯的那個傳統，是分離式的，它的整個的前期策劃其實不在設計院，可能在政府，也可能在業主，因為政府要蓋的東西，是以他對前期就不重視，設計院就是完成政府下達的名額，或者是業主下達的名額；施工企業完成業主給的名額把樓蓋好，是以說整個沒有一個主體，或者說沒有一個（總負責主體）等等。

　　那麼現在随着整個市場積極的推動，政府現在的幹預是越來越少。另外一方面是，不斷的在經過教育訓練去講BIM是全過程，那麼大家就慢慢對全過程就開始樹立這個理念。有了這個理念的前提情況下，我覺得全過程咨詢才能成立，那麼現在就是我們，現在分散式的，粗放式那種生活方式，通過BIM的理念，把它串聯起來，你就是全過程的，後面才能實作全過程咨詢，這就是順理成章了。

　　實作了全過程咨詢以後那對我們整個的工程行業來講，他的價值就太大了。從這幾方面就可以說，咨詢帶來的效益，咨詢帶來的價值，包括咨詢帶來的被社會、被業主的承認，那這是因為什麼，你帶了價值最大，将來掙錢會更多。